Layan Gardens

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2008 Fertiggestellt

3 Etagen

5 Gebäude

40 Objekte

24,288 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 5 Objekte

€464,000

▼ -10% unterbewertet

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€2,170

Projektübersicht vom Layan Gardens in Choeng Thale, Phuket

Layan Gardens ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 40 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Layan Gardens Co., Ltd. entwickelt.

Über Layan Gardens

Flucht aus der Hektik und Rückkehr in der ruhigen Natur mit Layan Gardens, ein Luxus-Appartement auf dem grünen Hügel Layan mit dem spektakulärsten Blick auf das Meer. Nur ein paar Minuten zu Layan Beach, einem anderen ruhigen Strand von Phuket.

Layan Gärten bieten auch den Komfort bei der Gestaltung der hohen Decke des Lebens eines herrlichen beruhigendes Gefühl zu schaffen, und ermöglicht es, den Luftstrom in den Raum. Mit der Wohnfläche von 220 m² beginnen, das Zimmer ist geräumig und mit einer europäischen Küche, Elektrogeräte, Jacuzzi, einen großen Balkon und einen üppigen Garten. Das Projekt bietet auch Premium-Einrichtungen wie ein Golf-Putting-Kurs, einen Tennisplatz, eine Poolbar und vieles mehr für Sie jede Minute beeindruckende Momente zu genießen.

Projekt Information
Layan Gardens bei Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Dufor Development Company und abgeschlossen im Jahr 2008. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 3-Geschichte auf ca. 15 rai 5 Gebäude mit 40 Wohneinheiten ist.

Raumtypen und Einzelheiten
- Standard Apartment: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (220 qm)
- Vergrößerte Apartment: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (256 qm)
- Penthouse-Apartment: 3-4 Schlafzimmer, 5 Bäder (324 qm)

Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Schwimmbad
- Spa
- Poolbar
- Tennisplatz
- Golf Putting Course
- Parkplatz
- Grillplatz
- Empfang

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket in Richtung Norden auf der Route 4031 für 400 Meter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 3,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 10,7 Kilometer; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Video von Layan Gardens

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Layan Gardens

Kaufen 5 Mieten 4

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Layan Gardens

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Wellness

Kinderbecken

Grillplatz

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Tennisplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Layan Gardens Co., Ltd.

Alle Layan Gardens Co., Ltd. Projekte

1 Project 40 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Layan Gardens

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Gardens, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Gardens und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geräumiges, komfortables Projekt

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren

Sonderprojekt in Phuket. Der Entwickler hat bei der Gestaltung dieses Projekts auf alle Details geachtet. Alle Einheiten sind geräumig mit sehr großen Balkonen. Die meisten haben ein versunkenes Wohnzimmer, das sich zu einem schönen Unterhaltungsbereich im Innen- und Außenbereich öffnet. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind großartig (was in Phuket oft übersehen wird). Tennisplatz, Pool im Resortstil, Putting Green und großer Grillbereich, der eigentlich funktional ist und ein großartiger Ort für Geburtstagsfeiern. Es ist schwer, ein anderes Projekt zu finden, das in Bezug auf Wohnkomfort vergleichbar ist. Ideal für Familien und Rentner. Sehr empfehlenswert

Private Villen umgeben von Natur

Aldo Russo, Italien, vor 6 Jahren

Ich habe nicht diesen Ort bereue den Kauf, und jetzt wird es mein zweites Zuhause. Ich bleibe hier in der Regel 2-3 mal im Jahr, weil es nicht schwierig ist, aus meinem Land zu reisen, da es ein Direktflug ist. Vom Flughafen sind es nur 20 Minuten. Was ich kaufte eine Penthouse-Einheit ist, ist die Größe der es geräumig. Es ist genügend Platz für meine ganze Familie, vier Mitglieder, mich, meine Frau und zwei Söhne. Das Projekt befindet sich auf dem Hügel, es ein bisschen schwierig Fahr machen, aber im Vergleich zum lohnt Aussicht. Wir waren selten, wenn wir waren hier, da das Projekt Einrichtungen abgeschlossen sind, darunter ein Schwimmbad, einen Golfplatz und Tennisplatz. Am Abend verbringen wir oft Zeit zusammen und die atemberaubende Aussicht auf den Sonnenuntergang beobachten. Sie müssen nicht um die Sicherheit Sorgen machen, weil es Sicherheitspersonal ist von uns für 24 Stunden zu kümmern. Darüber hinaus wird das Projekt überhaupt nicht überfüllt. Vielleicht ist es, weil das gesamte Projekt nur 40 Einheiten hat, die mich sehr privat fühlen. Alle Mitarbeiter sind hier sehr schön. Sie lächeln und lösen immer das Problem für uns sofort. Ich bin so beeindruckt, hier zu bleiben.

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