Sea Zen Condominium

(2 Bewertungen)
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Dez 2018 Fertiggestellt
7 Etagen
3 Gebäude
158 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sea Zen Condominium in Bang Sare, Pattaya

Sea Zen Condominium ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 158 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Sisaran Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ECO RESORT, ECO Home Bang Saray und ECOndo Bangsaray.

Über Sea Zen Condominium

Sea zen Eigentum
Willkommen in " Sea Zen Eigentumswohnung, " Eine moderne Resort-Wohnanlage auf Bang Sare Location ist ein luxuriöses Projekt, das aus 2 Gebäuden mit einem 7-stöckigen Höchststand liegt, von 1-Schlafzimmer bis 2-Schlafzimmer. Jede Unterkunft ist komplett mit perfekten Zuteilungsräumen ausgestattet, wodurch der Raum gut proportioniert, geräumig und offen ist. Darüber hinaus bietet das Projekt eine große Auswahl an Einrichtungen für die Anzahl der Einwohner, z. B. den Pool, den Fitnessstudio, den Whirlpool, die Sauna, den Kinderspielplatz, den üppigen grünen Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das sich perfekt auf den besten Lebenswellen trifft.

Darüber hinaus ist es überall aus leicht erreichbar, da sie an die Hauptstraße und zahlreiche Wahrzeichen wie Bang Saray Beach, Central Festival Pattaya Beach, MimoSa Market und Nong Nooch Garten ist. Darüber hinaus verbindet Sea Zen Condominium auch bequem an mehreren Orten innerhalb weniger Minuten, wodurch ein Qualitätsprojekt in einem potenziellen Bereich von Bang Sare serviert wird, das jeden Lebensstil perfekt trifft.

Projekt Information
Sea Zen Condominium ist ein 7-stöckiges Low-Rive-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 156 Wohneinheiten besteht, die von der Entwicklung von Sisaran entwickelt wurden. Es befindet sich in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Der Projektbau wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (27-32 qm)
- 2 Schlafzimmer (48-96 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Bar
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Schlüsselkarte Zugriff
- Gemeinschaftsgarten
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Südwesten von Bang Saray Beach beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von etwa 650 Metern Südwesten gehen. Biegen Sie danach rechts ab, um weitere 1,1 Kilometer fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Sea Zen Condominium
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Gym commun at Sea Zen Condominium
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Zone enfants en plein air at Sea Zen Condominium
    Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sea Zen Condominium

Kaufen 5 Mieten 1
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 18%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Zen Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : SISARAN
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Within 30 days after reservation
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sisaran Group

Alle Sisaran Group Projekte
6 Projekte 738 Objekte

Sisaran is a property development company focused on condominium developments in South East Asia. We offer our buyers value for money, with low price points and high returns for investors. With a proven track record and over 30 years of development experience. We are committed to investing in long term growth as opposed to short term gain. Our experienced development team is made up of European, Thai, Chinese and Russian speaking professionals who make buying property simple and straightforward.

Residential property
We provide residences designed for living with clever unit designs and modern facilities. All of our projects are built with the end user in mind and our experienced team ensure that residents are fully satisfied with there new home. We are experienced in property management and building maintenance with our own in house construction team and building managers.

Holiday home
Our properties are perfectly tailored for the holiday home market with extensive facilities including free shuttle services to local tourist attractions. In addition our management service can look after your property in your absence and ensure you have a care free holiday when you arrive.

Buy to let investments
We offer buy to let investors assured rental returns through our rental management programme. We utilise our own property portals and partnership with local tour companies to ensure our investors get he best rental yields.

Wealth management
Our company provides full wealth management services ranging from simple buy to let investments to large scale investment opportunities with a range of tailor made investment packages to make your money work for you.

Consultancy
Our experienced development team have experience in a wide range of fields including, banking, investments, development consultancy, property management, project construction and more. We have worked with several public limited companies and are able to offer consultant services to investors looking to break into the Thai real estate market.

After sales service
Our service doesn’t end at the point of transfer. We offer a range of post sales services including rental management, property maintenance, visa assistance and other value added services exclusively for our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sea Zen Condominium
Haustiere sind im Sea Zen Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Zen Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Sea Zen Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Zen Condominium und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Within 30 days after reservation
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung in Bang Sare
Panitta W., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist eine schöne Wohnung in Bang Sare mit modernem Gebäude. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist auch wunderschön eingerichtet und gemütlich mit hochwertigen Möbeln, der das Zimmer angenehm ist. Ich bin jedoch beeindruckt von den allgemeinen Gebieten hier, da es viele Einrichtungen gibt, darunter das große Pool, das Fitnessraum, die Sauna, die Bar, den Spielplatz und einen chillengebieten Bereich am Pool. Diese Wohnung gilt in einer guten Lage, in der Nähe von vielen wichtigen Orten. Es ist auch leicht überall erreichbar, da die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße liegt. Die Rezeptionisten sind hilfreich, und die Nachbarn sind freundlich. Im Allgemeinen ist es würdig, und ich würde es wärmstens empfehlen.
Eine schöne Wohnung in Bang Sare
Malisorn W., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist eine schöne Wohnung in Bang Sare mit modernem Gebäude. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist auch wunderschön eingerichtet und gemütlich mit hochwertigen Möbeln, der das Zimmer angenehm ist. Ich bin jedoch beeindruckt von den allgemeinen Gebieten hier, da es viele Einrichtungen gibt, darunter das große Pool, das Fitnessraum, die Sauna, die Bar, den Spielplatz und einen chillengebieten Bereich am Pool. Diese Wohnung gilt in einer guten Lage, in der Nähe von vielen wichtigen Orten. Es ist auch leicht überall erreichbar, da die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße liegt. Die Rezeptionisten sind hilfreich, und die Nachbarn sind freundlich. Im Allgemeinen ist es würdig, und ich würde es wärmstens empfehlen.
Pattaya
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sea Zen Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Breeze Condominium Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Breeze Beach Side in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
The Breeze Beach Side
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€46.7K - €73.6K
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €355
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Condominium in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€114K - €330K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €888
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
ECO Home Bang Saray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
ECO Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€304K - €406K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2026
Baustatus
Im Bau
Layan Bangsare Beach in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Layan Bangsare Beach
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€242K - €298K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Sea and Sky Condo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€73.6K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Hampton Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Hampton Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€92.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Talay Sawan in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€235K - €571K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
CW Ocean View in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€60.6K - €65.7K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
ECOndo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€81.2K - €161K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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