Nam Talay Condo

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Aug 2015 Fertiggestellt
13 Etagen
1 Gebäude
517 Objekte
9,792 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nam Talay Condo in Na Chom Thian, Pattaya

Nam Talay Condo ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 517 Immobilien verteilt auf 13 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya und The Palm Wongamat.

Über Nam Talay Condo

Nam Talay Condo

Entdecken Sie ein angenehmes Lebenserfahrung bei " Nam Talay Condo, " Ein fantastisches Eigentumswohnungs-Projekt an der potenziellen Lage, nur wenige Minuten von den beliebtesten Sehenswürdigkeiten wie Pattaya Walking Street und Pattaya Hill, Pattaya Floating Market, MimoSa Market, Jomtien Beach und vielen anderen entfernt. Darüber hinaus verfügt jede Unterkunft mit wunderschönen modernen und kompletten integrierten Möbeln. Gleichzeitig bietet das Projekt einen erholsamen Aufenthalt mit atemberaubenden Ansichten wie Meerblick, Poolblick und Gartenblick von jeder Einheit. Das Projekt verfügt auch über Annehmlichkeiten für Anwohner wie Schwimmbad, Fitnesscenter, Park, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitssysteme. Nam Talay Condo bietet täglich das perfekte Leben.

Projekt Information

Nam Talay Condo befindet sich in Na Chom Thian, Sattahip, Chonburi. Es ist ein 13-stöckiges Eigentumswohnungs-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 525 Wohneinheiten besteht. Das Condo-Projekt Nam Talay wurde von der NOVA Group entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen

Zimmerarten und Details

- Studio (26.02-26.54 qm)
- 1 Schlafzimmer (40.75-52.04 sq.m)
- 2 Schlafzimmer (62,27 qm)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Postraum
- Freizeitpark
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Schlüsselkarte Zugriff
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Vorderseite des Pattaya-Floating-Marktes anfangen, indem Sie nach Südost auf der Route 3 für 700 Meter fahren und rechts in den NA CHOM THIAN Biegen. Danach fahren Sie mit 800 Metern direkt auf den Na Chom Thian. . Dann biegen Sie rechts ab, und innerhalb von 45 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.




Einrichtungen & Ausstattung

  • แผนกต้อนรับ at Nam Talay Condo
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • สระว่ายน้ำ at Nam Talay Condo
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Nam Talay Condo
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • สวนหย่อม at Nam Talay Condo
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo

Kaufen 4 Mieten 3
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nam Talay Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Nova Group

Alle Nova Group Projekte
10 Projekte 3,460 Objekte

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nam Talay Condo
Haustiere sind im Nam Talay Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nam Talay Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nam Talay Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine erschwingliche Wohnung
Panitta W., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe nach einer Wohnung gesucht, um für meinen Enkel zu mieten. Ich suchte nach ihm, bis ich es hier fand, was die perfekte Option ist. Es gibt ein zuverlässiges Sicherheitssystem, und das Personal ist sehr aufmerksam. Die Nachbarn schienen auch freundlich zu sein. Außerdem eignet sich die Atmosphäre rund um die Wohnung für meine Enkelkinder. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Was das Innere des Raums befindet, ist die Studiogröße, die ich gesehen habe, wunderschön eingerichtet, und der Innenraum ist gut organisiert, da es eingebaute Möbel hat, um den Raum ordentlich aussehen zu lassen. Ich fragte jedoch nach dem Mietpreis, der nicht teuer ist, wenn er mit dem Standort des Projekts nicht teuer ist. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Es ist auch in der Nähe meines Hauses. Also kann mein Enkel leicht herumlaufen. Es ist perfekt, also entschied ich mich, ein Zimmer zu reservieren.
Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nam Talay Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Riviera Monaco in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
€54.1K - €312K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €3.75K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
La Royale Beach in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€200K - €812K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €2.03K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Residences @ Dream Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€162K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Dharawadi in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€609K - €658K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€2.47K - €2.54K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Cote d'Azur in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Cote d'Azur
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1308
Verkaufspreis
€48.2K - €329K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €609
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Veranda Residence Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Veranda Residence Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€96.4K - €505K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chom Talay Resort in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Chom Talay Resort
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€292K - €457K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Nagawari Village in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nagawari Village
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.78K - €2.03K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Beachfront Jomtien Residence in Na Chom Thian, Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€457
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Neo Sea View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Neo Sea View
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€64.7K - €119K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €381
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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