Calypso Garden Residences

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Jun 2020 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

86 Objekte

9,171 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 8 Objekte

€148,000

▼ -4% unterbewertet

Mieten 5 Objekte

€1,660

Projektübersicht vom Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket

Calypso Garden Residences ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 86 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Essence, Harmony Condominium und Pandora Residences.

Über Calypso Garden Residences

Calypso Garden Residences, eine luxuriöse Flachbau Wohnanlage mit einem modernen europäischem Design mit einer hellen-Farbgebung innen und Holzwerkstoffen, schafft ein Gefühl der Harmonie mit der Natur. Bewundern Sie die Berg- und Meerlandschaften von einem privaten Balkon. Erfüllen Sie sich Ihre Bedürfnisse mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Cafés in exklusiver Lage. Nur 4 Minuten zu Rawai Beach und Nai Harn Beach, an dem berühmten Stränden von Phuket. Calypso Garden Residences, eine Eigentumswohnung zu erfüllen alle Ihre Bedürfnisse leben.

Projekt Information
Calypso Garden Residences ist bei 88/2, Rawai, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von EVG Entwicklung und Anfang 2020 abgeschlossen Es ist eine Flachbau Single-Gebäude Wohnanlage von 7 Etagen, bestehend aus insgesamt 86 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 m²)
- Penthouse: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (69.18-69-24 qm)
- Penthouse: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (90,75 bis 116,4 m²)

Einrichtungen
- Empfangshalle
- Dach Infinity-Pool
- Fitness
- Parkplatz
- Empfang
- Dach Café und Poolbar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem
- Personenlift

Richtung
Für den Fall, starten Sie von Sam Kong Kreuzung, nach Osten auf Chalerm Phrakiat Rama IX Straße in Richtung rechts halten und geradeaus für etwa 16,9 Kilometer vor rechts auf der Route 4030. Drive für 1,6 km und biegen Sie rechts auf Soi Taweesaman Anusorn für 63 Meter drehen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Video von Calypso Garden Residences

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Calypso Garden Residences

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Calypso Garden Residences

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Calypso Garden Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Jun 2019

25%

3. Rate

Aug 2019

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

2. Rate

Second Patment

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Harmony Group

Alle Harmony Group Projekte

5 Projekte 393 Objekte

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Calypso Garden Residences

Haustiere sind im Calypso Garden Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Garden Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Calypso Garden Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Calypso Garden Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Jun 2019

25%

3. Rate

Aug 2019

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

2. Rate

Second Patment

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung in der Nähe Strand

Danial Zepp, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich habe jetzt fast zwei Monate dort. Es ist eine neue Wohnung, gerade fertig. Der Raum blieb ich in einer Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist ganz in Ordnung. Es gibt Möbel und Elektrogeräte wie Kühlschrank, Mikrowelle und TV. Die Küche hier ist nicht sehr groß, aber es ist kein Problem, da ich nicht sagen, würde ich von mir selbst gerne kochen. Persönlich. Auch ist Rawai Beach bekannt für seine frische Meeresfrüchte, zusammen mit der Auswahl an Restaurants. Ich empfehle geht es hoch. Wenn Sie wollen nicht gehen, können Sie die Einrichtungen in dem Projekt. Es gibt eine Bar, ein Café und ein Pool auf dem Dach. Das Sicherheitssystem ist vertrauenswürdig wie Schlüsselkarte und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, macht mir sicher fühlen. Es ist eine weitere interessante Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt viele Zimmer verfügbar Ihre Bedürfnisse anzupassen, 1 Schlafzimmer Penthouse. Es ist eine weitere gute Qualität Wohnung in Phuket.

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Rawai