Sunset Garden Villas

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 10 JAHRE
Okt 2021 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom Sunset Garden Villas in Rawai, Phuket

Sunset Garden Villas ist eine in Rawai, Phuket und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Immobilien und wurde von Garden Properties development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sunset Garden Phase 4, Sunset Garden Phase3 und Sunset Garden Phase 2.

Über Sunset Garden Villas

Sunset Garden Villas, ein wunderschönes Haus im einzigartigen modernen Luxusstil, sitzt in einer goldenen Lage des Rawai-Strandes. Das Projekt bietet ein-freistehende Häuser unter den üppigen Naturtönen, in denen Sie die ruhige Atmosphäre verschiedener Anlagen genießen können. Seien Sie günstiger mit den Einrichtungen des Projekts wie einem Swimmingpool, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Garten und einem Sicherheitssystem für 24 Stunden. Die Häuser bieten einen extra-großen offenen Raum, um Luxus hervorzuheben, installiert, installiert von einem Vollrahmen-Glasfenster für eine 360-Grad-Ansicht. Der Flächenbereich ist in Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Parkplatz unterteilt, um den maximalen Nutzen des Lebens zu unterstützen.
An der günstigen Lage positioniert, können sich die Bewohner in vielen Sehenswürdigkeiten wie PhromThep Cape, Big Buddha, Rawai Beach, Nai Harn Beach und berühmte Einkaufszentren in 20 Minuten erreichen. Erfüllen Sie Ihren städtischen Lebensstil mit qualitativ hochwertiger Qualität bei Sunset Garden Villas.

Projekt Information
Die Sunset Garden Villas liegt in Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus von 8 Einheiten, das von Phuket-Immobiliensuchenden entwickelt wurde.

Hausarten
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (328 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsturnhalle
Garten
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von Rawai Beach und fahren Sie 800 Meter nach Nordosten. Biegen Sie dann 1,5 Kilometer links in die Wiset Road (Route 4024) ab. Dann biegen Sie dann 1,3 Kilometer links auf SOI Saiyuan ab und biegen Sie 50 Meter rechts in den SOI Saiyuan 8 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€99
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunset Garden Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €637 pro Quadratmeter.
€637
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment & Construction Schedule
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
1%
2. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
19%
3. Rate
Foundatoins; Walls; Roof
25%
4. Rate
Window frame; Terrace; Pool
25%
5. Rate
Electricity; Plumbing; Tiling
25%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Garden Properties development Co., Ltd.

Alle Garden Properties development Co., Ltd. Projekte
4 Projekte 26 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunset Garden Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Garden Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €99. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunset Garden Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €637.
Sunset Garden Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 10 Jahren.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Garden Villas und ist 4.4 km entfernt.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das neue moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer potenziellen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Rony Muller, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich interessiere mich für dieses Wohnprojekt, Sunset Garden Villas. Schöne Lage in der Nähe von Rawai Beach, bequeme Reise, schattige Atmosphäre, schönes Essen ist in der Umgebung, umgeben von vielen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Rawai Health Commrating Hospital, Nai Harn Beach, Big Buddha, Promthep Cape und viele andere. Das Haus, das ich entschieden habe, hat 2 Etagen im modernen Design. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, Küche, geräumiges Wohnbereich und Möbel. Der Gemeinschaftsbereich ist mit einem Pool, einem Garten und einem schönen Fitnessstudio ausgestattet, der viel Ausrüstung hat. Was ich am meisten liebe, ist das Sicherheitssystem vom Eingang des Projekts, damit ich unentgesucht leben kann. Für mich lohnt sich dies, um den Umsatz zu leben und zu spekulieren.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sunset Garden Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Civetta Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Civetta Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€4.1K - €5.63K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.66K - €1.92K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan Buri Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€71.7K - €179K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€268K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Three Sister Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Three Sister Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.41K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Elite Atoll Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Elite Atoll Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€737K
Monatsmieten
€4.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan House in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan House
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€640
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Vassana Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.25K - €1.66K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Antares Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Antares Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€486K - €619K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Crystal Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Crystal Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€305K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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