Trichada Villas

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2017 Fertiggestellt
24 Objekte

Projektübersicht vom Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket

Trichada Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Immobilien und wurde von Bangtao Paradise Construction entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Trichada Sky, Trichada Breeze und Trichada Tropical.

Über Trichada Villas

Trichada Villas, eine neue Luxus-Villa mit Pool von einem tropischen Garten von einem erfolgreichen Entwickler in Phuket umgab mit mehr als 10-jähriger Erfahrung. Die Architektur wird von Chada inspiriert, einem traditionellen Kopf Zubehör aus der thailändischen Literatur. Das Satteldach der Villa spiegelt die Eleganz der thailändischen Kultur. Das Hotel liegt an einer ruhigen Lage, dass Angebote absolute Privatsphäre für die Bewohner. Nur 5 Minuten mit dem Auto zu Boat Avenue Cherng Talay und Porto De Phuket Zentrum einkaufen, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket.

Projekt Information
Trichada Villas liegt bei 8/48 Moo 4 Soi Pasak 4/1, Choeng Thale, Thalang. Es ist eine Projektentwicklung von Trichada Villas, einem Joint Venture mit Bangtao Paradise Construction. Das Projekt ist ein einstöckiges Haus mit privatem Pool im Bereich von 2 bis 3 Schlafzimmern. Es verfügt über 24 Einheiten von Built-to-Order-Villen in 9-Monats-Bau.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Parkplatz (150 qm)
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Parkplatz (110 qm)
- Typ B: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Parkplatz (100 qm)

Anlagen
- Fitness Center
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Mietprogramm
- Ruhestand Programm: Die Bewohner müssen mit einem Non-Immigrant mindestens 50 Jahre sein " O " Visum bei der Botschaft von Thailand. Die Bewohner müssen selbst Unterstützung Beweise, einschließlich einer Menge von 800.000 Baht in einem Thai Bankkonto oder mit einem monatlichen Einkommen von etwa 65.000 Baht erklären, usw.
- Bildungsberatung für einen weltbekannten internationalen Schule in einer schönen Umgebung, ohne Staus. Bekannt für exzellente Wissenschaftler und Sport. Nur 15 Minuten von dem Projekt.
- Gesundheitsberatung unter fachlicher Aufsicht. Bekannt für die Qualität der medizinischen Behandlung zu einem erschwinglichen Preis im Vergleich zu anderen Ländern

Mietprogramm
Garantiert eine Nettorendite von 5% bis 8% pro Jahr je nach Aufenthalt des Eigentümer der Villa -
- Um die Villa zu vermietet, muss der Besitzer 3 Faktoren berücksichtigen: Förderung, Verwaltung und Wartung
- Vermietung Programm über 2 zwei Partner geführt, die Thai Villa Boutique (TVB) für Online-Marketing sind das Ergebnis und reagiert auf plötzliche Veränderungen und RentsinPhuket für wöchentlich, monatlich zu verfolgen und ganzjährigen Vermietung Programme über eine Online-Plattform wie Airbnb mit einem großen Anzahl der lokalen Agenten

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument, Richtung Südwesten. Weiter auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer und biegen Sie rechts auf Bandon - Cherngtalay Straße (Route 4030). Fahren Sie für 1,7 km und biegen Sie rechts auf Soi Pasak 4/1 für 350 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Video von Trichada Villas

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Trichada Villas

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Trichada Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Bangtao Paradise Construction

Alle Bangtao Paradise Construction Projekte
7 Projekte 183 Objekte

Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.

Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.

With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.

At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Trichada Villas
Haustiere sind im Trichada Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trichada Villas und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trichada Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Stilvolle Villa mit Pool, ruhig und friedlich
KhunPat J., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Wenn Sie sich für eine Villa in einer ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre sucht, nicht überfüllt, und umgeben von Bäumen, ist Trichada Villas die beste Wahl für jeden etwas dabei. Unsere Familie hat einen Monat lang in einer einstöckigen Villa mit zwei Schlafzimmern mit privatem Pool hier. Es ist wunderschön im modernen Thai-Stil mit weißen Farbtönen gehalten. Die Atmosphäre ist toll; können Sie die Vogel- oder Tierstimmen aus der Natur am Abend hören. Es befindet sich in einer guten Lage, nicht weit von der Gemeinde. In der Nähe des Projektes, gibt es eine große Gemeinschaft, Boot Avenue, die verschiedenen Einrichtungen, darunter internationale Restaurants, Supermärkte, Bars, Einkaufszentren und Laguna Complex. Wenn Sie an den Strand zu gehen, würde lieben, nimmt gehen zu Bang Tao Beach nur 10 Minuten und etwa eine halbe Stunde nach Patong Beach, einem Strand Paradies für Touristen, die das Nachtleben lieben. Einige Bewertungen sagten, dass etwa 15-20 Minuten zu vielen Orten unter der Hitze von Thailand nehmen kann Ihre Reise noch schlimmer machen, so würde ich ein Auto empfehlen zu umgehen. Es ist viel bequemer, und wenn es unbequem ist, zu fahren, ein Taxi kostet um 800-1000 Baht pro Fahrt.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Trichada Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.81K - €7.61K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Forestias in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Forestias
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€835K - €1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Bauzeit
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€652K - €753K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€4.69K - €14.7K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Phuket Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€835K - €1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Trichada Sky in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Sky
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.81K - €5.58K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Gardens by Vichara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€226K - €863K
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €8.37K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Palms Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€609K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Nicky Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€431K - €482K
Monatsmieten
€3.3K - €3.55K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€4.57K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Nicky Villas 2
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.3K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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