Nakatani Village

(1 Bewertung)
Kamala, Kathu, Phuket
Dez 2013 Fertiggestellt
4 Etagen
24 Objekte

Projektübersicht vom Nakatani Village in Kamala, Phuket

Nakatani Village ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Villen verteilt auf 4 Stockwerke

Über Nakatani Village

Spüren Sie den Komfort von Luxus leben inmitten unberührter Natur auf Nakatani Dorf, eine Pool-Villa im Thai-Stil. Das Projekt wird mit verschiedenen Pflanzen dekoriert, dass Sie die unglaubliche Landschaft genießen können. Das Projekt der Highlight ist Hotelmanagement mit Rezeptionisten. Der gemeinsame Raum verfügt über einen großen Pool und einen Grill- und Partybereich. Es befand sich in einem beliebten Ort zwischen weltberühmter Patong Beach und einem ruhigen Kamala Beach, ist das Projekt nicht weit von Kamala Beach und Elephant Sanctuary. Patong Beach ist die Heimat von einem langen Sandstrand, ideal für Wassersportaktivitäten und Entspannung. Es ist auch das Zentrum von vielen Geschäften, Restaurants und Nachtleben. Nur 8-10 Minuten zu Jungceylon, die modernsten Einkaufszentren im Süden Thailands, und weniger als 45 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket.

Die Villa Layout ist geräumig und gut proportioniert im Thai-Stil. Die kurvige Decke ist 6 Meter hoch, mit großen Fenstern, so dass das gesamte Anwesen luftig und bequem mit guter Belüftung. Die umgebende Villa ist geräumig mit einem Pool, Liegewiese und Ruhebereich. Dieser offene Raum unter der Sonne und eine kühle Brise ermöglicht es Ihnen, mit Freunden und Familie in einer entspannten Atmosphäre, noch privat zu knüpfen. Nakatani Dorf, ein privater Pool Villa bietet Komfort und Modernität, die bereit ist, Sie zu empfangen.

Projekt Information
Nakatani Village liegt bei 6/50 Nakathani Dorf, Moo 6, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt umfasst zwei Phasen - Phase 1 für 12 Einheiten, die im März 2000 abgeschlossen und Phase 2 für 12 Einheiten, im November abgeschlossen 2013. Es gibt 24 Villen insgesamt.

Villa Typen und Einzelheiten
2-Schlafzimmer-Villa
3-Zimmer-Villa
4-Zimmer-Villa
5-Zimmer-Villa
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool.

Anlagen
Freizeit Garten
Lobby und Rezeptionistin
24 Stunden Sicherheitssystem
CCTV
Parkplatz
Der Shuttleservice zum Patong Beach

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Phuket Fantasea Kamala, in Richtung Süden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4233) für 4,2 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Kamala Road Soi 16; Nakathani Village wird auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Nakatani Village

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nakatani Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€198
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nakatani Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nakatani Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €198. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nakatani Village und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nakatani Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr privat Ort
Yang Lee, China, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich entschieden uns hier, wie es ist ruhig und privat zu bleiben. Die Atmosphäre ist hervorragend. Unsere Villa im Thai-Stil ist mit 3 Schlafzimmern. Die Villa ist geräumig, komfortabel und komplett eingerichtet. Der private Pool ist ein beliebter Ort für meine Kinder, wie sie die ganzen Tag lieber Schwimmen. Der Ort ist auch sicher, weil es ein Wachmann für 24 Stunden. Die Rezeptionisten sind auch nützlich und geben immer nützliche Informationen. Der Preis ist angemessen. Die Lage ist hervorragend, da wir zu Kamala Beach zu Fuß. Es sind weniger als 10 Minuten nach Patong. Wenn Sie einen erholsamen Urlaub benötigen, würde ich es hier empfehlen.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nakatani Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Grand Kamala Falls in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Grand Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€160K - €730K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nakalay Palm in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Nakalay Palm
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€165K - €401K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Exclusive Sky in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Exclusive Sky
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1.07M - €1.18M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Falls in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€200K - €202K
Monatsmieten
€887 - €5.58K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Naka Bay Seaview Condominium in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
€124K - €180K
▲ 14.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Villa Sunflyer in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Villa Sunflyer
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€6.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Samsara Estate in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€5.08M - €6.54M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€21.6K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Bangwaan Villa in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Bangwaan Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Waterfall Cove in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Waterfall Cove
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€13.4M - €14.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Cape Amarin in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Cape Amarin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€2.73M - €4.16M
Monatsmieten
€12.7K
Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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