Veranda Residence Pattaya

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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Mär 2017 Fertiggestellt
34 Etagen
330 Objekte
5,552 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Veranda Residence Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya

Veranda Residence Pattaya ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 330 Immobilien verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Veranda Beach Pattaya Co., Ltd. entwickelt.

Über Veranda Residence Pattaya

Erleben Sie wirklich exquisite in Veranda Residence Pattaya leben, ein gemischt genutztes Projekt, dass ein ruhiger Ort der Erholung bietet, während absolute Privatsphäre zu bewahren. Darüber hinaus ist es ideal in bester Lage, nur wenige Schritte von Na Jomtien Beach und alle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen und vielen bekannten Sehenswürdigkeiten, darunter Inn Come-Einkaufszentrum Eastern Vocational Education Institute 2 Chonburi Hochschule für Landwirtschaft und Technologie, Mimosa Pattaya, Cartoon Network Amazone und der Pattaya Floating Market.

Darüber hinaus können Sie sich in der atemberaubenden Aussicht auf Na Jomtien Beach an der Bar auf dem Dach in dem gemeinsamen Raum eintauchen, während der höchsten Komfort mit 5-Sterne-Service genießen. Catering auf die unterschiedlichen Bedürfnisse aller Residenz Eigentümer, kommt das Projekt mit 5 Wohneinheitentypen beiden Eigentumswohnungen und Pool-Villen. Veranda Residence Pattaya stellt auch ein hervorragendes Design, Ästhetik und Funktionalität mit hochwertigen Möbeln hält. Darüber hinaus ist das Projekt der Nähe der Sukhumvit Road, einen einfachen Zugang zu allen Zielen anbieten.

Projekt Information
Veranda Residence Pattaya an Na Jomtien 4, Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri entfernt. Das Projekt ist ein gemischt genutztes Projekt aus 326 Wohneinheiten der Wohneinheiten und 4 Wohneinheiten von Pool-Villen. Das Projekt wurde von Veranda Beach Pattaya entwickelt und wurde im Jahr 2013 fertiggestellt.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer (32,30-39,20 qm)
2 Schlafzimmer (55,60-57,20 qm)
3 Schlafzimmer (82,30 bis 138,50 qm)
Penthouse (146,20 bis 202 Quadratmeter)
Pool Villas (253,33-266,64 qm)

Projekträume
Rezeption Lobby-Bereich
Gemeinschafts Gym
Parkplatz
Gemeinschaftspool
Garten
CCTV (Video Surveillance)
Key-Card-Zugang
24 Stunden Sicherheit

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie in Richtung Süden auf der Sukhumvit Road (Route 3) und biegen Sie beginnen direkt auf Na Jomtien 6. Danach fahren Sie geradeaus für 800 Meter und biegen Sie rechts ab. Fahren Sie geradeaus für 600 und wieder rechts. Im Umkreis von 300 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite finden.

Video von Veranda Residence Pattaya

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya

Kaufen 10 Mieten 6
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€193,000
€3,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€507,000
€4,190/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 121 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€196,000
€3,560/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€96,800
€2,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€395,000
€4,390/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€201,000
€3,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€106,000
€3,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€459,000
€3,790/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 121 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€99,100€102,000
€3,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
€122,000
€3,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Veranda Residence Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Wellness
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 3

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Residence Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Deposit
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
For 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,040
1. Rate
Deposit
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Projektplan

Über den Bauträger - Veranda Beach Pattaya Co., Ltd.

Alle Veranda Beach Pattaya Co., Ltd. Projekte
1 Project 330 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Veranda Residence Pattaya
Haustiere sind im Veranda Residence Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Residence Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veranda Residence Pattaya und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Deposit
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
For 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,040
1. Rate
Deposit
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Veranda Residence Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
La Royale Beach in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€202K - €819K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.1K - €2.05K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chom Talay Resort in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Chom Talay Resort
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€295K - €461K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
The Residences @ Dream Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€164K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Riviera Monaco in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
€54.6K - €315K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€346 - €3.76K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Cote d'Azur in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Cote d'Azur
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1308
Verkaufspreis
€45.8K - €332K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €1.02K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Nam Talay Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
€31.2K - €69.1K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €307
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Neo Sea View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Neo Sea View
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€43.3K - €120K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€218 - €384
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Dharawadi in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€615K - €665K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€2.5K - €2.56K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Musselana in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Musselana
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€69.1K - €188K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€333
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Venetian Signature Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
990
Verkaufspreis
€35.6K - €128K
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
€128 - €563
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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