Pruklada Bangyai

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Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Jun 2013 Fertiggestellt
700 Objekte
248,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Pruklada Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi

Pruklada Bangyai ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 700 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

Verfügbare Objekte im Pruklada Bangyai

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruklada Bangyai
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada Bangyai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruklada Bangyai und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Mae Nang
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pruksa 69 in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Pruksa 69
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 18 Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Pruksa 18 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€50.5K - €63.1K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Great Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
The Great Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€96.1K - €100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
283
Verkaufspreis
€81.1K - €96.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Bangyai 2 in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Indy Bangyai 2
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.2K - €78.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukniwet 9 Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Sukniwet 9 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€59.6K - €65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 21 Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Pruksa 21 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€58.3K - €63.8K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
€42.9K - €76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Homeplace Wongwaen-Rattanathibet in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€91.3K - €92.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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