Karon Butterfly

(3 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

Dez 2015 Fertiggestellt

3 Etagen

5 Gebäude

166 Objekte

8,000 m² Projektfläche

(3 Bewertungen)

Kaufen 18 Objekte

€102,000

▼ -18.8% unterbewertet

Mieten 7 Objekte

€892

Projektübersicht vom Karon Butterfly in Karon, Phuket

Karon Butterfly ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 166 Wohnungen verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von SUER Real Estate Co., Ltd. entwickelt.

Über Karon Butterfly

Karon Schmetterling, eine luxuriöse Wohnanlage Projekt auf einem üppigen positioniert Karon mit Blick auf Karon Bay Blick Hügel und grüne Berge, ein vollwertiges Wohnatmosphäre zu schaffen. Günstig gelegen, ist das Projekt nur eine Haustür zu Karon Strand innerhalb von 800 Metern und von vielen Geschäften, Restaurants, Bars und Hotels.

Karon Butterfly bietet eine komfortable Unterkunft im Bereich von 1 bis 2 Schlafzimmer mit expansivem eigenem Balkon kommen. Der Raum ist funktional mit modernen Möbeln eingerichtet und dekoriert. Die Bewohner können aus verschiedenen Einrichtungen profitieren wie Hotel-Standard-Management, Rezeption, Restaurants, Schwimmbad, Spa, Fitnessraum, Bar, 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV, Shuttle-Bus zum Strand, und einen Parkplatz.

Projekt Information
Karon Butterfly liegt bei 226/12, Patak Road, Karon, Muang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von SUER Real Estate, abgeschlossen im Jahr 2013. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 5 Gebäuden, 3 Stockwerken, mit 116 Wohneinheiten insgesamt.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (37-61 m²)
- 2 Schlafzimmer (66-119 squ.m)

Projekträume
- Empfang
- Hotel Management
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Bar
- Spa
- Vor-Ort-Restaurants
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Shuttle-Bus zum Strand

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt, starten vom Karon Kreisverkehr und fahren Sie nach Südosten auf Patak Road (Route 4030) für 1,7 Kilometer. Dann biegen Sie links in Luang Pho Chuan Road für 350 Meter. Wenn Sie Karma Lounge Kreuzung rechts abbiegen und für 170 Meter weiter und biegen Sie links ab. Fahren Sie geradeaus für 150 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

Erdgeschoss

Video von Karon Butterfly

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Karon Butterfly

Kaufen 18 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Firma voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Karon Butterfly

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Wellness

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement

40%

2. Rate

Balance upon keys handover within 3months

60%

Projektplan

Über den Bauträger - SUER Real Estate Co., Ltd.

Alle SUER Real Estate Co., Ltd. Projekte

1 Project 166 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Karon Butterfly

Haustiere sind im Karon Butterfly nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Karon Butterfly wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon Butterfly und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement

40%

2. Rate

Balance upon keys handover within 3months

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Residenz

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren

Schön sauber und ordentlich. perfekte Lage 500 Meter vom Strand entfernt Shuttlebus, der die Gäste zum Strand bringt. Die Wartungsgebühr ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen billiger.

Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa

Ingrid Schmidt, Finnland, vor 5 Jahren

Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa. Die Wohnung befindet sich auf einem Hügel mit Panoramablick auf Karon Beach bietet. Das Gebäude sieht vielleicht ein bisschen alt, aber innen, das Zimmer sieht noch aktualisiert. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe und voller Ausstattung. Darüber hinaus gibt es einen Shuttle-Bus vom Projekt zu Kata und Karon Strände. Sie würden besser den Busfahrplan mit den Mitarbeitern wieder nachprüfen, weil es nicht häufig. Es ist so bequem, though. Nachdem für 2 Monate hier gewesen, ich habe keine Probleme gefunden. Ganz mit diesem Ort erfüllt.

Ideal für Investitionen

Thanicha Supawat, Thailand, vor 6 Jahren

Ich investierte in einem Raum für dieses Projekt für den Verleih. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, ca. 60 qm, als sehr groß und dekoriert mit geeigneten Möbeln. Die Aussicht aus dem Zimmer ist Karon Bay, das ist sehr schön. Darüber hinaus im Rahmen des Projektes, gibt es auch ein Spa, einen Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Restaurant und Hotel-Management-System, und ein Rezeptionist uns während des Aufenthalts zu erleichtern. Es kann vollständig und ausgezeichnet angesehen werden. Die Lage ist perfekt; gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars in dieser Gegend. Noch wichtiger ist, ganz in der Nähe von Karon Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Strand von Karon. Ich denke, dass es wird sicherlich in der Lage sein, leicht zu vermieten an Ausländer und Thais.

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Karon