The Breeze Condominium Bangsaray

(1 Bewertung)
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE
Apr 2021 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
73 Objekte
800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Breeze Condominium Bangsaray in Bang Sare, Pattaya

The Breeze Condominium Bangsaray ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Apr 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 73 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DJP Land& House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Breeze Beach Side und Aurora Pratumnak.

Über The Breeze Condominium Bangsaray

Wie gut wäre es, wenn Sie der Besitzer einer schönen Ferienwohnung bei the Breeze Bangsaray wären, eine einzugsgerichtete Eigentumswohnung mit der natürlichen Atmosphäre, umgeben von einer ungehinderten spektakulären Aussicht des Golfs von Thailand und Bergketten. Genießen Sie einen Atem der frischen Luft und machen Sie einen Spaziergang an der unberührten Küste von Bang Saray ฺ Strand in der Reichweite von Arm. Der Komplex bietet 2 Arten von Kammer, darunter ein Studio und ein Schlafzimmer, auf dem nutzbaren Bereich von 27,50 bis 32 qm. Zusammen mit einer großen Auswahl an Einrichtungen, z. B. Schwimmbädern, Fitnesscenter, Parks und Parkplätzen, um alle Arten von Lebensstil abzuschließen. Darüber hinaus ist die Breeze Bangsaray auch in der günstigen Lage in der Lage in der Strandlage in der Strandstadt gelegen, umgeben von vielen unverwechselbaren Wahrzeichen und Annehmlichkeiten für das Leben wie Bang Saray Public Park, Bang Saray Wochenendmarkt, HomePro Bang SA-RE, Naval Education Department, Bang SA -re Gesundheitszentrum usw.

Projekt Information
Die Breeze Bangsaray ist ein niedriges Eigentumswohnungs-Projekt mit 73 Wohneinheiten in 8 Etagen in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Das Projekt wurde von DJP Land & House Co., Ltd. entwickelt und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (27,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Your worting by car: Sie können von che Junction beginnen, den Kopf nördlich entlang der Sukhumvit Road (Nr. 3), 2,9 Kilometer laufen lassen, dann links abbiegen und geradeaus fahren. 1.4 Kilometer. Biegen Sie danach wieder links ab, fahren Sie mit 280 Metern direkt fort, biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus 1,1 Kilometer. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The Breeze Condominium Bangsaray
    Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Communal Gym at The Breeze Condominium Bangsaray
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Video von The Breeze Condominium Bangsaray

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Breeze Condominium Bangsaray

Kaufen 1 Mieten 1
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Condominium Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Monthly Installment
35%
3. Rate
After Completion
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Monthly Installment
40%
3. Rate
After Completion
30%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - DJP Land& House Co., Ltd.

Alle DJP Land& House Co., Ltd. Projekte
3 Projekte 320 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Breeze Condominium Bangsaray
Haustiere sind im The Breeze Condominium Bangsaray nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Condominium Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
The Breeze Condominium Bangsaray bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Condominium Bangsaray und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Monthly Installment
35%
3. Rate
After Completion
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Monthly Installment
40%
3. Rate
After Completion
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neue Wohnung an einem Strandort
James T., Thailand, vor 2 Jahren
Es ist ein neues Projekt, das gerade dieses Jahr abgeschlossen hat. Ich hatte Glück, es zu finden. Die Wohnung ist in hervorragender Lage mit nur einem kurzen Spaziergang zum Bang Saray Beach entfernt. Es ist eine Wohngegend, weil ich viele Unterkünfte an der Gasse sah, egal ob Eigentumswohnungen, Häuser oder Hotels. Es gibt mehrere Restaurants. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und überhaupt nicht beschäftigt. Das Projekt bietet zwei Auswahlmöglichkeiten für die Zimmertypen. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem größeren nutzbaren Bereich gekauft. Der Verkaufspreis ist im Vergleich zu guten Materialien angemessen. Ich persönlich denke, es lohnt sich!
Pattaya
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Breeze Condominium Bangsaray

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Breeze Beach Side in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
The Breeze Beach Side
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€46.7K - €73.5K
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €355
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Zen Condominium in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Sea Zen Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€48.2K - €114K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Condominium in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€114K - €330K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
ECO Home Bang Saray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
ECO Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€304K - €406K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2026
Baustatus
Im Bau
Layan Bangsare Beach in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Layan Bangsare Beach
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€242K - €298K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Sea and Sky Condo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€73.5K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Hampton Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Hampton Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€92.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Talay Sawan in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€235K - €571K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
CW Ocean View in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€60.6K - €65.7K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
ECOndo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€81.1K - €161K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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