Grand Kamala Falls

(2 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Mai 2019 Fertiggestellt

6 Etagen

77 Objekte

(2 Bewertungen)

Kaufen 24 Objekte

€161,000

▼ -8.3% unterbewertet

Mieten 8 Objekte

€894

Projektübersicht vom Grand Kamala Falls in Kamala, Phuket

Grand Kamala Falls ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Soticon group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Exclusive Sky, Kamala Garden View und Grand Breeze Park Condotel.

Über Grand Kamala Falls

Groß Kamala Fälle, das einzige Projekt für eine perfekte Balance im Resort-Stil der Insel Phuket. Das Projekt bietet alles, was Sie jemals davon geträumt haben. Geeignet für die kurzfristige und langfristige Lebens, hat es exklusive Ausstattung und eine große Auswahl an Zimmerarten. Umgeben von einer entspannenden Atmosphäre, sind die Projektübersieht endlosen Blick auf das Meer und einen schönen Swimmingpool. Grand Kamala Falls ist eine perfekte Wahl für das Leben und Investitionen wie Mietgeschäft und spekulierte Umsatz.

Grand Kamala Falls liegt zwischen den Patong und Kamala Gebieten. In nur 8 Minuten können Sie nach Patong Beach, Phuket FantaSea und Kamala Beach zu bekommen. Die Gegend ist auch bequem mit Geschäften, Restaurants, Geschäfte bequem, Cafés und dem pulsierenden Nachtleben Ihre bunten Lebensstil zu frönen.

Projekt Information
Grand Kamala Falls liegt bei 6 / 87-112 Kamala-Patong Road, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 6-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von 77 Einheiten. Es wurde im Jahr 2019 von Soticon Group entwickelt wurde.

Zimmerarten
- Studio (36 bis 51 Quadratmeter)
- 1 Schlafzimmer (58 - 70 qm)
- 2 Schlafzimmer (78 bis 235 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (220 - 240 m²)
- 4 Schlafzimmer (430 qm)

Projekträume
- Schwimmbad
- Restaurant
- Fitness Center
- Spa
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Phuket FantaSea und in Richtung Süden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 3,4 Kilometer. Dann biegen Sie nach 25 Metern links, bis Sie das Kamala Fall Projekt erreichen. Biegen Sie links ab für 260 Meter; Grand Kamala Fälle wird auf der linken Seite.

Video von Grand Kamala Falls

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Firma unmöbliert Meerblick

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Alle ansehen (24)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Grand Kamala Falls

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Projektplan

Über den Bauträger - Soticon group

Alle Soticon group Projekte

4 Projekte 286 Objekte

Situated on Phuket’s gorgeous West Coast, Grand Breeze Park is perfectly located between two of the most beautiful beaches of Thailand: Patong and Kamala, and is just two kilometres from Kamala Beach and all of the restaurants, nightlife and shopping that the area offers. Patong Beach is only 4.5 kilometres away from the Condotel, and residents have direct access with just a 10-minute drive. Phuket Town is just 25-minutes away and the airport is a very manageable 40 kilometres, an easy 45-minute drive, making getting to Grand Breeze Park convenient for all visitors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Kamala Falls

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Grand Kamala Falls erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Kamala Falls wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Kamala Falls und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel

Suwannee N., Thailand, vor 3 Jahren

Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel, das alles wie Fitness, Restaurant, Spa, ein Swimmingpool in jedem Gebäude hat. Außerdem gibt es einen Reinigungsservice sowie. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in hat 1 Schlafzimmer mit einem Jacuzzi und kompletten Notwendigkeiten für das Leben. Ruhige Atmosphäre! Das Projekt wird auf dem Hügel mit einer wundervollen Aussicht. Es ist ein sehr geeigneter Ort zum Entspannen. Außerdem ist die Lage nicht weit von Kamala Beach, Phuket Fantasea und Patong Beach.

Gute Unterkunft!

Zara Ross, Australien, vor 3 Jahren

Phuket

Kamala