The Residence Kalim Bay

(1 Bewertung)

Patong, Kathu, Phuket

Mai 1995 Fertiggestellt

4 Etagen

3 Gebäude

52 Objekte

9,600 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

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€255,000

▼ -10% unterbewertet

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€1,020

Projektübersicht vom The Residence Kalim Bay in Patong, Phuket

The Residence Kalim Bay ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Mai 1995 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von The Residence Kalim Bay entwickelt.

Über The Residence Kalim Bay

The Residence Kalim Bay, eine Luxus-Eigentumswohnung mit einem dramatischen Meerblick. Herausragende Architektur im Thai-Stil mit gut ausgewählten Materialien wie Teak, Terrakotta und Bambus. Das Hotel liegt in einer ruhigen und schönen Lage, nur 300 Meter nördlich von Patong Beach, 30 Meter zum Strand aus dem Projekt Fassade und 1,5 km vom Zentrum von Patong. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Thai Massagesalons und Geschäfte.

Projektstandort
302 Phrabaramee Straße 5, Baan Kalim, Patong Beach, Kathu, Phuket

Projekt Information
The Residence Kalim Bay ist ein 4-stöckigen Wohnanlage Projekt mit 52 Wohneinheiten insgesamt. Sie sind 2-Zimmer-Einheiten mit dem Wohnbereich ab 87 qm Die komplett eingerichtete Zimmer für bis zu 5 Personen (einschließlich Kindern und Kleinkindern) aufzunehmen. Das Anwesen wurde 1995 abgeschlossen.

Einrichtungen
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Bar im Poolbereich
- Jacuzzi
- Garten
- Wi-Fi Internet
- DVD Spieler
- Empfang
- Sicher
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
Falls Sie von Phrabaramee Straße beginnen (Nr 4029), fahren Sie geradeaus nach Patong Beach. Nachdem man den Berg Patong, biegen Sie rechts auf Phra Baramee Road und in Richtung Westen für 1,5 Kilometer weiter. Wenn Sie den Dolphin Kreisverkehr erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1 bis Kamala-Patong Road (Nr 4030/4033) für 650 Meter. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite befindet sich finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Residence Kalim Bay

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Residence Kalim Bay

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residence Kalim Bay

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Veranstaltungsbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - The Residence Kalim Bay

Alle The Residence Kalim Bay Projekte

1 Project 52 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residence Kalim Bay

Haustiere sind im The Residence Kalim Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residence Kalim Bay und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Reinraum, nur wenige Schritte zum Strand so beeindruckt !!!

Jeniffer Illingworth, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Unsere Familie buchte den Platz für einen Monat und ein Zimmer für 5 Personen angefordert. Die Wohnung ist sauberer und leiser als ich erwartet hatte. Das Zimmer ist geräumig und im Thai-Stil eingerichtet. Es gibt eine Bar-Ecke in der Mitte des Raumes. Das Wesentliche für den Aufenthalt bereit sind. Auch ist das Internet schnell an die Arbeit ohne Unterbrechung. Das Projekt Fassade hat einen fantastischen Außenpool mit Poolbar. Der Barkeeper ist freundlich und geschickt. Er machte leckere Drinks. Leider ist dies ein 4-stöckigen Gebäude ohne Aufzug. Wenn die Party vorbei war, wir haben es fast nicht in den Raum. Vor dem Projekt ist ein Kalim Beach, es liegt in der Nähe 7-Eleven, Apotheke, Restaurants und Geldwechsel; alle zu Fuß erreichbar. Am Abend wird es Straße Lebensmittel entlang der Straße sein. Es dauert etwa 2 km zu Jungceylon und Bangla Road, was sehr praktisch ist. Ich empfehle dieses Hotel !!

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