Majestic Residence Pratumnak

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Mai 2005 Fertiggestellt
1 Gebäude
77 Objekte
48,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Majestic Residence Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

Majestic Residence Pratumnak ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Immobilien und wurde von Majestic Residence entwickelt.

Über Majestic Residence Pratumnak

Majestic Residence Pratumnak, eine private Pool Villa auf dem Gebiet Khao Phra Tamnak, umgab von Annehmlichkeiten wie Unterhaltungsmöglichkeiten, Thai-Restaurants, internationale Restaurants, Kaufhäuser, und nur 500 Meter bis Cosy Beach. Entdecken Sie die beliebten Touristenattraktionen wie der Gesichtspunkt der Khao Phra Tamnak, Bali Hai Pier, Pattaya Beach, Walking Street, etc., und genießen Sie die ruhige Natur für die beste Entspannung. Die Villa schließt mit hervorragenden Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Garten und Außenruhebereich und eine voll ausgestattete europäische Küche. Das Projekt bietet auch gemeinsame Bereiche reagieren auf jeden Lebensstil, wie ein Clubhaus, eine Bar, ein Fitnessraum und direktem Zugang zum Strand, die einen einfachen Zugang zum Strand ermöglicht.

Projekt Information
Majestic Residence Pratumnak an Moo 12 Soi Kasetsin, Nong Prue, Banglamung, Chonburi. Das Projekt besteht aus 70 Villen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer (140-158 qm)
- 3 Schlafzimmer (290 qm)
- 4 Schlafzimmer (285-400 qm)
- 5 Schlafzimmer (601 Quadratmeter)
- 6 Zimmer (297 m²)

In-Villa Ausstattung
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Garten
- Kabelloses Internet

Anlagen
- Empfangshalle
- Bar
- Clubhaus
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Garten
- Direkter Zugang zum Strand
- CCTV
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
- Hausputz Service
- Wäscheservice

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Sue Sarn Kreuzung auf Pattaya 3rd Road für 1,1 Kilometer. Leicht biegen für 550 Meter auf Pattaya 3rd Road bleiben gelassen. Biegen Sie links auf die Phra Tamnak Road, vorbei Manita Boutique Hotel auf der rechten Seite. Fahren Sie für 550 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Kasetsin für etwa 700 Meter; Majestic Residence Pratumnak wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สโมสร at Majestic Residence Pratumnak
    Clubhaus
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Majestic Residence Pratumnak

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Majestic Residence Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Majestic Residence

Alle Majestic Residence Projekte
1 Project 77 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Majestic Residence Pratumnak
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Majestic Residence Pratumnak, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Majestic Residence Pratumnak und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Majestic Residence Pratumnak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geräumige Villa Geeignet für den Preis
Saran Moir, Italien, vor 4 Jahren
Die Villa ist so schön und entspannend, nicht weit von der Innenstadt. Es ist sauber und gut gepflegt. Die luftige Atmosphäre ist über Erwarten, mit einem direkten Weg zum Strand, es ist also sehr praktisch zum Meer zu gehen. Ich habe hier in meiner Sommerzeit. Unsere Villa ist eingezäunt, so dass es privat ist. Meine Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit einem Pool, Parkplätzen und einem Garten, der sehr schön eingerichtet. Sie können für einen Spaziergang am Abend gehen. Das Personal ist sehr nett und hilfsbereit. Die Lage ist nicht weit von Pattaya Stadt und die Routen sind nicht kompliziert, wenn man alleine reisen. So bequem !. Für mich ist dies eine schöne Villa für Urlaub, ruhig mit weniger Menschen. Ich konnte meinen Aufenthalt in vollen Zügen genießen.
Pattaya
Nong Prue
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Majestic Residence Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Elegance in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€49.4K - €479K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€98.9K - €106K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€532
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Peak Towers in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€58.3K - €251K
▼ -13.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €1.27K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€50.7K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
New Nordic Suites 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic Suites 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Palace Condominium in Bang Lamung, Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
C-View Boutique and Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€44.1K - €68.2K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Cosy Beach View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€57.1K - €461K
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The View Cozy Beach Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€75.8K - €120K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€202K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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