The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

(3 Bewertungen)
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Sep 2020 Fertiggestellt
101 Objekte

Projektübersicht vom The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay in Pa Khlok, Phuket

The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay ist eine in Pa Khlok, Phuket und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 101 Immobilien und wurde von Apex Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Movenpick Pool Villas und Movenpick Residences.

Über The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay, eine 5-Sterne-Urlaub Pool Villa auf einer schönen Lage des westlichen Phuket und der Süden von Ao Por, ein Tor zu Phang Nga Nationalpark und Phi Phi Island. Die Bewohner können einen Panoramablick auf Inseln, tiefblaues Wasser und üppige Natur in einer super-privaten Villa genießen. Einfacher Zugang zu den verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen und Märkte und 15 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket.

Das Projekt bietet ein Strandwohnerlebnis verzaubert durch die Gestaltung im Resort-Stil Wohnräume in einem warmen und freundlicher Atmosphäre durch Holz und Rock Dekoration der Strandatmosphäre zu repräsentieren. Außerdem können Sie ein komfortables Leben mit einer breiten Palette an Einrichtungen wie Restaurants, einen Pool, eine Poolbar, ein Spa und ein Fitnesscenter, die die Definition der Überlegenheit betont.

Projekt-Highlights
- Investition mit garantierter Rendite von einem professionellen Team Sheraton Hotel mit über 20 Jahre Erfahrung verwaltet
- Bis zu 30-tägigen Aufenthaltes pro Jahr für die Eigentümer
- Privilege ausverkaufen das Gerät nach dem Gewinn Empfang
- Am meisten benutzt als Qualitäts Projekt im Rahmen der Entwicklung von Sheraton Marken Residences akzeptiert

Projekt Information
Die Residenzen im Sheraton Phuket Grand Bay befindet sich auf Pa Khlok, Thalang, Phuket. Das Projekt ist ein gemischt genutztes Projekt zwischen dem Hotel und der Residenz auf etwa 66 rai. Es umfasst 101 Pool-Villen und Suiten in der Entwicklung von Apex Entwicklung PCL., Im Jahr 2020 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 1-Zimmer-Suite (53 m²)
- 1-Schlafzimmer Pool Suite (84 m²)
- 1-Schlafzimmer Pool Villa B (137,5 m²)
- 1-Schlafzimmer Pool Villa C (90 qm)
- 2-Schlafzimmer Pool Villa A (132 qm)

Projekträume
- Empfang
- Restaurant
- Schwimmbad
- Poolbar
- Geschäftszentrum
- Fitnesscenter und Spa
- Garten
- Parkplatz
- Konferenzraum
- Zugang zum Strand
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Reinigungsservice
- Wäscheservice

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket und in Richtung Süden auf der Route 4031 für 1 km. Biegen Sie links ab auf die Route 4026 ab und fahren 700 Meter. Biegen Sie links wieder auf die Route 4027 und weiter für 9,2 Kilometer. Dann biegen Sie nach links auf die Route 4007 für 5,5 Kilometer. Biegen Sie links ab und fahren 700 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Wellness
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €25 pro Quadratmeter.
€25/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Sheraton

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
After Signing Agreement
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Über den Bauträger - Apex Development

Alle Apex Development Projekte
3 Projekte 595 Objekte

With our guiding principle of “Enhancing Value”, our residences encompass the key ingredients of prime location, spectacular view, high quality development, special holiday privileges, and 5-star hotel chains rental management to provide a good rental return for our investor - buyers and a good appreciation of its property value in the future.

VISION

  • Live by the vision to “create added value” or “Enhancing Value”, to all our property developments that we have developed and sold. In the short-term and long-term, to create the maximum value enhancement to our property as well as return and benefits to all our buying customers.
  • Contribute to the economic growth and society, including to support and improve the environment of the area surrounding each of our development projects.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €25 pro Quadratmeter.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay und ist 6 km entfernt.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Villen mit Meerblick sind von großem Wert.
Kay Jr., Australien, vor 3 Jahren
Ich war auf der Suche für eine voll funktionsfähige und schöne Villa, und dann kam ich auf einen der Villen in Pa Khlok. Es passte meine Bedürfnisse und vor kurzem Villa abgeschlossen. Mit dem Projekt selbst, können Sie den Blick auf das Meer sehen, wie weit das Auge sehen kann. Ich denke, dass es sehr sinnvoll ist. Das Projekt wurde in einer Vielzahl von Stilen und Größen gestaltet. Wir können nach unseren Bedürfnissen wählen. Ich entschied ich für 2 Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von 132 Quadratmetern, die recht geräumig betrachtet. Darüber hinaus gibt es viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Clubhaus, Spa, Sauna, Fitnessraum und Parkplatz. Es ist hier abgeschlossen.
Markenresidenzen mit spektakulärer Aussicht
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Der Masterplan ist wunderschön und alle Einheiten sind stilvoll eingerichtet. Die Aussicht ist wirklich atemberaubend und das Projekt befindet sich in einer schönen abgelegenen Gegend. Das Design und Layout ist perfekt - gut gemacht. Ein Minus wäre der Preispunkt, der zu diesem Zeitpunkt wirklich ungerechtfertigt ist. Aufgrund des Preises wird dieses Projekt leere Einheiten verloren haben. Auf der Ostseite von Phuket und von jeglicher Tsunami-Gefahr ausgeschlossen. Die Gewässer sind ziemlich wegen des geringeren Seeverkehrs in dieser Bucht
Schöne Immobilien, geeignet für Investitionen
Philip Grey, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich suche nach einer Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, und zugleich soll es ein Ferienhaus sein, wenn ich von der Stadt zu langweilen. Ich hatte eine Chance, das Modell Villa des Projekts zu besuchen. Ich wurde von den Design, Raum beeindruckt, und Funktionen, die sorgfältig ausgewählt wurden. Es soll eine moderne, luftige und geräumige Villa mit guter Belüftung sein. Es gibt einen privaten Swimmingpool mit Panoramablick. Die Villa ist super privat, und Sie nicht Sorge über Investitionen brauchen, weil es ein Weltklasse-Management-Team ist zu kümmern. Die Villen sind serienmäßig gesichert ist. Reise gilt als leicht; Es dauert 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Phuket zum Projekt.
Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Residences at Sheraton Phuket Grand Bay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sunrise Ocean Villas in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Sunrise Ocean Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€634K - €1M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
East Coast Ocean Villas in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
East Coast Ocean Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€152K - €406K
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.39K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Delta Villas in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Delta Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Paklok Townhouse in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Paklok Townhouse
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Marina Living Condo in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Marina Living Condo
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€86.2K - €1.18M
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €887
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Estate Beachfront in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
The Estate Beachfront
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€887K
Monatsmieten
€12.7K - €15.2K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Ocean Valley in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Botanica Ocean Valley
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€1.79M - €3.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Van Vooren Naka Island in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Van Vooren Naka Island
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€380K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anasiri Paklok in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Anasiri Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€132K - €198K
Monatsmieten
€1.27K - €1.52K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Scenic Bay Resort in Pa Khlok, Phuket
Name des Projekts
Supalai Scenic Bay Resort
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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