Utopia Yamu

(1 Bewertung)

Pa Khlok, Thalang, Phuket

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE

Dez 2022 Fertiggestellt

1 Gebäude

81 Objekte

12,800 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

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Projektübersicht vom Utopia Yamu in Pa Khlok, Phuket

Utopia Yamu ist eine in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 81 Immobilien und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Karon, Utopia Dream U2 und Utopia Maikhao.

Über Utopia Yamu

Utopia Yamu ist ein Luxus-Stadthaus-Projekt hervorragend in einzigartigen marokkanischen Stil eingerichtet gestaltet. Es ist die Residenz mit dem Sie die Natur erleben und erhalten bis zu 6% Mietrendite garantiert. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und ist kinderfreundlich. Es befindet sich auf Yamu Cape, das ruhige Paradies gelegen, wo viele touristischen Attraktionen umgeben, wie Yamu Strand (3 Minuten mit dem Auto), Royal Yacht Club und Mission Hills Golf Course. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu vielen internationalen Schulen, darunter British International School BISP und UWC World Union College, die nur 10 bis 15 Minuten dauern.

Projekt Information
Utopia Yamu bei Pa Klok, Thalang befindet. Es ist ein Stadthaus-Projekt von Utopia Corporation entwickelt, bestehend aus 81 Wohneinheiten im Bereich von 8 rai. Das Projekt bietet 2-3 Schlafzimmer, und es ist derzeit im Bau voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Inhaberberechtigungen
- Die Eigentümer werden bis zu 6% garantiert Mietrendite für die ersten 2 Jahre erhalten. Nach 2 Jahren, haben die Besitzer das Recht, das Verleih-Programm durch Gewinnbeteiligung 70:30 zu leben oder fortzusetzen; 70% für die Eigentümer und 30% für den Entwickler.
- Free 14 Nächte im Mietprogramm ohne Wartungsgebühren bei Utopia Yamu.
- Der Eigentümer des Club Utopia Mitglied und erhält viele Privilegien wie zum Beispiel einer 15% Ermäßigung auf Spa und ein Restaurant und einen 50% Rabatt auf der Reservierung von Unterkünften im angeschlossenen Utopia automatisch verbinden.

Hausformen und Details zum
- Typ A: 1 stöckige Stadthaus mit einer Wohnfläche von 67,58 qm Es besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 1 Parkplatz.
- Typ B: 1 stöckige Stadthaus mit einer Wohnfläche von 86,03 qm Es besteht aus 3Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 1 Parkplatz.
- Typ C: 2-geschossige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 135,79 qm Es besteht aus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Bäder und 1 Parkplatz.

Projekträume
- Lobby Halle
- Clubhaus
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftspool
- Entspannungsbereich am Pool
- Parkplatz
- Freizeit Garten
- W-lan
- 24 Stunden Sicherheitssystem und CCTV

Zusätzliche Dienste
- Zimmerreinigung
- Mietprogramm

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument Kreisverkehr beginnen, in Richtung Südosten auf der Route 4027 Fahren Sie geradeaus für etwa 4,3 Kilometer und einen U-Turn machen. Fahren Sie geradeaus für weitere 400 Meter und biegen Sie links auf die Route 4003 und fahren Sie geradeaus für etwa 750 Meter. Biegen Sie rechts auf die Landstrasse (4003) und weiter geradeaus für ca. 900 m. Sie werden das Projekt befindet sich auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Term of payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,540

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Construction Start

20%

3. Rate

100% Baufortschritt

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte

10 Projekte 2,494 Objekte

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Utopia Yamu

Haustiere sind im Utopia Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Yamu wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Utopia Yamu bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Yamu und ist 1.6 km entfernt.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Stadthaus Dorf im marokkanischen Stil

Zula Chen, China, vor 3 Jahren

Unsere Familie reist nach Phuket sehr oft, 2-3 mal pro Jahr. Wenn wir viel Zeit haben, verbringen wir in der Regel für 3-Monats. So haben wir begonnen, für ein Ferienhaus suchen, der auf die Bedürfnisse unserer Familienleben entspricht. Endlich fand ich Utopia Yamu, und wir in diesem Investitionsprojekt vertrauen, weil es eine große Entwicklerfirma mit vielen Projekten ist. Die Utopia Yamu ist ein wunderschön gestaltetes Projekt und einzigartig. Es eignet sich zum Entspannen, wie ein Resort. Es gibt auch ein Verleih-Programm, dass paßt auch in dem, wenn wir nicht hier bleiben; mieteten wir es, um einen Gewinn zu machen. Es wäre auf lange Sicht groß sein. Das Projekt befindet sich in der Yamu Bereich befindet; es ist eine sehr ruhige Gegend und ein bisschen weit weg von der Stadt. Es gibt viele Aktivitäten in dieser Umgebung, wie Golf, Segeln und Segeln zu tun. Das Projekt hat eine breite Palette an Einrichtungen, einen Swimmingpool, ein Clubhaus und einen großen Parkplatz. Der Gehäusebereich ist gut; Alle Bereiche sind funktional mit schönen Design. Die Decke ist vom Boden hoch, und es ist ein kinderfreundliche Projekt gibt es Räume für sie zu laufen und zu spielen.

Phuket

Pa Khlok