The Regent Pratumnak

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nov 2007 Fertiggestellt
8 Etagen
35 Objekte

Projektübersicht vom The Regent Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

The Regent Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Regent Pratumnak

Regent Pratumnak wird in einer der möglichen Standorte von Pattaya City. Sie werden verschiedene berühmte Orte wie Chaloem Phrakiat Park, Chaimongkol Tempel, Pratumnak Hill, South Pattaya Beach und Pattaya Walking Street in der Nähe entdecken. Es gibt auch einen Bali Hai Pier zum Koh Lan, die nur 1 km entfernt von dem Projekt ist. Das Gebiet ist auch von mehreren Wohngebieten und Geschäften umgeben. Man kann sagen, dass es ein Zentrum des kompletten Komfort ist. Darüber hinaus ist das Projekt nur ca. 2 km von Dongtan Beach.

Darüber hinaus bietet das Projekt eine vollständige Palette von Versorgungsleistungen. Der gemeinsame Bereich umfasst auch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und 24 Stunden Sicherheitssystem. Die Zimmer sind sowohl Pool und Blick auf die Stadt mit ausgezeichneter Qualität Möbel vorhanden angeboten. Die Küche ist im europäischen Stil gestaltet und verfügt über einen geräumigen Balkon. Das Zimmer Innenraum wurde entworfen sorgfältig für die Bewohner jeden Teil der Einheit am meisten genutzt und eignet sich als echte Entspannung Wohnsitz zu machen.

Projekt Information
Der Regent Pratumnak ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 35 Wohn im Jahr 2007. Das Projekt abgeschlossen Einheiten in der Soi Pratumnak 1, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi entfernt.

Raumtypen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer (98-100 m²)
- 3 Schlafzimmer (121-128 m²)

Projekträume
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Pattaya 3 Straße beginnen. Biegen Sie links auf die Thappraya Straße und fahren Sie geradeaus für etwa 270 Meter. Dann biegen Sie rechts in die Soi Thap Phraya 4, fahren Sie geradeaus für etwa 300 Meter, und Sie werden die Regent Pratumnak auf der linken Seite sehen.

Verfügbare Objekte im The Regent Pratumnak

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Regent Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Regent Pratumnak
Haustiere sind im The Regent Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Regent Pratumnak und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Pratumnak Hill
Allegra Caplan, Spanien, vor 5 Jahren
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt in der Nähe von Pratumnak Hill. Einfacher Zugang zum Strand von Jomtien und Central Pattaya, wo es ein öffentlicher Bus in der Nähe ist, und die Gebühr ist nur 10 Baht. Es ist auch nicht weit von Touristenattraktionen wie der Big-Buddha-Tempel und Jomtien Beach Market. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, und die Zimmer sind komplett eingerichtet. Allerdings hat der gemeinsame Bereich relativ wenige Einrichtungen und Parkplätze ist nicht genug. Insgesamt ist der Preis angemessen, und die Lage ist in Ordnung, nicht weit von Einkaufszentren.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Regent Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pattaya Heights in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Heights
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€58.4K - €151K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Park Royal 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€39.1K - €63.4K
▼ -28.7% unterbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Center Suites in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Hyde Park Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€39.3K - €101K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €558
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Unixx South Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Unixx South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1207
Verkaufspreis
€52K - €290K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €888
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Park Royal 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€40.6K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Vision in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Vision
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
€63.4K - €91.3K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €584
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Residence Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Residence Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €710
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Hill Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€127K - €136K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
The Monaco in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Monaco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304 - €634
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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