Baan Pruksa 13 Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Dez 1972 Fertiggestellt
200 Objekte

Projektübersicht vom Baan Pruksa 13 Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani

Baan Pruksa 13 Klong 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Sam, Pathum Thani und wurde im Dez 1972 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Immobilien und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Video von Baan Pruksa 13 Klong 3

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
204 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 13 Klong 3
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 13 Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Pruksa 13 Klong 3 und ist 15 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 13 Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Khlong Sam
Neighborhood Overview of Khlong Sam, Pathum Thani

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supawan Rangsit Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Name des Projekts
Supawan Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€31.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Thananan Village in Khlong Sam, Pathum Thani
Name des Projekts
Thananan Village
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
924
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa B Rangsit - Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
2760
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
2760
Verkaufspreis
€49.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phruksa 40 in Khlong Sam, Pathum Thani
Name des Projekts
Phruksa 40
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2 in Khlong Sam, Pathum Thani
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
926
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 2 Rangsit Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Name des Projekts
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
€134K - €200K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 1 Rangsit Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
Name des Projekts
Passorn 1 Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
€139K - €203K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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