Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Dez 2012 Fertiggestellt
276 Objekte

Projektübersicht vom Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana in Bang Phlap, Nonthaburi

Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 276 Häuser

Verfügbare Objekte im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Phlap
Neighborhood Overview of Bang Phlap, Nonthaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€165K - €195K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Manthana Chaengwattana-Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€176K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€203K - €406K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
318
Verkaufspreis
€127K - €350K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Saransiri Ratchaphruk - Changwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€129K - €222K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
614
Verkaufspreis
€134K - €142K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€938
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana in Khlong Khoi, Nonthaburi
Ort
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
€216K - €352K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 in Bang Phlap, Nonthaburi
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€70.7K
Monatsmieten
€241
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakorn Ratchaphruek in Om Kret, Nonthaburi
Name des Projekts
Sammakorn Ratchaphruek
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€609
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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