Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

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Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Jul 2014 Fertiggestellt
411 Objekte

Projektübersicht vom Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon in Bang Phut, Nonthaburi

Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 411 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Phut
Neighborhood Overview of Bang Phut, Nonthaburi

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Aunrak Pak Kret in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Aunrak Pak Kret
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ploen Ploen Condo Chaengwattana - Pak Kret 2 in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€36.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ploen Ploen Condominium Pakkred-Chaengwattana 3 in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Piamsuk Village 4 in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Piamsuk Village 4
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.1K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
B-Live Tiwanon in Ban Mai, Nonthaburi
Name des Projekts
B-Live Tiwanon
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1 in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1665
Verkaufspreis
€13.9K - €17.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Piamsuk Village in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Piamsuk Village
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€45.6K - €81.1K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Victoria Lakeview in Ban Mai, Nonthaburi
Name des Projekts
Victoria Lakeview
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
3061
Verkaufspreis
€67.2K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Lanthong Tiwanon-Pak Kret in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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