Paradise Villa 1 & 2

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nov 2008 Fertiggestellt
110 Objekte

Projektübersicht vom Paradise Villa 1 & 2 in Nong Prue, Pattaya

Paradise Villa 1 & 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Immobilien

Über Paradise Villa 1 & 2

Paradise Villas 1 & 2, ein Luxus-Einfamilienhaus. Jedes Haus ist gut ausgestattet mit einem großen Wohnbereich geeignet für Haustierliebhaber entworfen. Es kommt mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln und einer europäischen Küche für Sie bereit, sich zu bewegen in. Füllen Sie mit hervorragenden Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz. Umgeben von Ruhe in einem der besten Lagen von Ost-Pattaya. Bequem reisen in der Nähe der Sukhumvit Road und Jomtien Beach in 10 Minuten.

Projekt Information
Paradise Villa 1 & 2 befindet sich auf Thung Klom-Tan Man Road, Nong Prue, Mueang Pattaya, Banglamung, Chonburi. Das Projekt ist ein einzelne Haus von 1 oder 2 Geschichten zu über 60 Rai, mit 110 Einheiten. Es umfasst 65 Einheiten von Paradise Villa 1 und 45 Einheiten von Paradise Villa 2, im Jahr 2008 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum
- 1-Geschichte Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (300 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (400 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (465 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Clubhaus
- Gemeinschaftspark
- Spielplatz
- Tennisplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um auf das Projekt von Chonburi-Pattaya Autobahn, Richtung Südwesten bis zur Kreuzung erreichen. Biegen Sie rechts auf der Sukhumvit Road (Route 3) und fahren Sie geradeaus für 2 km. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Bun Samphan für 450 Meter und biegen Sie rechts auf die Eisenbahnstraße. Fahren Sie geradeaus für 2,9 Kilometer. Dann biegen Sie nach 1,7 km auf Soi Nong Krabog links. Dann leicht biegen Sie links ab und fahren Sie 140 Meter; Sie werden das Paradies Villas 1 & 2-Projekt auf der linken Seite finden. (Paradies Villas 2 liegt 300 Meter vor dem Paradies Villas 1)

Verfügbare Objekte im Paradise Villa 1 & 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paradise Villa 1 & 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paradise Villa 1 & 2
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paradise Villa 1 & 2 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Outlet Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Paradise Villa 1 & 2 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Villa 1 & 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhig und angenehm zu leben
Trey Mey, Niederlande, vor 5 Jahren
Mein Opa und Oma leben hier. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm zu leben Das Dorf ist groß, angrenzend zwischen Villen. 1 und 2; Jedes Haus hat ein anderes Design und einzigartigen Stil. Ihre 2-Geschichte mit 4-Schlafzimmer Hause verfügt über ein großes Gebiet rund um das Haus mit einem privaten Swimmingpool. Vor allem gibt es einen Garten ideal für Haustiere, das Haus laufen herum. Die Inneneinrichtung ist modern, und es gibt Möbel-Set als Standard. Ich liebe die Art und Weise mein Opa das Innere eingerichtet, da es sehr gemütlich. Unsere Familie liebt jeden Monat eine Grillparty zu haben. Außerdem laden wir Nachbarn Partei zusammen. Rund um das Projekt gibt es auch hervorragende Restaurants, und es liegt in der Nähe des Golfplatz auch.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Paradise Villa 1 & 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Central Park 5 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 5 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€170K - €454K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.9K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park 4/2 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 4/2 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park Hillside Village in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€353K - €533K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Prospect in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Prospect
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€609K - €977K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Central Park 4 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 4 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€453K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€888 - €2.28K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Srisuk Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Srisuk Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
AD House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
AD House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€266K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Royal View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Royal View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€533K - €4.06M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K - €3.04K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Eakmongkol 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1400
Verkaufspreis
€73.3K - €150K
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €710
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
 Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Supalai Primo Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€69.8K
Monatsmieten
€710 - €888
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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