Wings Villas

(3 Bewertungen)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Sep 2011 Fertiggestellt
1 Gebäude
71 Objekte

Projektübersicht vom Wings Villas in Si Sunthon, Phuket

Wings Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 71 Immobilien und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Beach, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Japanese Loft Plus (Chalong).

Über Wings Villas

Flügel Villas, ein ruhiger Ort der Erholung mit einer schönen und moderner privaten Oase. Mit dem kreativen und freien Design, ist die Villa von Peranakan Kunst inspiriert elegant eingerichtet gerecht zu werden Außen- und Innen Lebensstil. Seien Sie privat mit hohen Mauern rund um die Immobilie geeignet für romantische Paare oder Familienurlaub. Das Projekt bietet auch High-Speed-WLAN im gesamten und einen Shuttle-Bus-Service zum Layan Beach und Bang Tao Beach.

Projekt Information
Flügel Villa bei 68/80 Moo 4 Soi Pasak 8, Choeng Thale, Thalang befindet. Es ist eine Projektentwicklung von The Club Attitude, abgeschlossen im Jahr 2011. Das Projekt 71 Pool-Villen umfasst, 1 bis 3 Schlafzimmer reichen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (105 qm)
- 2 Schlafzimmer (190 qm)
- 3 Schlafzimmer (216 qm)

In-Villa Ausstattung
- Privatpool
- Wi-Fi Internet
- Sicher
- Kabelfernsehen
- Komplett-Set von Geräten und Küchenutensilien

Anlagen
- Empfang
- Parkplatz
- Shuttle-Service zu Layan Beach und Bang Tao Beach
- Vor-Ort-Restaurants
- Fitness Center
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Reisebuchungsservice

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Denkmal von Thao Thep Krasattri - Thao Sri Sunthorn. Leiter Südwesten Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer einzugeben. Dann biegen Sie rechts auf Ban Don - Cherngtalay Straße (Route 4030) für ca. 2,5 km und biegen Sie rechts in die Soi Pasak für 450 Meter weiter 8. und links abbiegen. Fahren Sie für 250 Meter; Sie werden das Projekt.

Verfügbare Objekte im Wings Villas

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Wings Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 87%

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wings Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €4 pro Quadratmeter.
€4/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
18%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Struction
15%
4. Rate
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6. Rate
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
7. Rate
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
9 Projekte 546 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wings Villas
Haustiere sind im Wings Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wings Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €4 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wings Villas und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wings Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
18%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Struction
15%
4. Rate
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6. Rate
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
7. Rate
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Abgeschieden und sehr gut Community gepflegt
Ivan Melnikov, vor 4 Jahren
Das Projekt wird immer perfekt gepflegt von Brown mit einem großen Kaffee vor Ort statt und Fitness-Studio Star, die Sie immer in Phuket nicht sehen - die meisten Entwicklungen nur Sicherheit haben. Das Gebiet ist jetzt das modischste - der neue Blue Tree Entertainment-Komplex ist nur 5 Minuten vom Platz geöffnet auszukommen Zentral Porto De Phuket Veranstaltungsort in Boat Avenue in Laguna Shopping - 5 Minuten und fahren. Im allgemeinen ist ein perfekter Ort für Vollzeit-Leben und Urlaub sowie Layan Strand ist 12 Minuten der Nähe fahren.
Eine solche wundervolle Zeit!
Peter Ng, Singapur, vor 4 Jahren
Meine Frau und ich hatten eine wunderbare Zeit. Das Personal begrüßte uns herzlich mit gutem Service. Es ist privat und ruhig in der Mitte der Natur. Wir waren in einer Ein-Zimmer-Villa mit Pool mit hohen Decken. Das geräumige Zimmer ist in einem modernen Stil eingerichtet. Superb sauber! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein gutes Warmwasser-System. Kühle Luft und Kingsize-Bett, weich und sehr bequem. Im Rahmen des Projekts diente die Restaurants gutes Essen für Gesundheit Liebhaber; die Qualität seinen Preis wert. Der Transport ist auch bequem; gibt es einen Shuttle-Bus-Service vom Projekt zu Layan Bang Tao Stränden. Es ist auch in der Nähe einer Gemeinschaft, Boot Avenue, Villa Market und Bars. Am Freitag Abend wird es eine Nachtmarkt sein. Es gibt viele Lebensmittelgeschäfte. Das Projekt ist auch in der Nähe des Flughafens-keine Notwendigkeit, Angst vor Staus zu sein, perfekt für Sie.
Eine bunte Villa mit einem Deck zum Entspannen und Familienaktivitäten
Kenneth Ryan, Südafrika, vor 6 Jahren
Die Villen verfügen über ein geräumiges Deck, wo unsere Familie hier kochen mag. Es kann eine schöne Aussicht auf das Dorf sehen. Es ist eine einstöckige Villa mit eigenem Pool. Aber ich denke, der Pool zu klein ist. Die Möbeldekoration ist auch elegant und sauber. Das Projekt bietet auch eine Reihe von Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, eine Empfangshalle und einen Shuttle-Bus-Service zum Strand. Es ist komplett alles betrachtet, und es ist eine empfohlene Villa.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Wings Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sweet Bungalows in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Plam Garden House in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Granary Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Granary Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€583K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €1.65K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Village in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Garden Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€368K
Monatsmieten
€2.79K - €3.04K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Sukhothai in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Villa Sukhothai
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.03K - €2.16K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Villas Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Diamond Villas Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€327K - €583K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Regent Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€488K - €511K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake House in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Lake House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€710K - €1M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€3.17K - €8.87K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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