Kata Rocks

(2 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

Okt 2014 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

34 Objekte

11,200 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 5 Objekte

€1,150,000

▲ 27% überbewertet

Projektübersicht vom Kata Rocks in Karon, Phuket

Kata Rocks ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 34 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Infinite Luxury entwickelt.

Über Kata Rocks

Entdecken Sie die Superior-Luxus der Villa am Meer mit spektakulärem Blick auf die Andamanensee auf Kata Rocks, ein exklusives Projekt einen außergewöhnlichen Urlaub bieten. Einzigartige Lage in der Nähe von Kata Beach, eine idealen Lage als beste Wohnlage auf der Insel Phuket. Umgeben von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants. Nur wenige Minuten nach Karon und Patong Strände und das Nachtleben, die Farben, um Ihren Urlaub, während Rawai Beach ist nur 20 Minuten entfernt hinzufügen.

Die Villa ist luxuriös in der modernen westlichen Stil mit beeindruckenden Leistungen im Boutique-Hotel-Standard. Das Projekt achtet auf jedes Detail, vom Design bis zur Auswahl der hochwertigen Materialien von führenden Marken der Villa luxuriöser zu machen. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool und einen großen Balkon, so dass Sie in vollem Umfang den Meerblick genießen können. Mit kompletter Ausstattung und 5-Sterne-Hotel-Dienstleistungen, Rock Kata über die Erwartungen liegt.

Seien Sie zuversichtlich als Kata Rock ist ein preisgekröntes Projekt für ‚International Property Awards‘ und andere renommierte Auszeichnungen wie ‚Best Apartment in der Welt‘ aus der Immobil Veranstaltung London. Kata Rock Resorts gewann 10 Auszeichnungen der International Hotel Awards im Januar 2015 und das 'Best Small Hotel in dem asiatisch-pazifischen Raum' und 'Best Spa in Asien' Auszeichnungen von der International Spa Awards Veranstaltung im Jahr 2015.

Projekt-Highlights
Ideal für eine sehr langfristige Investition, da das Projekt ist in der besten Wohngegend mit einem 360-Grad-Blick auf dem Meer
Garantierte Mietrendite bei 6%
Garantierte Qualität von vielen Weltklasse-Auszeichnungen
Erbringung von Dienstleistungen in einem Boutique-Hotel-Standard mit kompletter Ausstattung
Bieten Sie Charterboot Dienstleistungen und Veranstalter wie Hochzeiten, Partei, usw.

Projekt Information
Der Kata Rock bei 186/22 Koktanod Road, Kata, Mueang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Unendlich Luxus und abgeschlossen im November 2014. Das Projekt von 34 Villen besteht

Villa Typen und Größen
1-Zimmer-Villa
Villa mit 2 Schlafzimmern
Villa mit 3 Schlafzimmern
Villa mit 4 Schlafzimmern
Die Wohnfläche von 130 Quadratmetern beginnen, und jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool.

Anlagen
Schwimmbad
Spa
Sauna
Fitness Center
Clubhaus
Bar
Jacuzzi
Lobby und Rezeption
Direkter Weg zum Strand
Esszimmer
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV
Parken

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie aus dem Kreisverkehr am Karon Beach Richtung Südosten entlang Patak Road (Route 4030). Fahren Sie ca. 2,6 km. Leicht abbiegen für 1,3 Kilometer bis Kata Road links, bis Sie eine Kreuzung in Bangkok Bank Wechsel erreichen. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie 350 Meter vor dem wieder rechts für 198 Meter drehen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Lounge / Salon

Erdgeschoss
Wellness

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Kata Rocks

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Kata Rocks

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Wellness

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Infinite Luxury

Alle Infinite Luxury Projekte

1 Project 34 Objekte

Infinite Luxury is establishing a new paradigm for elegant villa design, bespoke luxury residences and hospitality real estate development from its corporate office in Phuket, Thailand.

The company is focused on crafting iconic luxury real estate in Phuket through an uncompromising dedication to architecture, craftsmanship and elegance. This passionate pursuit is evident in all phases of our core areas of expertise including: asset valuation, master planning, financial analysis, architecture, project and construction management, property development, hotel and resort management, accounting, luxury spa management, integrated marketing, global sales, luxury events and yachting.

Infinite Luxury prides itself on good corporate governance and social responsibility with integrity and honour, operating with uncompromising values aimed at the betterment of society.

Its unique and holistic business philosophy helps Infinite Luxury attract an extremely influential and high net worth clientele while receiving the industry’s highest awards. Among the multiple honours is the ‘Best Apartment in the World’ accolade bestowed by the International Property Awards for its flagship development, Kata Rocks.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kata Rocks

Haustiere sind im Kata Rocks nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Rocks wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Rocks und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Ich und meine Freunde wurden zur Konferenz eingeladen. Als wir ankamen, wurden wir auf einen Parkplatz geführt und dann von einer Eskorte zum Restaurantbereich gebracht. Die Villen sind sehr komfortabel und bieten alles, was Sie brauchen. Sie fühlen sich zu Hause, es ist sehr privat, geräumig und luxuriös. Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen

Der perfekte Ort!

Rodger Quackenbush, Kanada, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben für die Flitterwochen vor 3 Wochen, und ich erhielt so viele gute Erinnerung, dass ich teilen wollte. Eigentlich habe ich ni Ahnung, wie diese Perfektion zu erklären. Die Villa ist luxuriös. Meine Frau und ich war in einer 1-Zimmer-Villa, geräumig und mit eleganten Möbeln von bekannten Marken eingerichtet. Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool und eine Terrasse. Wir waren so glücklich zu sitzen und den Sonnenuntergang beobachten. Die schönste, den ich je gesehen habe! Am Abend nahm einen Schluck Wein wir in einer romantischen Atmosphäre. Die Einrichtungen sind hervorragend. Dazu gehören ein Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und Restaurants. Meine Frau zum Spa geht sehr gern so viel. Der gemeinsame Raum ist sauber; das Personal ist professionell. Die Lage ist in der Nähe bequem Geschäfte und Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Kata Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Meine Frau und ich sind so beeindruckt von dem, was mit unserer Hochzeitsreise passiert ist. Wir werden erinnern, all die guten Zeiten. Vielen Dank für die von uns zu kümmern.

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Karon