Twinpalms Residences by Montazure

Name: Twinpalms Residences by Montazure
Address: Kathu, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €487,000 - €1,380,000
Rating: 4.46

(10 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Jul 2019 Fertiggestellt

3 Etagen

11 Gebäude

75 Objekte

15,024 m² Projektfläche

(10 Bewertungen)

Kaufen 3 Objekte

€484,000

▲ 24% überbewertet

Projektübersicht vom Twinpalms Residences by Montazure in Kamala, Phuket

Twinpalms Residences by Montazure ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 75 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: MGallery Residences, MontAzure Lakeside

Über Twinpalms Residences by Montazure

Palms Residences by Montazure, ein Super-High-End-Residenz-Hotel am Strand von Kamala, dass Angebote der Ästhetik mit einer hervorragenden Lage vor Kamala Beach leben. Genießen Sie die Andamanensee atemberaubende Landschaft und üppigen Bergen und erleben Sie die ultimative Entspannung von einem eindrucksvollen 5-Sterne-Hotel-Service, vermögende Einrichtungen und geräumige Zimmer in Luxus-Resort-Stil für eine entspannte Atmosphäre.
Palms Residences by Montazure ist das erste Großprojekt des Montazure Projekt, das erwartet wird, ein gemischt genutztes Projekt, darunter Luxus-Hotels, Resorts, Beach-Clubs zu sein, und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Wenn das Projekt abgeschlossen ist, wird der gesamte Bereich eine neue Lifestyle-Community von Phuket werden.

Projekt Information
Palms Residences by Montazure bei 100/210 Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von Kamala Beach Resort and Hotel Management Company und abgeschlossen im Jahr 2020. Es ist ein Flachbau Kondominium von 8 Gebäuden, 3 Etagen, bestehend aus 75 Wohneinheiten auf ca. 9 rai.

Zimmerarten
Die Zimmer sind komplett eingerichtet und komplett ausgestattet verkauft wie folgt;
- 1 Schlafzimmer (70-250 qm)
- 2 Schlafzimmer (154-400 qm)
- Penthouse (450-800 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Empfangshalle
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
- Beach Cafe und Beach Bar
- Spa-Pavillon
- Bibliothek
- Studio für Fitness-Studio und Yoga
- Gebiet für Outdoor-Aktivitäten
- Salon
- Garten
- Personenaufzüge
- Parkplatz

Richtung auf das Projekt
Falls Sie vom internationalen Flughafen Phuket starten, nehmen Thepkrasattri Straße und biegen Sie rechts ab, wenn Sie Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument erreichen. Weiter auf Si Sunthon Road für 7 km bis zur T-Kreuzung am Choeng Thale Polizeistation erreichen. Fahren Sie für 6,2 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Video von Twinpalms Residences by Montazure

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Twinpalms Residences by Montazure

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Twinpalms Residences by Montazure

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

On registration

50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.

Alle Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 302 Objekte

Subsidiaries of three of the most prestigious property and hotel investment groups in Asia – Narai Group (Thailand), Arch Capital (Hong Kong) and Philean Capital (Singapore), part of Pontiac Land Group, have teamed up to launch what will be Asia’s most exceptional residential resort development.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Twinpalms Residences by Montazure

Haustiere sind im Twinpalms Residences by Montazure nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Twinpalms Residences by Montazure wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Twinpalms Residences by Montazure und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

On registration

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

10 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Hight End Strandresidenz

Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren

Sehr hochwertige Einheiten, direkt am Strand. Geräumig, luxuriös und sehr modern aussehend. Die Einrichtungen sind auch super schön.

Das Zimmer ist Qualität, angemessener Preis

Tanner Buggs, Schweiz, vor 3 Jahren

Es ist ein neues Entwicklungsprojekt direkt am Strand gelegen. Die Zimmer Qualitäten passen mit den Preisen gegeben. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, die modern und schön ist. Die Atmosphäre ist so schön, ideal zum Entspannen. Außerdem sind die Leistungen hier als professionelle, von einem qualifizierten Team betreut, die immer die Bewohnern helfen. Aus meiner Sicht sind die Preise recht hoch. Wie auch immer, ist es den Preis wert im Vergleich mit dem, was wir bekommen, weil Sie ein 7% garantiert Mietrendite für bis zu 3 Jahre erhalten werden.

Außergewöhnliches Strandresort

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Das Twinpalms Montazure befindet sich an einem der besten Sandstrände der Insel, dem Kamala Beach. Luxuriöses Resort, modern und stilvoll mit Suiten mit Meerblick, komfortabel und komplett ausgestattet. Das Resort ist direkt nach Westen ausgerichtet und bietet vom Restaurant The Simmer, das eine große Auswahl an Speisen und Cocktails bietet, einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt zwei Swimmingpools - der Lagunenpool zwischen den Hotelgebäuden ist 30 Meter lang und eignet sich perfekt für Runden. Direkt am Meer befindet sich der dreieckige Infinity-Pool auf Strandebene mit flachen und tiefen Abschnitten. Beide Poolbereiche bieten Sonnenliegen mit Bar und Snack-Service. Das Café Del Mar, der bekannte Strandclub, befindet sich gleich nebenan und bietet einen großartigen Sonntagsbrunch. Das Hotel ist für gehobene Touristen gedacht, Paare, die Sonne, Sand und Meer in luxuriöser Ruhe genießen möchten.

Top Qualität, Beachfont

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Strandwohnungsprojekt mit großartigen Einrichtungen, Annehmlichkeiten und Restaurants vor Ort. Gute Größe Einheiten und schönen Gemeinschaftsraum Pool mit Blick auf den Strand / Meer. Meistens umgeben von anderen luxuriösen Restaurants, also keine kleinen Läden in der Nähe, in die man hineinkommen kann. Obwohl die Qualität unglaublich ist, dachte ich, dass es für Phuket überteuert ist.

Strandhotel und Residenzen

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Die Twinpalms Residenzen befinden sich in Kamala und sind Teil des Montazure-Masterplans. Sie sind der perfekte Ort, wenn Sie halb ruhige Strände mögen und Strandclubs genießen möchten. Die Einheiten sind geräumig, modern und bieten eine echte Strandatmosphäre. Aufgrund der hohen Decken verleiht es dem Gesamtprojekt eine zusätzliche Dimension

Strandhotel

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Konnte einige Zeit bei Twinpalms verbringen und die Qualität ist erstklassig, definitiv auf der teureren Seite der Orte, aber insgesamt hatten wir eine gute Erfahrung. Das einzige ist, dass Kamala im Vergleich zu den Nachbargebieten (Patong, Bang Tao) im Allgemeinen weniger Geschäfte hat. Aber wenn Sie eine Reise planen, um in der Hotelgegend zu bleiben, ist es großartig, es ist direkt am Strand und sie haben die Strandclubs, das Cafe Del Mar und das Hauptquartier nebenan.

Beste Lage zwischen 2 Stränden

Lisa Fischer, Deutschland, vor 3 Jahren

Es befindet sich in bester Lage, zwischen Surin und Kamala Strände. Es ist sehr privat und ruhig. Schöner Swimmingpool direkt am Meer. Nettes Personal und sehr guter Service. Das Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, komplett mit einer kleinen Küche innen eingerichtet. Es ist ziemlich weit von den Touristenattraktionen. Aber es ist leicht zu Reise zu verschiedenen Orten, nur 10 Kilometer vom Strand Patong.

Quiet Wohnung am Strand, genießen.

Boontharika F., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist eine neue Wohnung vor Kamala Beach, einem ruhigen Strand und geeignet für Entspannung. Die Atmosphäre ist gut, das mit dem Strand Schönheit Gemeinde und entspannen privat. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, den Strand mit Leichtigkeit mit Blick auf. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier freundlich und professionell. Ich mietete eine 1-Zimmer-Wohnung, die über eine kleine Küche und ein warmes Wohnzimmer enthält. Diese Wohnung bietet auch verschiedene Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Café und eine Lounge. Die Palms Residences by Montazure ist ideal für diejenigen, die den Komfort und den Strand wegen der schönen Lage lieben, die sie von der Hektik und in der Nähe Unterhaltungsmöglichkeiten in der Patong entfernt.

Neue Luxus-Wohnung, aber es ist unbequem zu reisen

James Oshima, Japan, vor 4 Jahren

Ich bin mit allem beeindruckt hier, mit Ausnahme der Lage, da es weit von Phuket Town und Einkaufszentren ist. Ich entschied mich hier, weil der Service extrem abgeschlossen ist und nur 3 Stockwerke hoch, so dass es ruhig und sicher ist. Hinter der Wohnung, ist es in der Nähe Kamala Beach, die nur ein paar Schritte gehen. Darüber hinaus gibt es viele berühmten Bars, Cafés und Restaurants in Phuket, wie Cafe de Mar und Catch Beach Club, mit vernünftigen Preisen. Geeignet sowohl für Investitionen und als Ferien-Wohnung !!

Wonferful Ort zum Aufenthalt

Lisa Fischer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich hatte die Chance, hier zu bleiben letztes neues Jahr. Ich bin mit dem Zimmer beeindruckt, die so geräumig und mit schönen Bergen und das Meer ist. Im Zimmer umfassen die elektrischen Geräte über einen TV, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Auch gibt es verschiedene Restaurants im Projekt. Mein Favorit ist Blue Mango, wo sie sowohl thailändische und internationale Gerichte servieren. Ich würde sagen, dass jedes Gericht, dass ich hatte, war so groß. Jetzt ist es mein Lieblingsrestaurant wird so weit. Es gibt einen großen Swimmingpool im gemeinsamen Raum, wo ich in der Regel sitzen und entspannen. Es ist nicht schwer zu bekommen überall aus, wo ich blieb. Es dauert nur 10 Minuten nach Patong Beach, wo Sie viele Restaurants und Einkaufszentren finden. Es ist bequem. Am Abend gingen wir oft zu Bangla Road. Sie werden Pubs und Bars entlang der Straße. Ich kann sagen, dass es eine angenehme Nacht. Leider kam ich während der Saison Neujahr, so dass es ein bisschen überfüllt, so dass der Service etwas verzögert werden, aber es ist verständlich. Die Mitarbeiter hier sind professionell. Ich war so beeindruckt.

Phuket

Kamala