The Proud Residence

(2 Bewertungen)
Karon, Phuket Town, Phuket
Mär 2024 Fertiggestellt
12 Etagen
1 Gebäude
191 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Proud Residence in Karon, Phuket

The Proud Residence ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 191 Wohnungen verteilt auf 12 Stockwerke und wurde von Art House Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Above Element, Palmetto Park Condominium und Palmetto Condo.

Über The Proud Residence

Die stolze Residenz ist eine moderne Wohnanlage einzigartig in der zeitgenössischen tropischem Stil. Die Architektur ist hervorragend, die aus einer Kombination von erdigen Farben und einem Hauch von natürlichem Licht. Das Projekt bietet 1 bis 2-Zimmer-Optionen, von 35 Quadratmetern beginnen. Atemberaubende durch sorgfältige Konstruktion von Qualität dekorative Materialien. Das Projekt bietet auch Freizeiteinrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Schwimmbad, Restaurants und Parkplätze für die Bewohner komfortables Leben zu gewährleisten. Steigt in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Karon, können die Bewohner genießen auch die Schönheit dieser bekannten Strand.

Projekt Information
Das stolze Residence im 681/3, Patak Road, Karon, Muang, Phuket. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit 7 Etagen und 191 Wohneinheiten, erwarteten im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (35 m²)
- 2 Schlafzimmer (60,5-70 qm)

Projekträume
- Empfang
- Vor-Ort-Restaurant
- Kinderclub
- Gemeinschafts Turnhalle
- Sauna
- Dachgarten
- Dachrestaurant
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Verwaltungsbüro

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Karon Beach und in Richtung Norden auf Patak Road (Route 4030) und für 550 Meter weiter. Wenn Sie Karon Kreisverkehr erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1 auf Wiset Straße (Route 4030) für 600 Meter fortzusetzen. Biegen Sie rechts in die Soi Patak 24 und fahren Sie geradeaus für 110 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Proud Residence
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Proud Residence
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Proud Residence
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Restaurant at The Proud Residence
    Restaurant
    6. Geschoss
  • Sauna at The Proud Residence
    Sauna
    8. Geschoss

Video von The Proud Residence

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Proud Residence

Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€148,000
€4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€154,000
€4,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€159,000
€4,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€164,000
€4,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€159,000
€4,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€160,000
€4,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€165,000
€4,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€160,000
€4,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€160,000
€4,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€167,000
€4,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€176,000
€5,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€175,000
€5,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€176,000
€5,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€175,000
€5,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€188,000
€5,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€195,000€19,500,000
€5,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€197,000
€5,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€203,000
€5,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€208,000
€5,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€198,000
€5,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€244,000
€6,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€249,000
€7,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Proud Residence
€224,000
€6,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Proud Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Proud Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
€20/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€7,410
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Wyndham Hotel Group
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Long term finacial payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Reservation Fee
€38,300
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
65%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
35%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at The Proud Residence on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Proud Residence on 8. Geschoss
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Proud Residence on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Restaurant at The Proud Residence on 6. Geschoss
    Restaurant
    6. Geschoss
  • Sauna at The Proud Residence on 8. Geschoss
    Sauna
    8. Geschoss

Über den Bauträger - Art House Group

Alle Art House Group Projekte
6 Projekte 626 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Proud Residence
Haustiere sind im The Proud Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Proud Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Proud Residence und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Long term finacial payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Reservation Fee
€38,300
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
65%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
35%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Gebäude mit allen Annehmlichkeiten
Milo King, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Das neue Projekt ist im Bau, die ein schönes und modernes Design. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter, ein Restaurant und einen großen Parkplatz. Das Dach hat auch einen Swimmingpool und eine Bar. Der Ausstellungsraum ist modern gestaltet und ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Standardmöbeln. Es gibt auch eine kleine Küchenecke, ideal für einfaches Kochen. Das Projekt ist in einer großartigen Lage und die Nähe von Karon Beach und 5 Minuten zum Strand von Patong und 20 Minuten nach Phuket Town. Es ist jedoch eine gute Lage, so dass es sehr geeignet für Investitionen ist, weil es die perfekte Lage mit einer berühmten Touristenattraktion ist das auf jeden Fall eines gute Rendite bekommen.
Im Bau Eigentumswohnung in Karon mit schönen Design
Loren D., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Es ist eine im Bau Wohnung in der Gegend von Karon entfernt. Wenn Sie auf der Projekt-Galerie sehen, das Design ist schön und modern, Braunton Farbe. Es bietet ein Zimmer mit 35 m² und kompletten Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, Vor-Ort-Restaurant und Parkplätze. Angenehme Atmosphäre! Es dauert nur ein paar Minuten zu Karon Beach. Der 1-Zimmer Innenraum ist sehr geräumig, offen, luftig und komplett mit Standard-Ausstattung, mit einer Küche zu genießen Kochen und ein großen Wohnbereich.
Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Proud Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Karon View in Karon, Phuket
Name des Projekts
Karon View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€253K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€1.53K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Hennessy Residence in Karon, Phuket
Name des Projekts
Hennessy Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€228K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Fertiggestellt
Waterfront Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
Waterfront Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€332K
Monatsmieten
€1.53K
Baujahr
Feb 1998
Baustatus
Fertiggestellt
O'Reilly Seaview Apartment in Karon, Phuket
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.62K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chic Condo in Karon, Phuket
Name des Projekts
Chic Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€65.2K - €460K
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
€588 - €1.28K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Orchidacea Residence in Karon, Phuket
Name des Projekts
Orchidacea Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
VIP Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
VIP Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€88.8K - €534K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Aristo Karon Condo in Karon, Phuket
Name des Projekts
Aristo Karon Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
€110K - €261K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Melia Phuket Karon Residences in Karon, Phuket
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€216K - €1.69M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Veloche Apartment in Karon, Phuket
Name des Projekts
Veloche Apartment
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€319K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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