Lotus Gardens

(4 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2005 Fertiggestellt
6 Etagen
1 Gebäude
50 Objekte
11,325 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Lotus Gardens in Choeng Thale, Phuket

Lotus Gardens ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 50 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Layan Property Development entwickelt.

Über Lotus Gardens

Lotus Gardens

Flucht aus dem Chaos und verbringen Zeit mit einem Platz zum Entspannen angenehm in einem Ferienhaus Platz, nur wenige Minuten entfernt von einem einsamen Strand und einer der schönsten Inseln wie Layan Beach. Sie können den Luxus Lifestyle " Lotus Gärten genießen, " eine Boutique-Wohnanlage am Standort von Layan Beach, das komplett mit Komfort ausgestattet ist, als ob Sie zu Hause waren. Darüber hinaus gibt es auch einen großen gemeinsamen Swimmingpool inmitten einer üppigen Blumengärten zur Verfügung gestellt.

Jede Einheit in Lotus Gardens ist für ein unabhängiges Leben entwickelt, so dass die Bewohner neue Erfahrungen aus einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen zur Verfügung gestellt genießen, ob ein großer Swimmingpool mit Jacuzzi im eingebauten, ein komplettes Fitness, sowie eine 24-Stunden-Sicherheitssystem . Alle Projekteinrichtungen sind vorgesehen, um sicherzustellen, dass die Bewohner sicher und ruhig sind. Darüber hinaus ist Lotus Gardens Nähe viele Annehmlichkeiten oder touristische Attraktionen, wie Laguna Shopping Malls, Chaba Supermarkt, Tops Täglich (Choeng Thale), Luxus-Spa, Surin Beach und zahlreiche Restaurants. Es ist die beste Anpassung für die Bewohner genannt als Lotus Gardens mehr als ein Ort zu bleiben, und wir warten auf Sie eine des Speichers sein.

Projekt Information

Lotus Gardens ist ein gemischt genutztes Projekt in Choeng Thale, Thalang. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 6 Etagen und 50 Wohneinheiten.

Objekttypen und Einzelheiten

-2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (179-333 m²)
-3 Zimmer 3 Bäder (340-345 m²)

Projekträume

-Schwimmbad
-Jacuzzi
-Fitness Center
-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Parkplatz
-Empfangshalle

Anfahrt zum Projekt

Um zum Lotus Gardens-Projekt, können Sie auf die Soi Layan 4 vom Layan Beach beginnen, Richtung Südosten für etwa 1,1 Kilometer. Biegen Sie rechts auf die Route 4018 und fahren Sie geradeaus für etwa 500 Meter. Dann biegen Sie links ab etwa 18 Meter und biegen Sie links wieder für etwa 35 Meter, und Sie werden die Lotus Gardens auf der rechten Seite sehen.



Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Lotus Gardens
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at Lotus Gardens
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Lotus Gardens
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lotus Gardens

Kaufen 1 Mieten 5
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lotus Gardens

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lotus Gardens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €7 pro Quadratmeter.
€7/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Beachfront Phuket
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Layan Property Development

Alle Layan Property Development Projekte
1 Project 50 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lotus Gardens
Haustiere sind im Lotus Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lotus Gardens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €7 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lotus Gardens und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Atmosphäre ist ruhig und entspannend.
Edmund Gao, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich besuchte hier im letzten Monat. Es war ein wenig ruhig, da es nicht viele Touristen sind im Vergleich mit der Hochsaison. Ich könnte einen Rest bequem nehmen und privat. Ich war hier für viele Tage, und das Zimmer, das wir gemietet 1 Schlafzimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer, da das Projekt Lage auf dem Hügel befindet. Das Projektgebiet ist mit schönen Gärten geschmückt. Die Wohnung Eingang ist leicht zu finden, aber die Straße ist ein bisschen schräg nach oben. Für alle, professionell in ein Auto zu fahren, ist es nicht zu empfehlen. Sie würden besser das Auto vor der Wohnung parken.
Sehr glücklich!
Emmy Chan, Singapur, vor 4 Jahren
Obwohl die ein Außen Aussehen des Gebäudes alt biss, dieser Ort ist gut gepflegt und sauber. Das Personal ist freundlich und kümmert sich gut um uns. Es ist eine wunderbare Zeit hier leben. Unser Zimmer verfügt über geräumige 3 Schlafzimmer mit bequemen Dekoration, einen vollständigen Satz von Möbeln, einem privaten Swimmingpool und einem Jacuzzi. Die Klimaanlage ist ruhig und gut funktioniert. Außerdem ist das Projekt der Nähe von Layan Beach in wenigen Schritten.
Eine angenehme Wohnung und das Personal ist freundlich.
Dennis Gary, Südafrika, vor 5 Jahren
Das Projekt befindet sich in der Cherngtalay Bereich. Etwa 80% der Ausländer leben hier, und ich denke, dieser Ort ist sehr einfach, Nahrung zu finden, da es viele preiswerten Restaurants und etwa 600 Meter vom Strand entfernt ist. Das Zimmer in dem ich gewesen war 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Es ist sauber und gut gepflegt. Es gibt so gut wie keine Probleme mit Pannen oder Schmutzigkeit überhaupt. Der Nachteil ist, dass ich denke, dass es während der Hochsaison ziemlich voll werden.
Es ist die ideale Unterkunft für Entspannung.
Melany Giffen, Deutschland, vor 6 Jahren
Lotus Gardens ist eine der Residenzen in Phuket, dass ich mit bin beeindruckt, weil es ruhig und privat ist. Es fühlt sich an wie ich zu Hause bliebe. Außerdem ist es in der Nähe Layan Beach, wo ich gehe oft ein Sonnenbad, während hier Urlaub machen. Der Innenraum ist komplett ohne einen Mangel etwas überhaupt. Es ist sehr gut! Das Zimmer, das ich gemietet gut eingerichtet, die Möbel sind stilvoll und Qualität. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet, wie zum Beispiel einem großen sauberen Pool mit Jacuzzi-Wanne. Insgesamt ist es großartig! Das Personal war nett, freundlich und die Nachbarn waren in Ordnung. Die Projektumgebung ist auch perfekt. Ich möchte jeder hier bleiben!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lotus Gardens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Layan Green Park Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Verkaufspreis
€124K - €767K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Wanda Vista Resort in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Wanda Vista Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
946
Verkaufspreis
€94.8K - €358K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Layan Green Park Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€166K - €1.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€114K - €152K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K - €2.03K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€878K - €2.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Walai Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Walai Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€647K - €1.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Layan Verde in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
€144K - €2.43M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€505K - €888K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€888K - €2.33M
Monatsmieten
€4.82K - €15.2K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€558K - €2.38M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€4.31K - €11.4K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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