The Marin Phuket

(6 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Dez 2021 Fertiggestellt

5 Etagen

2 Gebäude

260 Objekte

4,800 m² Projektfläche

(6 Bewertungen)

Kaufen 6 Objekte

€165,000

▲ 18.3% überbewertet

Projektübersicht vom The Marin Phuket in Kamala, Phuket

The Marin Phuket ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 260 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.

Über The Marin Phuket

Marin Phuket

Raus aus dem Chaos zu ruhiger Natur entfernt und absolute Privatsphäre in der Marin Phuket, die luxuriösen und moderne Wohnanlage mit Ferienwohnungen umarmten von der Natur in Kamala, Phuket. Die Provinz, eine der besten Destinationen des Projekts wird auch eine südlichen Paradies für Thais und Ausländer bekannt. Die Zimmer sind so konzipiert, reines Glück des Lebens zu liefern, indem eine warme Farbgebung mit einem modernen Luxus-Resort-Konzept. Die Materialien sind in gut ausgewählten Luxus- und Premium-Qualitäten in einem einzigartigen Stil. Nur ein paar Schritte zu Kamala Strand, können Sie die Qualität der Zeit der Insel genießen. Das Projekt wird vom berühmten Strandclubs wie Cafe Del Mar, HQ Beach Lounge Beach Club, Luxe Beach Phuket, und Nahversorgung und andere touristische Attraktionen umgeben warten auf Sie zu erkunden.

Projekt Information

Das Marin Phuket ist ein Projekt entwickelt von Phuket Smile (Thailand). Es befindet sich auf 110/59 Kamala Soi 12 Moo 3, Kamala Subdistrict, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 5-stöckigen Wohnanlage mit insgesamt 251 Wohneinheiten.

Zimmerarten

Typ A1-A6 Plus-: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (37,20-44 qm)
Typ B: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (53,10 qm)
Typ C1-C2: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (70,40-72,70 qm)

Anlagen

- 4 Schwimmbäder
- Restaurant
- Fitness Center
- Kinderclub
- Empfangshalle
- Tiefgarage
- Jacuzzi
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Anfahrt zum Projekt

Um zu dem Marin, Phuket mit dem Auto hat, beginnen Sie Thao Thep Krasattri Monument Rubrik S für 39 Meter bis zur Route 4027 vor einem U-Turn machen und fahren Sie geradeaus für 1,1 Kilometer. Wenn Sie den Kreisverkehr erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1 zur Route 4025 für ca. 7 km und weiter auf der Route 4030 für 6,4 Kilometer. Dann links auf Soi Kamala 12 120 Metern rechts abbiegen für 10 Meter; Sie werden das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Video von The Marin Phuket

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Marin Phuket

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Marin Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Down Payment

45%

3. Rate

Completion of unit & Registration unit

20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd.

Alle Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd. Projekte

1 Project 260 Objekte

3 experienced joint venture companies of property development led by KayunKranKiet Co., Ltd., a principal contractor in Phuket with outstanding hotel and condominium construction works such as Duangjitt hotel, Patong Bay Hill project, Laguna park project, Maikhao Palm Beach Resort project, Ramada Plaza Chaofa and The Panora Phuket and many others in Phuket,collaborated with Thanabatchai Co., Ltd. that guaranteed with more than 50 years extensive experience in land trading and leasing as well as real property development with more than 4,800,000 square meters (3,000 Rai) located in different provinces and places like Phuket, Chiang Mai, ChiangRai, SuratThani, KohSamui island, Koh Pa-ngan island, Nonthaburi, Pathumthani, Chonburi, Bangkok and ILE AGENCY & DEVELOPMENT Co. Ltd., leadingproject management consulting company including sales and international market. The successfully distinguishedproject management that completed within 2 years like THE PANORA PHUKET and another 2 projects in process like THE PANORA POOL VILLA and THE PANORA PATTAYA with total value of 3 projects: more than 5,400 million Bahtmanaged by our experienced sales and marketing team.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Marin Phuket

Haustiere sind im The Marin Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Marin Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Marin Phuket und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Down Payment

45%

3. Rate

Completion of unit & Registration unit

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ruhige Lage, Wohn

Shawana Brumer, Deutschland, vor 3 Jahren

Luxus-Eigentumswohnung Projekt im Kamala Bereich. Es gibt komplette Einrichtungen wie 4 große Swimmingpools, ein Restaurant und einen großen Parkplatz mit 24-Stunden-Rezeption. Es ist geeignet für Entspannung und als ein zweites Zuhause, denn die Atmosphäre ist ruhig. Natürlich ist es die Investition wert. Es würde eine Menge Aufmerksamkeit von Ausländern ziehen eine friedliche sicher zu suchen.

Ich kann mich nicht an diesen Ort zu bewegen warten!

Tyisha Greenwald, Belgien, vor 3 Jahren

Ich kann mich nicht an diesen Ort zu bewegen warten. Das Zimmer, das ich reserviert ist eine Zwei-Zimmer-Einheit mit der richtigen Größe. Es ist in einem sehr modernen Stil gut eingerichtet. Was die Lage, ist es in der Nähe von Kamala Strand, in dem es viele leckeren Restaurants und die berühmten Strand-Clubs. Wenn Sie waren um, ich glaube, dass ich sehr glücklich sein würde. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Investition, weil, wie Sie wissen, ist Phuket als eine der bekanntesten touristischen Destinationen in Thailand. Ich garantiere, es wird für den Weiterverkauf oder vermietet einfach sein.

Im Bau, im Wert von Investitionen

Santa Turlington, Neuseeland, vor 3 Jahren

Das Projekt ist noch im Aufbau und wird voraussichtlich innerhalb des nächsten Jahres abgeschlossen sein. Ich denke, es muss sehr schön sein, und ich habe durch das Projekt ziemlich viel lesen. Ich denke, diese Wohnung ist eine Investition wert, geeignet für einen Urlaub Wohnung. Wenn gehe in der Stadt ist nicht kompliziert, gibt es viele Bars und Restaurants in der Nachbarschaft !!

Es ist eine gute Atmosphäre Villa, gut für Investitionen

Christiana Coomer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, den Showroom an der Martin Phuket zu besuchen, ein interessantes Projekt in einem möglichen Gebiet für einen Urlaubsort. Das Projekt umgibt, ist sehr ruhig und von üppigem Grün umgeben. Die Vor-Ort-Luxus ist, eine komplette Palette von Einrichtungen mit und schön dekoriert. Alle Bereiche sind perfekt zugeordnet. Nur das Projekt Showroom und Video-Präsentation ziehen mich sehr, und ich würde gerne sehen, nachdem das Projekt abgeschlossen ist. Nach einer langen Entscheidung habe ich beschlossen, ein Zimmer zu buchen, weil in Zukunft glaube ich, dass dieser Standort wird das Ziel für die weltweiten Touristen hier zu besuchen.

Beste Lage, genießen Seesonne- Sand am Marin Phuket

Kara Coelho, Brasilien, vor 4 Jahren

Ich habe eine 1-Zimmer-Typ-B-Einheit des Marin Phuket gebucht, aber das Projekt ist noch im Aufbau. Ich wählte das Projekt, weil es von Natur umgeben ist und in Kamala Strand zu Fuß erreichbar. Nur ein paar Schritte, kann ich den schönen und ruhigen Strand, genießen die mich entspannen und genießen Sie das Meer macht, die Sonne und den dort Sand. Dieser Ort ist für Liebhaber des Meeres geeignet, und ich bin einer von ihnen. Die Vor-Ort-Einrichtung ist modern und komplett ausgestattet, wie zum Beispiel 4 Swimmingpools, ein Fitnesscenter, eine Lobby, unterirdische Parkplätze, und das Sicherheitssystem für 24 Stunden, die Anzüge der Bedürfnisse der Zukunft. Das Marin Phuket ist von berühmten Strandclubs wie Cafe Del Mar und HQ Beach Club umgeben. Sie können rund um die Kühlung Moment mit vielen Orten genießen. Ich besuchte das Mock-up Zimmer, und ich bin in der modernen Luxus-Design in der Natur interessiert. Kein Bedauern das Zimmer hier überhaupt zu kaufen.

Moderne Luxus-Wohnanlage

Mohammed Ali, Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren

Moderne Luxus-Wohnanlage mit Möbeln von führenden Marken. Es gibt zwei Arten von Zimmern zur Verfügung: ein Studio und 1-Schlafzimmer. Die Größe des Zimmers ist perfekt, nicht zu klein oder zu groß. Es ist geeignet für 1-2 Personen zu bleiben. Eine Wohnanlage ist nur 100 Meter entfernt vom Kamala Strand und nicht weit von Cafe Del Mar und Phuket Fantasea, gelegen, wo viele Touristen jedes Jahr für populäre Shows kommen.

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