Mirage Condominium

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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Dez 2019 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
64 Objekte
1,204 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mirage Condominium in Bang Sare, Pattaya

Mirage Condominium ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Sisaran Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ECO RESORT, ECO Home Bang Saray und ECOndo Bangsaray.

Über Mirage Condominium

Mirage Condominium
Willkommen auf " Mirage Condominium, " Eine Boutique-Wohnanlage mit exklusiven 65 Wohneinheiten, die in der Moderne entworfen wurde, um das beste und ruhigste Lebenserlebnis der Bewohner zu bieten. Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und ausgewählten hochwertigen Materialien, darunter den Gemeinschaftspool, den Whirlpool, den Fitnessstudio, die Sauna, die Lounge und die Bar, die den Einwohnern serviert werden, um sie vollständig zu nutzen.

Neben seiner architektonischen Schönheit und umfassenden Einrichtungen befindet sich die Lage in günstiger Lage mit leichtem Zugang zu verschiedenen Zonen, darunter Bang Saray Beach, Outlet Mall Pattaya, Pattaya International Hospital, Nong Nooch Garden, MimoSa Market und internationaler Flughafen Utapao-Rayong-Pattaya. Mirage Condominium
ist jetzt bereit, Sie willkommen zu begrüßen, um eine exklusive Lebenszeit mit uns auszugeben und Teil unserer Familie zu werden.

Projekt Information
Mirage Condominium ist eine 7-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, die aus einem einzigen Gebäude mit 39 exklusiven Einheiten besteht. Es befindet sich in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Die Projektkonstruktion wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (34.29-34.77 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Bar
- Sauna
- Salon
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.



Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tesco Lotus Express Bang Sare beginnen, indem Sie nach Nordosten auf der Route 3 mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern fahren. Biegen Sie dann links ab, um etwa 217 Meter weiterzumachen, und biegen Sie wieder links ab, um weitere 280 Meter fortzufahren. Biegen Sie danach wieder links ab und fahren Sie nur für 88 Meter. Schließlich bleiben Sie nach links, um weitere 130 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Mirage Condominium
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby at Mirage Condominium
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Sauna at Mirage Condominium
    Sauna
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Mirage Condominium
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Mirage Condominium

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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mirage Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
€19/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Within 30 days after reservation
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Mirage Condominium on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby at Mirage Condominium on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Sauna at Mirage Condominium on Dachterrasse
    Sauna
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Mirage Condominium on Dachterrasse
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Sisaran Group

Alle Sisaran Group Projekte
6 Projekte 738 Objekte

Sisaran is a property development company focused on condominium developments in South East Asia. We offer our buyers value for money, with low price points and high returns for investors. With a proven track record and over 30 years of development experience. We are committed to investing in long term growth as opposed to short term gain. Our experienced development team is made up of European, Thai, Chinese and Russian speaking professionals who make buying property simple and straightforward.

Residential property
We provide residences designed for living with clever unit designs and modern facilities. All of our projects are built with the end user in mind and our experienced team ensure that residents are fully satisfied with there new home. We are experienced in property management and building maintenance with our own in house construction team and building managers.

Holiday home
Our properties are perfectly tailored for the holiday home market with extensive facilities including free shuttle services to local tourist attractions. In addition our management service can look after your property in your absence and ensure you have a care free holiday when you arrive.

Buy to let investments
We offer buy to let investors assured rental returns through our rental management programme. We utilise our own property portals and partnership with local tour companies to ensure our investors get he best rental yields.

Wealth management
Our company provides full wealth management services ranging from simple buy to let investments to large scale investment opportunities with a range of tailor made investment packages to make your money work for you.

Consultancy
Our experienced development team have experience in a wide range of fields including, banking, investments, development consultancy, property management, project construction and more. We have worked with several public limited companies and are able to offer consultant services to investors looking to break into the Thai real estate market.

After sales service
Our service doesn’t end at the point of transfer. We offer a range of post sales services including rental management, property maintenance, visa assistance and other value added services exclusively for our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mirage Condominium
Haustiere sind im Mirage Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mirage Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
Mirage Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mirage Condominium und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Within 30 days after reservation
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Bang Sare
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Anlagen in der Nähe von Mirage Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Costa Well in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Costa Well
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
X2 Pattaya Oceanphere in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
X2 Pattaya Oceanphere
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Del Mare in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Del Mare
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€100K - €666K
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.27K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
De Amber Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
De Amber Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€73.5K - €251K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Le Beach Home Bang Saray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Le Beach Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€317K - €761K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Koon Suk in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Baan Koon Suk
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€81.1K - €191K
▲ 23.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
AD Bangsaray Condo Lake and Resort in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1353
Verkaufspreis
€20.8K - €49.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Koon Suk 2 Village in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Koon Suk 2 Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Dreams Village in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€97.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€96.8K - €177K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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