Amari Residences Phuket

(2 Bewertungen)
Patong, Kathu, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Mai 2015 Fertiggestellt
3 Etagen
2 Gebäude
148 Objekte
28,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Amari Residences Phuket in Patong, Phuket

Amari Residences Phuket ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 148 Wohnungen verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Amari Estates entwickelt.

Über Amari Residences Phuket

Amari Residences Phuket ist ein gemischt genutztes Ferienimmobilien Entwicklung am Patong Beach, einem gewünschten Bereich mit 270 Grad eine malerische Landschaft von Adaman und Patong Strände mit Blick auf. Das Projekt liegt in der Nähe verschiedener Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren, mit Patong Beach, Surin Beach, Kamala Beach, Zentral Patong, Bangla Walking Street, Junceylon usw. Darüber hinaus nur wenige Minuten leicht zu verschiedenen Orten in Patong Stadt mit Preis von nur 7,6 Millionen Baht zu starten.

Projektstandort
Patong Beach, Patong, Kathu, Phuket

Projekt Details
Amari Residences Phuket ist ein gemischt genutztes Projekt umfasst Eigentumswohnungen, Hotels und Villen, entwickelt von Amari Estates. Es ist eine 2-3 Geschichte Flachbau, bestehend aus 148 Wohneinheiten und 12 Villen in der Gegend von 18 rai. Das Projekt im Jahr 2015 abgeschlossen wurde (das Projekt verkauft ein Erbbaurecht 90-Jahres-Vertrag mit einer 6% Rendite für die ersten 3 Jahre Garantie, mit einem Time Sharing, in dem der Inhaber 60 Tage pro Jahr bleiben)

Das Projekt wurde mit komplett eingerichtete Möbeln in modernem tropischem Stil von Chanintr Leben durchdachte. Es stellt ein Gefühl von Eleganz und Einfachheit, garantiert durch die Asia Pacific Property Award 2013 und 2014 zu gewinnen architektonische Gestaltung.

Projekt-Highlights
Amari Residences Phuket ist von wunderschönen Stränden und Hügeln umgeben, bekannt als Patong schönster Umgebung. Es bietet Privatsphäre während Ihres Aufenthalts mit dem besten Komfort von 5-Sterne-Service von Amari Hotel and Utilities, die Sie die Dienste leicht nehmen.
Darüber hinaus verfügen die Projektanlagen am Meer Einrichtungen, Privatstrand und 10 rai der Freizeit Gartens umfasst, so dass alle Bewohner wirkliche Entspannung in der Natur zu erleben. Darüber hinaus ist eine private Anlegestelle und ein Buggy-Service für Komfort und Sicherheit während des Aufenthalts der Bewohner.

Zimmerarten und Größen
- 1 Schlafzimmer (44-52 m²)
- 2 Schlafzimmer (92-102 m²)
- Villa (286 qm)

Projekträume
- Lobby Halle
- Gemeinschaftspool
- Spa
- Gemeinschafts Gym
- Kinderclub
- Club House
- Vor-Ort-Restaurant und Cafe
- Freizeit Garten
- Parkplatz
- CCTV / Access Card
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Buggy-Service

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt können Sie von Patong Kreuzung beginnen, in Richtung Westen auf Sai Nam Yen Road to Ratchapatanusorn durch MVC Patong House auf der rechten Seite. Biegen Sie links hinter Family Mart und fahren Sie geradeaus auf Rat Uthit 200 für 1,6 Kilometer. Biegen Sie rechts auf die Route 4030 und fahren Sie geradeaus für 400 Meter und biegen hinter Siam Commercial Bank ATM links. Dann fahren Sie geradeaus für ca. 600 Meter und biegen Sie rechts ab auf die Muen-Ngern Straße für etwa 180 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Restaurant at Amari Residences Phuket
    Restaurant
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Amari Residences Phuket
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Amari Residences Phuket

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Amari Residences Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Wellness
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Amari
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Amari Estates

Alle Amari Estates Projekte
1 Project 148 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Amari Residences Phuket
Haustiere sind im Amari Residences Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Amari Residences Phuket und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Panoramablick über die Bucht von Patong
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Hervorragendes Anwesen auf dem Hügel am Ende der Patong Bay. Tolle Ausstattung und Ausstattung, geräumige Zimmer und ordentliches Management. Das Design ist ansprechend. Trotz des Mietangebots ist es ein gut verwaltetes Hotel.
Die beste Investition Ort
Danita Gordy, Brasilien, vor 4 Jahren
Ich war begeistert von Patong Stadt, und es ist mein Grund die Wohnung im Amari Residences Phuket zu kaufen. Ich kaufte ein 1-Zimmer für meinen Urlaub Zeit mit meiner Familie. Auch es gibt uns die beste Garantie Mietrendite machen meine Investition lohnt. Ich besuche immer hier einmal im Jahr, und es kann direkt in meine Wohnung gehen. Es dauert 40 Minuten vom Flughafen zum hier. Es ist ein schönes Meer Wohnung mit einem privaten Strand und den besten Service von Amari Hotel. Es unterscheidet sich von den Kauf als Eigentums, weil ich mir die Reinigung nicht zu tun. Als ich in der Wohnung angekommen, konnte ich entspannen, ohne verschiedene Dinge zu speichern müde sein zu müssen. Es ist sehr Privatsphäre auf dem hohen Hügel den Blick aufs Meer und Sonnenuntergang vom Balkon mit Blick auf. Außerdem gibt es eine breite Palette von Einrichtungen wie ein Buggy-Service, einem privaten Pier, ein Infinity-Pool, etc. Es gibt viele leckere und verschiedene Lebensmittel ausgewählt und ein Meer im Freien in Bezug auf Essen, einen Geschmack geben in Verkostung Essen und glücklich während des Aufenthalts. Im Allgemeinen war es in Ordnung, und die Einrichtungen waren auch bequem, verwendbar für echte Entspannung.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Amari Residences Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bayview Paradise in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bayview Paradise
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€3.3M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Atika Villas in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€634K - €888K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€3.3K - €6.09K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villa Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€736K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bluepoint Condominiums
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€487K - €1.6M
▲ 12.4% überbewertet
Monatsmieten
€4.57K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Residence in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Kris Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Viva Patong in Patong, Phuket
Name des Projekts
Viva Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€88.8K - €533K
▼ -13.9% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Harbor View in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Harbor View
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€78.6K - €165K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.4K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Palace in Patong, Phuket
Name des Projekts
Phuket Palace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€70.8K - €310K
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.11K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Haven Lagoon in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Haven Lagoon
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€88.8K - €251K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €888
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Bukit Pool Villa in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bukit Pool Villa
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€520K - €596K
▼ -2.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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