Novana Residence

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Mai 2012 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
259 Objekte
2,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Novana Residence in Nong Prue, Pattaya

Novana Residence ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 259 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya und The Palm Wongamat.

Über Novana Residence

Novana Residence ist ein elegantes Wohnanlage Projekt mit einer Qualitätsmaterialstruktur entwickelt, um die Bewohner gerecht zu werden. Sie können mit Sonnenliegen, Jacuzzi, Sauna, Freizeitgarten und Wireless-LAN mit dem umfangreichen Angebot an Einrichtungen zur Verfügung gestellt, wie ein Gemeinschaftspool exzellenten Service aus dem Team und amuse genießen. Alle Einrichtungen, die Bewohner gut passen. Standard, Haltbarkeit, Festigkeit und Komfort: Die Zimmereinrichtung ist mit verschiedenen Geräten komplett eingerichtet. Die Zonen sind auch in verschiedenen Nutzflächen zugeordnet, aus einem Wohnzimmer besteht, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und einen Balkon mit Blick auf den Pool, die gefüllt Glück für die jederzeit aufgerufen Bewohner sie wollen. Darüber hinaus wird das Projekt Lage von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten, wie Pratumnak Hill, Pattaya Beach und Dong Tan Strand umgeben.

Projekt Information
Novana Residence ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von Nova Group entwickelt, bestehend aus 259 Wohneinheiten. Es befindet sich auf 388/18 Moo 10, Nong Prue, Banglamung, Chonburi.

Zimmerarten
- Studio
- 1 Schlafzimmer


Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Freibad
- Jacuzzi
- Sauna
- Gemeinschaftspool
- Freizeit Garten
- Gratis Wifi
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusätzliche Dienste
- Nicht-Raucher-Raum
- Zimmerservice
- Shuttle-Bus-Service (gegen Gebühr)
- Bügelservice
- Wäscheservice

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Pattaya Sue San Kreuzung beginnen, in Richtung Süden auf Pattaya 3 Straße für etwa 650 m. Biegen Sie links hinter 7-Eleven für 120 Meter und biegen Sie rechts auf Land Office Road 2 für etwa 210 Meter. Biegen Sie rechts für etwa 170 Meter, und Sie werden Novana Residenz auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at Novana Residence
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at Novana Residence
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at Novana Residence
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Novana Residence

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Novana Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Peak Facilities Management and Consultant
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Nova Group

Alle Nova Group Projekte
10 Projekte 3,460 Objekte

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Novana Residence
Haustiere sind im Novana Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Novana Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe von Pattaya Beach, angemessenem Preis
Myong Pearse, Südkorea, vor 4 Jahren
Meine Frau und ich zog hier seit 2 Jahren, und ich kaufte eine 1-Zimmer-Wohnung mit komplett eingerichtet. Es ist sehr sinnvoll, weil es in bester Lage ist, leicht zugänglich, und in der Nähe von Pattaya Beach. Mein Zimmer bietet einen schönen Blick auf den Pool und schöne Landschaft. Das Zimmer ist nicht feucht, und Wi-Fi ist zu langsam einigen Tagen. Ich will das Team kommen und einen Blick auf diese Sache zu haben. Im Allgemeinen alles in Ordnung war. Die Einrichtungen sind gut, und die öffentlichen Bereiche sind sauber und angenehm. Ich liebe die Einrichtungen zu gehen sehr häufig zu verwenden. Ich möchte vor allem Sorge um das Team sagen danken Ihnen
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Novana Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Harmonia City Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Harmonia City Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
€51K - €105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Grand Solaire Noble in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Grand Solaire Noble
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
€63.4K - €2.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Yensabai Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Yensabai Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€40.6K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€226 - €406
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
The Residence Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Residence Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €710
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Hyde Park Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€39.3K - €101K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €558
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Beach Continental in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Beach Continental
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1350
Verkaufspreis
€36.8K - €117K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €558
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Center Suites in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Unixx South Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Unixx South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1207
Verkaufspreis
€52K - €290K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €887
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Millennium Tower in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Millennium Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
803
Verkaufspreis
€88.7K - €257K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €456
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Park Royal 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€39K - €63.4K
▼ -28.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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