The Elegance

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jul 2015 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
79 Objekte
1,928 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Elegance in Nong Prue, Pattaya

The Elegance ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von AML Developments Co., Ltd. entwickelt.

Über The Elegance

Die Eleganz ist eine Luxus-Resort-Stil Eigentumswohnung perfekt zwischen dem Luxus und modern mit exzellentem Service und 5-Sterne-Einrichtungen integrierte den Bewohner Entspannung gerecht zu werden. Es befindet sich in der Nähe der Pratumnak Hill, von Pattaya zu den schönsten Orten und von vielen touristischen Attraktionen, wie Jomtien Beach, König Boromwongkhon Monument, Krom Luang Chumphon Khet Udomsak, Bali Hai Pier und Khao Phra Tamnak Sicht umgeben usw. Die Bewohner können Pattaya Bay schöne Landschaft vom Pool auf dem Dach erleben, eine 360-Grad-Ansicht ermöglicht. Darüber hinaus konzentriert sich das Projekt auf den Bewohnern gesundheitsfördernde Lebensqualität mit Übungen mit dem Projekt Einrichtungen vorgesehen, ob es einen Tennisplatz, ein Putt-Golfübungsplatz und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.

Projektstandort
Soi Kasetsin 11, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Information
Die Elegance ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von AML Developments entwickelt, bestehend aus 79 Wohneinheiten auf dem Gebiet des 1-82-0 rai und im Jahr 2015 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (36 m²)
- 1 Schlafzimmer (70 m²)
- 2 Schlafzimmer (105 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Freizeit Garten
- Pool auf dem Dach
- Tennisplatz
- Putt Golf-Übungsplatz
- Fitnessstudio
- Gratis Wifi
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt können Sie von Pattaya Beach beginnen, Richtung Südwesten auf die Strandstraße in Richtung Pattaya 13/1 durch Pizza Hut auf der linken Seite für etwa 600 Meter. Biegen Sie links ab etwa 150 Meter hinter der Welt Gems und wieder rechts. Sie werden im White Inn Hotel auf der rechten Seite passieren. Fahren Sie geradeaus für etwa 900 Meter zu Phasaeng Straße durch Manita Boutique Hotel auf der rechten Seite etwa 600 Meter weiter. Biegen Sie rechts auf Kasetsin Straße etwa 850 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at The Elegance
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • ห้องออกกำลังกาย at The Elegance
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • สนามเทนนิส at The Elegance
    Tennisplatz
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Elegance

Kaufen 16 Mieten 1
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Elegance
€50,200
€1,400/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Elegance
€183,000€242,000
€1,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Elegance
€49,500
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€83,900
€1,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€111,000
€1,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€108,000
€1,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€107,000
€1,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€112,000
€1,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€50,200
€1,400/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€479,000
€2,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Elegance
€226,000
€1,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Elegance
€49,500
€1,180/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Elegance
€49,500
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Elegance
€131,000€158,000
€1,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€259,000
€2,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
€244,000
€2,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Elegance

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegance wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plan FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Payment Plan TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AML Developments Co., Ltd.

Alle AML Developments Co., Ltd. Projekte
1 Project 79 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Elegance
Haustiere sind im The Elegance nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegance wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Elegance und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Payment Plan TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, schönes Zimmer und in der Nähe meiner Lieblingstouristenattraktion
Dimple Broadus, Deutschland, vor 4 Jahren
Es ist eines der Eigentumswohnungen, die für Urlaub geeignet ist. Der Preis ist für Raum und Raumgröße und seiner Lage bietet den Blick aufs Meer zu blicken. Es ist leicht überall zugänglich. Also haben wir beschlossen, es hier zu kaufen, weil wir bereits jedes Jahr einen Urlaub in Pattaya besucht und haben. Wenn Sie auf Reisen, können Sie in der Wohnung entspannen, keine Notwendigkeit, eine neue Stelle zu finden. Auch ich mieten es immer, wenn der Raum zur Verfügung steht. Ich habe gewählt, ein Studio-Zimmer zu kaufen. Es ist die perfekte Größe für 2 Personen. Das Zimmer ist voll ausgestattet mit einer großen Glastür ausgestattet, die die Außenansicht so weit wie möglich sehen. Es gibt viele Einrichtungen, wie Aufzüge, Parkplätze, ein Fitness-Studio, etc. Die Projektanlagen Ich mag der Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen zur Verfügung gestellt. Es ist sehr lohnt sich der Einsatz und liefert den schönsten Blick auf die Wohnung. Das Personal hat einen großen Dienst, egal was hilft Ihnen, fragen Sie nach. Insgesamt ist es in Ordnung, und geeignet für den Urlaub.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Elegance

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Peak Towers in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€58.4K - €251K
▼ -13.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €1.27K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Majestic Residence Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€584K - €1.47M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€98.9K - €107K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€533
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Andromeda Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€118K - €313K
▲ 8.6% überbewertet
Monatsmieten
€457 - €2.16K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€50.7K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Cosy Beach View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€57.1K - €462K
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €888
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The View Cozy Beach Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€75.9K - €120K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €888
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
New Nordic Suites 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic Suites 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Palace Condominium in Bang Lamung, Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€93.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
C-View Boutique and Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€44.1K - €68.2K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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