The Charm

(1 Bewertung)
Patong, Kathu, Phuket
5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Sep 2014 Fertiggestellt
6 Etagen
2 Gebäude
246 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Charm in Patong, Phuket

The Charm ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Sep 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 246 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von The Charm Resort Phuket entwickelt.

Über The Charm

Der Charm

Erleben Sie mit freudiger Entspannung vom ersten Schritt, den Sie nahm. Das spezielle Projekt hat Exzellenz und verschiedene Dienstleistungen erstellt, die Sie Ihre Zeit und entspannen mit einem Aufschlag, Luxus und moderner Wohnanlage genießen können.
" Die Charm " gelegen ist ein Luxus-Eigentumswohnung in der Gegend von Patong, die weithin als die meist besuchte Strand in Phuket bekannt ist. Das Projekt Dekoration gibt ein Gefühl von Luxus, und es wurde eindeutig das Mobiliar. Die Annehmlichkeiten im Zimmer sind komplett ausgestattet. Der Entspannungsbereich ist geräumig, luxuriös und elegant zugleich. Die Bewohner können die Aussicht vom Balkon bewundern. Außerdem können die Bewohner mit einem Jacuzzi auf dem atemberaubenden Blick auf dem Meer mit Blick auf Patong Beach entspannen.

Sie können den blauen Meerblick genießen, und Sandstrand gemischt perfekt die Atmosphäre Phuket und Kultur, dass Sie mit Ihrer Entspannung beeindruckt haben. Mit seiner günstigen Lage, ist es die Reise so einfach und bequem wie zu Fuß zu Jungceylon, Bangla Road, Einkaufszentren, Einkaufszentren, Restaurants und viele bekannten Unterhaltungsmöglichkeiten. Außerdem ist es zugänglich zu den Golfplätzen und Phuket-Stadt, eine 20-minütige Fahrt. Darüber hinaus dauert es eine 45-minütige Fahrt zum internationalen Flughafen Phuket. Erleben Sie einen wunderschönen und erholsamen Urlaub in dem Charm.

Projekt Information

Der Charm ist ein Kondominium Projekt befindet sich auf 212 Thaweewong Road, Patong Subdistrict, Kathu District, Provinz Phuket. Es ist eine 6-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 246 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten

-Deluxe Zimmer und Deluxe Pool Access (40-45 qm)
-Junior Suite und Junior Suite mit Zugang zum Pool (55-65 qm)
-Executive Suite und Familie mit einem Schlafzimmer Suite mit 1 Jacuzzi-Wanne (86-98 qm)
-Familie Suite mit zwei Schlafzimmern und The Charm Suite mit 1 Jacuzzi-Wanne (120-140 qm)

Projekträume

- Empfangshalle
- Fitness Center
- Stream-Zimmer
- Sauna
- Schwimmbad
- Jacuzzi-Wanne
- On-Site-Restaurants
- 24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
- Parkplatz
-Sky Bar

Wegbeschreibung zum Projekt

Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Khok Makham Kreuzung beginnen mit dem linken Anzeige Antrieb geradeaus Ratte Uthit 200 Jahren Straßen Drehen für etwa 850 Meter. Biegen Sie rechts auf die Route 4030for etwa 700 Meter und biegen Sie rechts auf Thaweewong Straße 160 Meter. Biegen Sie links ab für weitere 21 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The Charm
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at The Charm
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Charm
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna at The Charm
    Sauna
    Erdgeschoss
  • Restaurant at The Charm
    Restaurant
    Erdgeschoss

Video von The Charm

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Charm

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Charm

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - The Charm Resort Phuket

Alle The Charm Resort Phuket Projekte
1 Project 246 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Charm
Haustiere sind im The Charm nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Charm bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Charm und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe von Patong Beach, Super-romantischem
Kristina Caulfield, Kanada, vor 4 Jahren
Mein Freund und ich liebe es! Es ist ein romantischer Ort zu bleiben und kostbare Zeit mit den Menschen verbringen Sie lieben. Was Ich mag am besten ist der Jacuzzi auf dem Balkon, weil es sehr schön und privat ist. Der Service ist ausgezeichnet und bequem vor Patong Beach in der Nähe von Bangla Road. Es ist nur ein paar Schritte zu vielen Orten in Patong, wie Geschäften, Restaurants und Nachtclubs in der berühmten und bekannten Bangla Road zu gehen. Ich liebe jede Nacht zu hängen. Auch ist unsere Unterkunft ganz in der Nähe. Sie können zu Ihrem Platz zu Fuß zurück, sehr komfortabel. OH MEIN GOTT! Es ist eine wirklich große Wohnung in meinem Kopf, und viele verschiedenen Zimmertypen sind von zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu wählen. Ich würde den Charme als die luxuriöse Wohnung Option in Patong empfehlen.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Charm

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Deck Patong in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Deck Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€107K - €381K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€559 - €1.91K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
L Orchidee Residences in Patong, Phuket
Name des Projekts
L Orchidee Residences
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€870K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Swiss Villas Panoramic in Patong, Phuket
Name des Projekts
Swiss Villas Panoramic
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€4.58K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Bliss Condo by Unity in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Bliss Condo by Unity
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€105K - €331K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€1.02K - €1.61K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Unity Patong in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€120K - €254K
▲ 10.1% überbewertet
Monatsmieten
€636 - €2.82K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Andaman Hills in Patong, Phuket
Name des Projekts
Andaman Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€328K - €432K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Palm Residence in Patong, Phuket
Name des Projekts
Siam Palm Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Grand Condotel in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Grand Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€610 - €648
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Emerald Terrace in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€63.6K - €160K
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.14K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Bay Residence in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Verkaufspreis
€61K - €81.4K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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