Kamala Regent

(4 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Dez 2009 Fertiggestellt

5 Etagen

4 Gebäude

79 Objekte

12,864 m² Projektfläche

(4 Bewertungen)

Kaufen 5 Objekte

€158,000

▲ 7.5% überbewertet

Mieten 6 Objekte

€1,030

Projektübersicht vom Kamala Regent in Kamala, Phuket

Kamala Regent ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von G-1 Land Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Regent Kamala Condominium und G-1 Apartment.

Über Kamala Regent

The Regent Kamala Kondominium, ein Flachbau Eigentumswohnung in Kamala Beach. Geeignet für Investitionen, kurzfristigen Aufenthalt oder langfristiges Leben. Es ist ein weiteres Apartment mit Service in Kamala, von Phuket schönsten Stränden. Lassen Sie sich vom Meer und der grünen Landschaft in der ruhigen Wohngegend von Kamala umarmt. Das Projekt der Entwurf stellt Thai Charme und moderne Eleganz in der Qualität des Lebens. Das Hotel bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen und eine hervorragende Lage in alle Lifestyles zu verbinden. Nur 0,9 km Zugang zu Big C Einkaufszentrum, etwa 1,6 Kilometer nach Phuket Fantasea, einer berühmten Thai Culture Show, 16 Minuten nach Patong Beach, einem weltberühmten Nachtleben, und nur 2 Kilometern um die Schönheit von Kamala Beach zu bewundern. Kamala Regent, eine perfekte Eigentumswohnung für Ihren Lebensstil und Wohnen.

Projekt Information
Der Regent Kamala Wohnanlage wird auf 56 Moo 4, Kamala, Kathu befindet. Es ist eine Projektentwicklung von G-One Land und im Jahr 2009. Das Grundstück abgeschlossen eine Flachbau Eigentumswohnung von 4 Gebäuden, bestehend aus 79 Wohneinheiten auf einer Fläche von 12.864 qm

Raumtypen und Einzelheiten
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (106,31 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (99,17 bis 210 qm)
Penthouse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Dach (197 bis 217,28 qm)
Die CAM-Gebühr ist 35baht / qm

Einrichtungen
Fitness Center
Aufzug
Sauna
Schwimmbad
Restaurant
Garten
Parken
Hoch Geschwindigkeits Internet
Schlüsselkarte
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Für den Fall, starten Sie von Thep Krasattri Straße (Route 4027), Richtung Südosten. Wenn Sie Thao Thep Krasattri und Thao Si Sunthon Monument erreichen, biegen Sie rechts auf Sri Sunthon Road (Nr 4025) für 7 km bis Sie Cherngtalay Polizeistation T-Kreuzung finden. Fahren Sie geradeaus für 8,2 km und biegen Sie links auf Khok Yang Road für 350 Meter. Biegen Sie links wieder für 160 Meter und leicht nach links abbiegen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Kamala Regent

Kaufen 5 Mieten 6

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Regent inseriert werden

Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Kamala Regent

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Kamala Regent?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 48%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - G-1 Land Co., Ltd.

Alle G-1 Land Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 165 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kamala Regent

Haustiere sind im Kamala Regent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Regent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Regent und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 11 Monaten

Die Anlage hat einen gutes Schwimmbad und Fitnessstudio

Eugen Pauls, Deutschland, Besucher, vor 3 Jahren

Die Anlage hat ein gutes Schwimmbad und Fitnessstudio und ist einen ca. 10 Minuten Fußweg vom Strand in Kamala entfernt.

Gut Affordable Villa und Wohnung leben

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Lebte in Kamala Regent für 1 Jahr in der 3-Zimmer-Villa mit Pool. Die Entwicklung insgesamt ist schön, die Pools sind gut und groß, so groß, wenn Sie wie zu schwimmen. Die Gesamtentwicklung ist ruhig und gut gepflegt. Wenn es schwere regen ist, Überschwemmungen es das ist so ein Punkt zu beachten. Auf der anderen Seite von einer Expat-Perspektive, mieten sie für Touristen aus können so sehr vorübergehend sein.

Geeignete Wohnung für Investitionen

Mark Baltazar, Deutschland, vor 8 Jahren

Ich kaufte 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool hier für die Vermietung. Das Zimmer verfügt über eine starke Einzigartigkeit Thainess mit modernem Stil Mischen perfekt. Die Wohnung verfügt über eine gute Resonanz bei ausländischen Mietern, da ich es immer vermieten und es ist immer ausgebucht. Das Anwesen befindet sich auf der Rückseite Straße, weg von der Hektik der Hauptstraße und die Hektik. Der gemeinsame Raum verfügt über viele Annehmlichkeiten, wie ein großen Außenpool, eine Sauna, einen Fitnessraum mit Geräten, einen schattigen Garten rund um die Immobilie, Parkplatz, Spa, kostenlose Wi-Fi Internet und Restaurants. Es gibt in der Nähe Restaurants, Convenience-Stores, Wäscherei und Schönheitssalons rund um das Projekt, nur 5 Minuten entfernt, ein Wohn bequemer zu machen. Sie können innerhalb von 15-20 Minuten zu Kamala Strand von der Unterkunft entfernt. Der Strand ist ein ruhiger und unberührter Natur Strand. Es ist ein weiterer schöner Strand in Phuket. Da ich die Wohnung vermietet, ist das einzige Problem, das langsame Internet. Das Signal fällt sehr oft. Ich habe immer den juristischen Offizier zu informieren. Alles andere ist gut. Die Sicherheit sorgfältig prüfen Menschen in und aus der Unterkunft Eingang.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€30.7K - €16.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
335 Immobilien
Mieten
€333 - €21.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
236 Immobilien
Kamala Beach
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
24.7 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Umgebung

Kamala Regent liegt nur 890 m vom 7-Eleven entfernt, welchen Sie in 11 Minuten zu Fuß erreichen können.

In der Umgebung des Kamala Regent finden Sie eine Vielzahl von Restaurants. Die nächstgelegenen von ihnen unten:

- Mam ist 30 m entfernt (ein Spaziergang von ca. 1 min.)
- Supparat Restaurant ist 30 m entfernt (ein Spaziergang von ca. 1 min.)
- Je Jo Isan Food ist 30 m entfernt (ein Spaziergang von ca. 1 min.)

Der internationale Flughafen von Phuket liegt 27,7 km vom Kamala Regent entfernt und es dauert etwa 45 Minuten mit dem Auto oder Taxi (je nach Verkehr) dorthin zu gelangen.