The 8 Pool Villa

(1 Bewertung)
Chalong, Phuket Town, Phuket
5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Aug 2021 Fertiggestellt
80 Objekte
13,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The 8 Pool Villa in Chalong, Phuket

The 8 Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Villen und wurde von Cissa Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und Eva Beach.

Über The 8 Pool Villa

Wyndham Chalong Phuket können Sie mit echten Entspannung in der ruhigen Atmosphäre und Grün-Bereich entspannen. Außerdem lockt das stilvolle und luxuriöse Design alle Bewohner glücklich während des gesamten Aufenthalts in den privaten Pool-Villen, in denen es nur 80 Einheiten. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Einrichtungen wie ein exzellentes Sicherheitssystem. Es ist auch leicht zugänglich und in der Nähe von Phuket Town. Es ist 6 km vom Nachtmarkt, Central Festival Phuket und 15 Minuten zu Rawai Beach. Es ist zu einem erschwinglichen Preis, dass Sie alle besitzen können.

Projektstandort
Wyndham Chalong Phuket an Moo 3, Soi Palai, Talat Yai, Muang Phuket, Phuket. Es ist ein Doppelhaus und einziges Gehäuse Entwicklungsprojekt von COCO Chalong Entwicklung entwickelt, bestehend aus 80 Villen mit privaten Pools im Bereich von 8 rai.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: Ein Doppelhaus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. (68,40 Quadratmeter)
- Typ B: Ein Doppelhaus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. (68,40 Quadratmeter)
- Typ C: Ein Doppelhaus besteht aus 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmer. (129,75 m²)
Das Projekt verkauft Villen in Bezug auf einem 5-Sterne-Hotel-Standard komplett eingerichtet.

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Freizeit Garten
- Smart Card Eintrag
- 24 Stunden Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Chao Fa Suan Luang Straße beginnen, Richtung Südosten für etwa 1,4 Kilometer. Biegen Sie links auf Chaofa East Road (Route 4021) an der Kreuzung und fahren geradeaus für etwa 3,8 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Pa Lai und fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer. Biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für etwa 110 Meter. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus etwa 16 Meter und wieder rechts. Fahren Sie geradeaus für etwa 450 Meter, und Sie werden Wyndham Chalong Phuket auf der linken Seite sehen.

Video von The 8 Pool Villa

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The 8 Pool Villa

Kaufen 3 Mieten 8
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1,270 pro Quadratmeter.
€1,270/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Cissa Group

Alle Cissa Group Projekte
3 Projekte 475 Objekte

CISSA GROUP focus on investment property development.
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The 8 Pool Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The 8 Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1,270 pro Quadratmeter.
The 8 Pool Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The 8 Pool Villa und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The 8 Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geeignet für Paare
Miyoung Bae, Südkorea, vor 4 Jahren
Es ist der beste Ort für das Jahr zu bleiben. Ich möchte sagen, dass ich diesen Ort zu 3.000 Mal lieben. Die Atmosphäre hier ist ruhig und von üppigem Grün umgeben. Daher ist es sehr ruhig in der Nacht, aber geeignet ist, mit einem Paar entspannt. Wie auch immer, die Lage ist ziemlich weit von den in einer tiefen Gasse von der Hauptstraße Annehmlichkeiten. Wenn es ein Auto ist, ist es sehr bequem zu gehen um. Es dauert nur 10-15 Minuten zum Central Department Store fahren und nicht weit von Rawai und Nai Harn Stränden. Die Villa ist ein modernes Design, sauber und schön. Es ist komplett ausgestattet mit einer europäischen Küche eingerichtet, das Essen kochen kann. Es gibt einen privaten Pool, aber recht klein. Die Mitarbeiter sind auch groß bei Service, Hilfe, was sie können, vor allem der Wache am Eingang, die so schön ist. Wenn es die nächste Chance ist, würde Ich mag wieder hier bleiben. Wir sehen uns!!
Phuket
Chalong
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The 8 Pool Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villa Coco Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Villa Coco Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€101K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Suriyaporn Place in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Suriyaporn Place
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
€96.4K - €252K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Villa Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villa Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€636
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Mono Loft Villas Palai in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Mono Loft Villas Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€8.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Mono Japanese Loft Plus (Chalong) in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €2.16K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Lavish Estates in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Lavish Estates
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€1.07M - €1.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
The Rich Villas @Palai in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villas @Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€763 - €1.53K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Happy Family Villa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Happy Family Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Aela in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Villa Aela
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.01M - €1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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