SOLE MIO Condominium

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Feb 2023 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
124 Objekte
12,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom SOLE MIO Condominium in Choeng Thale, Phuket

SOLE MIO Condominium ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 124 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Railand Property International Co., Ltd. entwickelt.

Über SOLE MIO Condominium

SOLE MIO Condominium

Finden Sie ein einzigartiges Urlaubserlebnis in der Welt der Phantasie, als ob Abenteuer auf dem blauen Andamanensee mit einem neu Ferien Unterkunft Stil, den Sie " SOLE MIO Condominium genannt fühle dich wie ein Luxus-Kreuzfahrtschiff macht " eine Resort-Stil Eigentumswohnung. Es befindet sich in der besten Lage von Bang Tao und in der Nähe der schönen und ruhigen Bang Tao Beach, die nur wenige Minuten dauert, um es zu erreichen. Es kommt auch mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Bars und Supermärkten rund um das Projekt.

SOLE MIO Wohnanlage ist mit einem großen Kreuzfahrtschiff mit einer Höhe von 5 Etagen modelliert. Es wurde stilvoll gestaltet und eingerichtet, eine gemütliche Sitzecke, eine moderne Küche, ein luxuriöses Badezimmer und einen privaten Balkon. Darüber hinaus stellt das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, einen großen Swimmingpool auf dem Dach und ein Standard-Fitness-Studio umfasst. Darüber hinaus genießen die Bewohner auch besondere Privilegien von der SOLE MIO Condominium, 7% garantiert Mietrendite seit 15 Jahren anbieten. Es ist ein ideales Kondominium Projekt für Investitionen in der Zukunft und die Qualität der in einem Ort mit der perfekten Eigentumswohnung lebt.

Projekt Information

SOLE MIO Wohnanlage ist ein 5-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung Projekt entwickelt von Railand Property International Unternehmen mit Sitz in Cherngtalay, Thalang, Phuket. Es besteht aus 124 Wohneinheiten, und es ist derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Raumtypen und Einzelheiten

- Studio (36 m²)
-1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (55-60 qm)

Projekträume

-Schwimmbad
-Fitness Center
-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Parkplatz
-Empfangshalle
-On-Website Restaurants
-Bar
-Sauna & Massage
-Kinder Club

Wegbeschreibung zum Projekt

Um mit dem Auto zum Projekt können Sie aus der Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument auf Si Sunthon Road (4025) für etwa 6,9 Kilometer starten. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4030 für weitere 95 Meter biegen Sie rechts auf Soi Cherngtalay 14 (durch Diamant-Wohnanlage). Fahren Sie geradeaus für etwa 1,8 Kilometer, und Sie werden die SOLE MIO Condominium auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at SOLE MIO Condominium
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • On Site Restaurant at SOLE MIO Condominium
    Restaurant
    Dachterrasse
  • Communal Pool at SOLE MIO Condominium
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Communal Gym at SOLE MIO Condominium
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Video von SOLE MIO Condominium

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€171,000
€4,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€134,000
€3,730/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€115,000
€3,190/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€114,000
€3,170/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€137,000
€3,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium
€162,000
€4,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€7,610
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Reception / Lobby Area at SOLE MIO Condominium on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • On Site Restaurant at SOLE MIO Condominium on Dachterrasse
    Restaurant
    Dachterrasse
  • Communal Pool at SOLE MIO Condominium on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Communal Gym at SOLE MIO Condominium on Dachterrasse
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Railand Property International Co., Ltd.

Alle Railand Property International Co., Ltd. Projekte
1 Project 124 Objekte

Railand Property International was one of the first Russian/English real estate agencies registered in Phuket. We have been operating on Phuket real estate market since 2006. During this time, we’ve successfully carried out a large number of projects. We’ve established and strengthened cooperation with both developers and individual property owners. Having closed dozens of deals, we’ve gained invaluable experience of interaction with the legal system of the Kingdom of Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about SOLE MIO Condominium
Haustiere sind im SOLE MIO Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
SOLE MIO Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SOLE MIO Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein Kreuzfahrtschiff Condominium
Raquel Roher, Frankreich, vor 4 Jahren
Es hat mich sehr interessiert an der Sole Mio Eigentumswohnung mit einem neuartigen Design, weil der Bau Gebäude auf ein Kreuzfahrtschiff ähnlich sind. Auch ist dieses Projekt noch im Aufbau. Ich habe Nachforschungen angestellt und haben den Verkauf Galerie besucht, die mir bei der Buchung dieses Projekt interessiert macht. Das Personal gibt sehr gute Beratung und Information. Das Projekt hat auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant vor Ort. Außerdem ist es in der Nähe viele natürliche Attraktionen wie Bangtao Beach, Surin Beach und in der Nähe Beach Clubs wie Catch Beach Club and Lux ​​Beach Phuket in dieser erstklassigen Lage. Ich bin nicht zu haben, eines des Zimmers enttäuscht zu besitzen. Außerdem hat die Sole Mio Condominium besondere Privilegien an die Anleger, wie zum Beispiel eine 7% garantiert Mietrendite für 15 Jahre; es ist für zukünftige Investitionen sehr lohnenswert. Diese Wohnanlage Projekt ist mehr als eine reale Atmosphäre.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von SOLE MIO Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Taan Residence in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Taan Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Bright Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bright Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€217K - €927K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
CASCADE Bangtao Beach - Phuket in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€439K - €723K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Dareeya Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Dareeya Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Casuarina Shores in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€397K - €456K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €1.9K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Beachside in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Beachside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€287K - €763K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Laguna Seaside in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€656K - €960K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Baan Mandala in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€489K
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€2.79K - €6.34K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Resort Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€117K - €292K
Monatsmieten
€1.01K - €3.8K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Garrya Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Garrya Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€854K - €1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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