The Beach Palace

(1 Bewertung)
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Mai 2007 Fertiggestellt
4 Etagen
5 Gebäude
70 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Beach Palace in Cha-Am, Phetchaburi

The Beach Palace ist eine Wohnanlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von The Palace property Co.,Ltd. entwickelt.

Über The Beach Palace

Erleben Sie eine überlegene Entspannung in The Beach Palace, ein Resort-Resort-Wohnanlage, das Privatsphäre inmitten wunderschöner Natur und eine ruhige Atmosphäre bietet, um Ihre Lebensenergie aufzuladen. Sie werden in die atemberaubende umliegende Landschaft eintauchen, die auf über 3 Rai des Gebiets am Strand gebaut wurde, um eine außergewöhnliche Unterkunft für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Es verfügt über eine Vielzahl von Zimmeroptionen, die von Studio bis zu 3 Schlafzimmern reichen, um extra-große Wohnräume hervorzuheben, die Privatsphäre und Lebensqualität für alle Einwohner priorisieren. Lassen Sie es Ihren Urlaub mit einem geräumigen Balkon in jedem Zimmer erfüllen, in dem Sie die schöne Aussicht nach außen genießen können. Darüber hinaus wurde der Gemeinschaftsbereich als schattig bezeichnet, gefüllt mit verschiedenen Einrichtungen, z. B. einem großen Außenpool mit direktem Strand, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem professionellen Empfangsdame, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem usw.

Der Strandpalast befindet sich in einer wirklich erholsamen Umgebung, in der Nähe von Cha Am Beach, hat eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist auch in der Nähe vieler beliebter Sehenswürdigkeiten, darunter Cha Am Forest Park, Cha-AM Fresh Market, Cha Am ATV Park, Wat Cha-am Khiri usw.

Projekt Information
Der Strandpalast befindet sich auf Phoomvet Road, Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi. Es ist ein 4-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 5 Gebäuden und 70 Wohneinheiten auf ca. 3 RAI. Das Projekt wurde von der Palace Property Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Die nutzbare Fläche reicht von 60-150 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 3,3 Kilometer rechts in die Narathip Road ab und biegen Sie 5,8 Kilometer auf der PHET Kasem Road (Highway 4) ab. Biegen Sie danach links auf die PHOOMVET-Straße für 700 Meter ab und biegen Sie 110 Meter lang links ab. Nur noch 24 Meter rechts abbiegen; Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The Beach Palace
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at The Beach Palace
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Beach Palace
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna at The Beach Palace
    Sauna
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Beach Palace

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Beach Palace

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Beach Palace wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - The Palace property Co.,Ltd.

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1 Project 70 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Beach Palace
Haustiere sind im The Beach Palace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Beach Palace wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Beach Palace und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben
Stepan Stuard, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben, und ich würde es jedem empfehlen. Die Wohnung befindet sich direkt am Strand. Die Atmosphäre ist angenehm, ruhig und privat. Das Personal ist auch äußerst aufmerksam und einladend. Es gibt einen Kinderpool sowie einen erwachsenen Pool. Mein Zimmer ist eine 2-Zimmer-Einheit mit Poolzugang und ist komplett eingerichtet. Mein Kind mag es sehr! Es ist auch in der Nähe des Zentrums von Cha am Strand. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants. Ich empfehle es für Familien!
Phetchaburi
Cha-Am
Neighborhood Overview of Cha-Am, Phetchaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Beach Palace

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Energy Seaside City - Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
5997
Verkaufspreis
€41.8K - €190K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€157K - €162K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Le' Breeze Resort in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Le' Breeze Resort
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
€37.8K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chaan Talay in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Chaan Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€165K - €530K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ploen Talay in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Ploen Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€76.1K - €101K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Issara Village in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Issara Village
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€132K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €849
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thew Talay Blue Sapphire in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€44.4K - €190K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €761
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Hansa Condo in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Hansa Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€890 - €1.14K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Blu Diamond in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Blu Diamond
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
€53.4K - €100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Blu Cha Am - Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Blu Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
€53.2K - €164K
▼ -3.4% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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