VN Residence 3

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jul 2015 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
53 Objekte
680 m² Projektfläche

Projektübersicht vom VN Residence 3 in Nong Prue, Pattaya

VN Residence 3 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Norwegian Properties Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: VN Residence 2

Über VN Residence 3

" VN Residence 3 " mit Qualität ist ein Kondominium Projekt und durchdacht auch in einem kleinen und begrenzten Bereich ist. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen für die Bewohner Erfahrung mit einem Swimmingpool, einen Wohnbereich und eine Dach Sicht, so dass Sie glücklich kostbare Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Es ist auch hervorragend auf Reisen, weil es im Touristenzentrum und ist umgeben von zahlreichen Hotels und Wohngebieten entfernt. Es ist mit vielen Menschen und Convenience-Stores überfüllt. Pattaya Stadt kann als Stadt angesehen werden leicht zugänglich, in dem Sie schnell an verschiedene Orte reisen und auch leicht.

Jede Einheit ist komplett eingerichtet und ist entworfen worden, nutzbare Orte zu sein. Der Balkon ist geräumig genug für eine Sitzecke. Es installiert auch große Glastüren der warmen Sonne am Morgen zu gewinnen. Die Küche besteht aus einer Haube, Waschbecken, Geschirrspüler und ein Feueralarmsystem für die Sicherheit. Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke, Beleuchtung und Klimaanlage sehen modern und einfach, eine entspannte Atmosphäre für Sie bereitstellt.

Projekt Information
VN Residence 3 ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 53 Wohneinheiten insgesamt. Es ist eines der Projekte von hohen Qualität aus dem Norwegischen Properties Group, abgeschlossen im Jahr 2015. Das Projekt auf Soi Pratumnak 6, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi entfernt.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (35-45 m²)

Projekträume
- W-lan
- Fitness Center
- Gemeinschaftspool
- Garten
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie vom Pattaya Gericht Kreuzung beginnen. Biegen Sie auf Phratamnak Straße und fahren Sie geradeaus für etwa 100 Meter. Dann biegen Sie links in die Soi Phra Tamnak 6 und fahren weiter geradeaus auf dem Weg, bis Sie die Gewinner Hotel an. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie geradeaus für etwa 120 Meter, und Sie werden die " VN Residence 3 sehen " auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at VN Residence 3
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • ห้องออกกำลังกาย at VN Residence 3
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • สวนหย่อม at VN Residence 3
    Grünflächen
    Dachterrasse

Video von VN Residence 3

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im VN Residence 3

Kaufen 3 Mieten 2
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Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im VN Residence 3

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VN Residence 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Norwegian Properties Group

Alle Norwegian Properties Group Projekte
2 Projekte 94 Objekte

Norwegian Construction Co., Ltd. is the construction company for developing property and is a company under the Norwegian Properties Group umbrella. 
Norwegian Properties Group transfers property with title deed to all our customers. We do not use leasing contracts.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VN Residence 3
Haustiere sind im VN Residence 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VN Residence 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VN Residence 3 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung ist Standard & die Aussicht von der Dachterrasse ist atemberaubend
Amily Pacelli, Österreich, vor 5 Jahren
Ich zog hier im April 2016, und ich war zu diesem Zeitpunkt nicht an den Ort verwendet. Deshalb habe ich mich sehr oft verloren. Jetzt denke ich, dass zu umgehen ist bequem und nicht weit von Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren. Minibusse sind, die durch die Straße. Die Wohnung ist Standard und sehr sauber. Die Aussicht von der Dachterrasse mit Pool-Bereich ist absolut atemberaubend, mit Blick auf Jomtien Beach und das umliegende Meer. Es gibt viele kleine Restaurants in der Nachbarschaft. Die Internet-Geschwindigkeit ist schnell betrachtet. Wie auch immer, sind Parkflächen zu eng, und der Weg in der Gasse ist winzig. Wenn Sie ein Auto haben, werden Sie ein bisschen erschöpft fühlen. Das Sicherheitssystem ist in Ordnung, mit CCTV Gebäude installiert umgibt.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von VN Residence 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
South Beach Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
South Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€40.8K - €132K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Water Park in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Water Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.01K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pool Villa Pratumnak Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pool Villa Pratumnak Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Art On The Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Art On The Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€33K - €93.8K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay Residence 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€271K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Theppraya Soi 10 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Theppraya Soi 10
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Dream in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Dream
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€49.8K - €62.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2026
Baustatus
Im Bau
Siam Ocean View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€122K - €231K
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Riviera Malibu in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Malibu
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
€79.2K - €1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Siam Oriental Star in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Star
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
€48K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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