VIP Kata Condominium 2

(2 Bewertungen)
Karon, Phuket Town, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 8 JAHRE
Mai 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
388 Objekte
2,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom VIP Kata Condominium 2 in Karon, Phuket

VIP Kata Condominium 2 ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 388 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rawayana Beachfront Village, VIP Karon und VIP Kata Condominium 1.

Über VIP Kata Condominium 2

VIP Kata Wohnanlage 2, eine Eigentumswohnung in bester Lage in der Gegend Kata. Das Projekt erstreckt sich über 2 rai schön im modernen Stil gestaltet. Es kommt mit 4-Sterne-Service und kompletten Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool auf dem Dach, einen Dachgarten, einen Fitnesscenter und Restaurants. Es ist ein perfektes Refugium für Sie und Ihre Liebhaber der Natur, die Stadt zu genießen und den ruhigen Blick auf Kata Strand. Es bietet auch eine garantierte Mietrendite von 8 Jahren bis zu 7%.

Günstig gelegen für 500 Meter entfernt zu Kata Beach Reisen. Kata ist eine der bekanntesten Touristenattraktionen unter den Ausländern, wie es seinen Ruf für einen weißen Sandstrand von 3 Kilometern lang gewinnt. Es ist 900 Meter entfernt vom Strand von Karon und 9 Kilometern von Patong Beach, der berühmten Bereich für das Nachtleben, Bars und Einkaufszentren entfernt.

Projekt Information
VIP Kata Wohnanlage 2 ist am Kata Road, Karon, Muang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von Phuket9 Unternehmen im Jahr 2020. Das Projekt ist eine Wohnanlage von 5 Gebäuden, auf 8 Etagen über 388 Wohneinheiten, die von 1-2 Schlafzimmer.

Pacht Eigentümer
Garantierte Mietrendite von 7% in 8 Jahren
Aufenthaltes für die Besitzer in den anderen Monaten auf 30 Tage von Mai bis Oktober und Rabatte für den Aufenthalt bis

Raumtypen und Einzelheiten
1-Zimmer-Einheiten
- Typ A (45,87 qm)
- Typ B (51,65 qm)
- Typ B1 (65,18 qm)
- Typ C (35,19 qm)
- Typ D (30,14 qm)
- Typ D1 (44,56 qm)
2-Zimmer-Einheiten
- Typ E (91,80 qm)
- Typ F (61,86 qm)
Das Projekt verkauft ein voll eingerichtetes Zimmer.

Anlagen
- 24-Stunden-Rezeption
- 5 Swimmingpools
- Parkplatz
- Spielplatz
- Vor-Ort-3 Restaurants
- Spa
- Fitness Center
- Dachgarten
- Swimmingpool auf dem Dach
- Poolbar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Reinigungsservice
- Reisebuchungsservice

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Chalong Clock Tower und in Richtung Westen auf Patak Road (Route 4028) für 5 Kilometer. Dann biegen Sie links auf Patak Road 3 für 250 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at VIP Kata Condominium 2
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Hall de réception at VIP Kata Condominium 2
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2

Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€114,000
€3,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€123,000
€3,560/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.66 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€114,000
€3,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€131,000
€3,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.66 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€114,000
€3,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€152,000
€4,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.66 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€162,000
€3,660/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.32 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€117,000
€3,840/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€166,000
€3,630/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.79 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€117,000
€3,840/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€117,000
€3,840/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€192,000
€3,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€117,000
€3,840/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€200,000
€3,900/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 2
€120,000
€3,930/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
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Alle ansehen (20)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 10%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Kata Condominium 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation works done
20%
3. Rate
Building structure completed
20%
4. Rate
Completion of the walls
20%
5. Rate
Completion of interior and ownership
20%

Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.

Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte
5 Projekte 1,041 Objekte

Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIP Kata Condominium 2
Haustiere sind im VIP Kata Condominium 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Kata Condominium 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
VIP Kata Condominium 2 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 8 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Kata Condominium 2 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation works done
20%
3. Rate
Building structure completed
20%
4. Rate
Completion of the walls
20%
5. Rate
Completion of interior and ownership
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Neue Wohnung in der Touristenattraktion
Josh Digman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Diese Wohnung ist ein sehr entspannender Ort. Es ist eine schöne Wohnanlage mit kompletter Ausstattung. Die Zimmer, dass ich gemietet ordentlich eingerichtet, hochwertige Möbel und die Wohnräume in Zonen bereitzustellen; Diese Größe ist für eine Ein-Zimmer-Einheit geeignet. Darüber hinaus ist diese Wohnanlage auch in der Nähe zum Strand, wie Kata Beach, nur 800 Meter. Es ist auch bequemer Transport, weil das Projekt im Touristengebiet befindet. Es ist eine sehr gute Urlaubsreise. Holen Sie viele Menschen gut kennen.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von 3 Strände
Jimmy Kolstad, Norwegen, vor 3 Jahren
Diese Wohnung ist einer der besten Orte, um Aufenthalt in Phuket. Es befindet sich in guter Lage, nahe an 3 Strände (Kata, Karon und Patong), nur 5 Minuten zu Fuß zur Kata Beach. Für mich, ich mag Kata die meisten, weil es ruhig und nicht überfüllt. Das Projekt hat verschiedene Arten von Zimmern mit verschiedenen Größen, je nach den Bedürfnissen des Bewohners. Die Zimmer sind komplett eingerichtet mit einem vollständigen Satz von Möbeln und importierte Produkte von führenden Marken verkauft. Sie sind sehr schön eingerichtet, so luxuriös und modern. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum innerhalb der Wohnung, die die Bewohner abdeckt. Es gibt fünf Swimmingpools, ein Dachgarten, ein Restaurant und im Hotel-Stil Dienstleistungen, so dass es sowohl bequem für die Bewohner und Administratoren. Die Nachbarschaft des Projekts ist voll mit Annehmlichkeiten wie internationale Restaurants, Bars und Geschäften ausgestattet. Die Touristen werden auf jeden Fall mit ihm zufrieden sein. Ich denke, dass sich die Investition hier lohnt und wird mich auf lange Sicht auszahlen. Der Entwickler des Projektes ist ein großes Unternehmen, erfolgreich in vielen Projekten. Das gibt mir mehr Vertrauen, dass ich Gewinne gewinnen kann, wie sie behauptete.
Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von VIP Kata Condominium 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
VIP Kata Condominium 1 in Karon, Phuket
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 1
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€130K - €380K
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach Heights Resort in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Beach Heights Resort
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€82.5K - €152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Balance By The Beach in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Balance By The Beach
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€127K - €288K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
The Beach Condotel in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Beach Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€82.2K - €109K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €609
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wekata Luxury in Karon, Phuket
Name des Projekts
Wekata Luxury
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€135K - €151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach Center in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Beach Center
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€241K - €352K
Monatsmieten
€1.77K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The View in Karon, Phuket
Name des Projekts
The View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€482K - €937K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €7.61K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ozone Condotel in Karon, Phuket
Name des Projekts
Ozone Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€71.9K - €139K
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €710
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Q Conzept Condominium in Karon, Phuket
Name des Projekts
Q Conzept Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€157K - €1.5M
▲ 1.7% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €4.61K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Kata Residence in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€107K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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