Oceana Kamala

(2 Bewertungen)
Kamala, Kathu, Phuket
Dez 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
128 Objekte

Projektübersicht vom Oceana Kamala in Kamala, Phuket

Oceana Kamala ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 128 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Surin Sands Condo, The Peaks Residence und Ocean Sands.

Über Oceana Kamala

Oceana Kamala ist ein Luxus-Eigentumswohnung günstig in der Nähe Kamala Beach, umgeben von bequemen Orten wie Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Convenience-Stores, die Lebenden passende perfekt. Die Bewohner erleben künstlerische architektonische Gestaltung der Turnhalle inspiriert stark mit thailändischen Möbeln kombiniert. Das Projekt ist einzigartig gestaltet und bietet eine umfassende Palette von Einrichtungen, in denen die Bewohner genießen können und erleichtern Gesundheit Liebhaber und Freizeit. Darüber hinaus hat das Projekt die Bereiche in Proportion und einfachen Zugang mit vielen Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter mit voller Sportgeräte und einen Wellnessbereich für Gesundheit Liebhaber, die Feiertage zu den großen Sondertage bieten zugeordnet. Darüber hinaus gibt es ein Kinderzimmer, Ihre Kinder zu erleichtern, und Sie können einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf einen 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge genießen. Noch wichtiger ist, können Sie sich mit dem Sonnenuntergang Atmosphäre privat einzutauchen.

Projekt Information
Oceana Kamala bei 9/199 Moo 6, Kamala, Kathu befindet. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 128 Wohn im Jahr 2017 abgeschlossen Einheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (33 qm)
- 1 Schlafzimmer (43 m²)
- 2 Schlafzimmer (88 m²)

Projekträume
- 24 Std Rezeption
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Außengemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Spa
- Kinderzimmer
- Konferenzraum
- Gratis Wifi
- Shuttle-Bus Service
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Informationen zur Tour Desk

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Phuket Town starten. Biegen Sie an der Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument. Fahren Sie geradeaus auf Sri Sunthon Straße (Route 4025) für ca. 7 Kilometer. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4030 für etwa 8,7 km an der Kreuzung vor der Cherngtalay Polizeistation. Biegen Sie rechts auf Layi-Nakalay Road, und Sie werden Oceana Kamala auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • 游泳池 at Oceana Kamala
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • 健身房 at Oceana Kamala
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • 儿童乐园 at Oceana Kamala
    Indoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Oceana Kamala

Kaufen 20 Mieten 17
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€1,370,000
€2,730/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 500 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€164,000
€3,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€172,000
€3,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€92,400
€2,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€75,900
€2,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€75,700
€2,360/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€106,000
€3,320/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€84,800
€2,650/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€367,000
€4,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€304,000€418,000
€3,450/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€108,000
€2,500/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€108,000
€2,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€148,000
€3,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€478,000
€2,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€154,000
€3,510/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€468,000
€3,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€326,000
€3,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€172,000
€4,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€164,000
€4,840/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Oceana Kamala
€156,000
€3,910/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Oceana Kamala

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€7,590
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala
  • 游泳池 at Oceana Kamala on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • 健身房 at Oceana Kamala on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • 儿童乐园 at Oceana Kamala on Erdgeschoss
    Indoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte
10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Oceana Kamala
Haustiere sind im Oceana Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oceana Kamala und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr gute Lage - 3 Minuten zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Der Strand von Kamala ist nur etwa 200 bis 300 Meter entfernt und das große C ist ebenfalls gleich um die Ecke. Die Einheiten sind etwas klein, aber mit großen Balkonen und die meisten Einheiten haben Meerblick. Das einzige, was nicht so praktisch war, war die steile Einfahrt zum Parkplatz, aber es ist ein Problem, wenn Sie mit dem Motorrad fahren. Aber es ist ein schönes Projekt in perfekter Lage.
Wohnung befindet sich an der Hauptstraße, bequem zu reisen
Yukiko Palko, Japan, vor 4 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, während wir hier übernachtet, weil es in der Nähe der Hauptstraße befindet. Es ist leicht zugänglich. Der Vor-Ort-besteht aus einem Supermarkt Family Mart, mein Leben angenehm zu machen. Ich mietete ein Studio-Zimmer und war hier für einen Monat. Ehrlich gesagt, will ich an anderen Orten verschieben nach den Zielen I besuchen. Aber, ich liebte diesen Ort und vermietet für 1 Monat mehr; einfach und bequem zu erreichen. Die Wohnung Umgebung ist von Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und Kamala Beach umgeben, die sehr ruhig und ideal zum Entspannen und ist mein Lieblingsort in Betracht gezogen. Kamala Beach ist der nächste Strand in die Wohnung. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet und komplett wie ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Swimmingpool, eine Bar, ein Restaurant und eine Dachterrasse mit dem schönen Ausblick auf dem Meer. Es ist einer meiner Lieblingsplätze auch. Im Allgemeinen war ich
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Oceana Kamala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Icon Park in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Icon Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€124K - €328K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€506 - €1.77K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Apartment near Kamala Beach in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€455 - €633
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Andara Resort and Villas in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Andara Resort and Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€985K - €15M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Palms in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Palms
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Nature in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Nature
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€146K - €443K
▼ -11.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €1.92K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Kamala Condominium in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€109K - €388K
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
€506 - €2.02K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Regent in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€157K - €403K
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.02K - €2.02K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Hotel Kamala Beach in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.16K - €1.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Plantation in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Plantation
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.01K - €2.53K
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Keemala in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Keemala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.28K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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