Siam Royal View

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jul 2018 Fertiggestellt
150 Objekte

Projektübersicht vom Siam Royal View in Nong Prue, Pattaya

Siam Royal View ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 150 Immobilien und wurde von Opus Estate Holdings Co., Ltd. entwickelt.

Über Siam Royal View

Siam Royal View, die ultimative Luxus-Villa mit Pool in einem modernen Thai-Design mit ultimative Privatsphäre auf dem höchsten Hügel von Pattaya. Aus dem Projekt können Sie einen Weitwinkel-Blick auf die Stadt und den Glanz ofJomtien Strand und Pattaya Beach sowie die umliegenden Inseln genießen. Genießen Sie den Sonnenuntergang von dem besten Platz von Pattaya und erkunden Restaurants und führende Kaufhäuser, das berühmte Nachtleben und verschiedene Aktivitäten von Tag zu Nacht.

Projekt Information
Siam Royal View befindet sich auf 78/1 Moo 10 Soi Khao Talo, Nong Prue, Mueang Pattaya, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Siam Royal View Real Estate. Das Projekt ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt mit einem privaten Swimmingpool im Bereich von 2 bis 10 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von Start 127-1,700 qm

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- Fitness Center
- Sicherheitssystem und CCTV

Zusätzliche Dienste
- Gartenservice
- Dienstleistungen Wartung wie Ersatz von Glühbirnen, verstopfte Abflüsse usw.
- Pool der technische Wartung
- Villa Management und Mietprogramm

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Chonburi-Pattaya Autobahn Überschrift auf die Straße Ende und biegen Sie links auf der Sukhumvit Road (Route 3). Fahren Sie für 1,3 km und biegen Sie links auf die Soi Bun Samphan. Fahren Sie geradeaus für 450 Meter und biegen Sie rechts ab auf die Straße entlang der Bahn. Halten Sie für 1,8 km fahren und wieder links in die Soi Khao Talo. Fahren Sie geradeaus für 1,6 km; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Siam Royal View

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siam Royal View

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Opus Estate Holdings Co., Ltd.

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1 Project 150 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Royal View
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siam Royal View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Royal View und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siam Royal View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Haus mit großem Swimmingpool
Kimberlie Goo, China, vor 4 Jahren
Eine solche hervorragende Erfahrung Aufenthalt in einem luxuriösen 5-Zimmer-Villa mit einer vollständigen Palette an Einrichtungen. Im Innern ist die Dekoration atemberaubend, modern und elegant mit Top-Markenmöbel, Marmor und Holz. Die Zimmer verfügen über Bad. Die Villa ist sehr geräumig und mit einer Küche und Ausrüstung. Der Garten ist breit mit einem Ruhebereich. Der Pool ist wirklich groß. Ich bin auch glücklich, und ich wie zu Hause fühlen. Es ist nicht weit von der Sukhumvit Road und Chonburi-Pattaya Autobahn. Nur 10 Minuten Fahrt, können Sie Einrichtungen wie Tesco, Makro, und Pattaya Outlet finden.
Pattaya
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Anlagen in der Nähe von Siam Royal View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
AD House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
AD House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€266K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Eakmongkol 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1400
Verkaufspreis
€73.3K - €150K
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €710
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rawiporn Village 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rawiporn Village 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Golden Town Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€558
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Villa 1 & 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Paradise Villa 1 & 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€581K - €736K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.24K - €1.4K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Hill Village 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Hill Village 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€165K - €171K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €634
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Eakmongkol 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Eakmongkol 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€101K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phutara in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Phutara
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€631K - €1.24M
Monatsmieten
€5.58K - €8.88K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Srisuk Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Srisuk Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park 5 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 5 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€170K - €454K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.9K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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