AD Resort

(1 Bewertung)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Mär 2016 Fertiggestellt
8 Etagen
1,111 Objekte

Projektübersicht vom AD Resort in Hua Hin City, Hua Hin

AD Resort ist eine Wohnanlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1111 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über AD Resort

Eine komfortable Wohnanlage können Sie die schönen Meer und die Berge genießen, während in der modernen Wohnung entspannen.

AD Resort bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen, die Moderne und elegantes Design betont. Es bietet auch die Privatsphäre der Bewohner zu ermöglichen, überlegenes Leben mit Einrichtungen zu erleben, darunter einen großen Swimmingpool, ein grünen Garten, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, so dass die lebendige Erfahrung warm und entspannt sein. In Bezug auf die Lage, ist es überall zugänglich, weil es zu Phet Kasem Road und Cha Am Strand in wenigen Minuten zu schließen ist.

Projekt Information

AD Resort ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung bestehend aus 5 Gebäuden mit 1.111 Wohneinheiten im Projektgebiet von ca. 5 rai. Es befindet sich am Soi Cha-Am, Cha-Am, Cha-Am, Petchaburi gelegen. Dieses Projekt wird von AD House Company Limited entwickelt und wurde im Jahr 2016 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- Studio, 1 Badezimmer (25.50 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (30 bis 105,60 qm)

Projekträume

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Aufzüge
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV-System
- Gemeinschafts Gymnastik / Grillplatz

Richtung auf das Projekt

Um für das Projekt mit dem Auto, können Sie von Cha Am Strand mit einem Abstand von etwa 7,2 Kilometern beginnen, und es dauert etwa 10 Minuten. Dann in Richtung Süden auf der Soi Ruamchit zu Soi 6 und weiter für 750 Meter. Biegen Sie rechts hinter Siam Commercial Bank und weiter für 1,2 Kilometer. Danach fahren Sie weiter geradeaus auf Narathip Straße für etwa 140 Meter, fahren Sie noch 260 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im AD Resort

Verfügbare Objekte im AD Resort
€25,100
€1,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im AD Resort
€73,000
€1,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im AD Resort
€44,400
€1,740/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€35,500
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im AD Resort
€67,200
€1,490/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€71,000
€1,580/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im AD Resort
€68,200
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€45,400
€1,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€69,200
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€46,400
€1,820/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€70,200
€1,560/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€47,400
€1,860/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€71,300
€1,580/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€48,400
€1,900/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€72,300
€1,610/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€49,400
€1,940/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€73,300
€1,630/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€50,500
€1,980/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€83,700
€1,490/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€84,700
€1,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€85,700
€1,530/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€86,700
€1,550/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€87,700
€1,560/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€88,700
€1,580/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€89,800
€1,600/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€104,000
€1,490/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€105,000
€1,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€106,000
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€107,000
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im AD Resort
€108,000
€1,550/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im AD Resort

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Wellness
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AD Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AD Resort
Haustiere sind im AD Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AD Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Resort und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Resort-Stil Wohnung mit einem großen und schattigen Pool
Emilia Glaude, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Mein Mann und ich reisen für den Urlaub in Cha-am. Wir haben eine Wohnung für Urlaub hier, mit einer Schlafzimmer Größe, die ein wenig klein sein könnten, aber die Atmosphäre und die Lage ist perfekt, die in der Nähe der Hauptstraße. Es ist bequem, überall zu reisen, und seine Lage in der Nähe viele Geschäfte und Convenience-Stores. Das Projekt vor Ort ist luxuriös, einen großen Gemeinschaftspool, gesäumt mit vielen Sonnenliegen umfasst. Die Einrichtungen sind als abgeschlossen betrachtet, darunter ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Allerdings ist mein Zimmer im 4. Stock, der Blick auf den Pool mit Blick auf ein Gefühl der Frische. Nun sind die Rezeptionisten sehr nett, freundlich und kommunizieren in mehrsprachiger.
Hua Hin
Hua Hin City
Neighborhood Overview of Hua Hin City, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von AD Resort

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Bussarin Hua Hin 88 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Bussarin Hua Hin 88
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pannasub 8 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Pannasub 8
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Hill in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Grand Hill
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€190K - €304K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Hua Hin Horizon in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Hua Hin Horizon
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€152K - €175K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Mira Monte’ Hua Hin 94 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€56.1K - €150K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Norway III in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Norway III
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Marvest in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Marvest
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
336
Verkaufspreis
€60.6K - €174K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €507
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kratai in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Kratai
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suksamran in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Suksamran
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€505K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan San Ploen in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Baan San Ploen
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€251K - €938K
Monatsmieten
€887 - €1.7K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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