La Ville Nature

(2 Bewertungen)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
8 Monate Made To Order
2 Gebäude
12 Objekte

Projektübersicht vom La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket

La Ville Nature ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Immobilien und wurde von Max Decor & Property Company Limited entwickelt.

Über La Ville Nature

La Ville Natur, eine luxuriöse Villa mit Pool in ruhiger und Lage gemischt perfekt in der Natur. Nahe an Nai Yang und Naithon Beach in 10 Minuten. Sehr zugänglich Phuket International Airport sowie Einkaufszentren, Dinings und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Villen sind exquisit in modernem Stil, wo alle Zimmer über einen privaten Pool zugreifen können. Erleben Sie höchsten Komfort durch eine in voller Länge Fenster, in dem Sie einen Blick auf den Pool und Sonnenterrasse in einem tropischen Garten zu übersehen. Verdoppeln Sie Ihre Ästhetik des Lebens in La Ville Nature.

Projekt Information
La Ville Nature befindet sich auf Thepkasattri-Nai Yang Road, Thepkasatree, Thalang. Das Projekt besteht aus 12 Einheiten, entwickelt von Max Decor & Property.

Villa Typ
Die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer mit Wohnbereich geht von 86 Quadratmetern. Sie sind unter 8-Monats-Bau nach dem Verkauf conract.

Anlagen
- Hotel-Management-System
- Empfang
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket und in Richtung Norden auf der Route 4031 für etwa 550 Meter. Biegen Sie links ab und fahren für 300 Meter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 7,4 km; Sie wird die Position auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im La Ville Nature

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im La Ville Nature inseriert werden
Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im La Ville Nature?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Ville Nature wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €127 pro Quadratmeter.
€127
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Upon completion of foundation
20%
3. Rate
Upon completion of roof structure
20%
4. Rate
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Upon completion of foundation
20%
3. Rate
Upon completion of roof structure
20%
4. Rate
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Upon completion of foundation
20%
3. Rate
Upon completion of roof structure
20%
4. Rate
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Upon completion of foundation
20%
3. Rate
Upon completion of roof structure
20%
4. Rate
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Max Decor & Property Company Limited

Alle Max Decor & Property Company Limited Projekte
1 Project 12 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Ville Nature
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Ville Nature ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €127.
UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom La Ville Nature und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Ville Nature gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Upon completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Upon completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Upon completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Upon completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die bequemste und schöne Villa mit Pool.
    Chris Polasek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Es ist die bequemste und schöne Villa mit Pool I in Phuket übernachtet haben. Ich bin von den freundlichen Mitarbeitern Dienstleistungen und Unterstützung während des gesamten Aufenthaltes beeindruckt. Es hat auch ein striktes Sicherheitssystem. Die Pool-Villen, dass meine Familie und ich waren in waren in Größe geräumig. Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Die 2 Schlafzimmer sind offen für den Pool. Es ist riesig und sauber. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von Nai Thon Beach; Sie können nur 10 Minuten Fahrt.
    Eine moderne Villa mit viel Privatsphäre!
    Wendie Wilczynski, Polen, vor 5 Jahren
    Moderne Villa mit viel Privatsphäre. Wir haben unseren Aufenthalt dort für 2 Monate. Das Personal erkannte uns und immer lächelte, als uns zu begrüßen. Der private Swimmingpool ist groß, die Kinder genossen und miteinander durch sich selbst spielen könnte. Die Villa ist komplett eingerichtet, neuen Luxus-Stil, und verfügt über einen Innen Parkplatz. Der langfristige Vermietung Preis ist vernünftig. Sie können Phuket Stadt innerhalb von 30 Minuten erreichen. Wir in der Regel in diesem Bereich bleiben, da es alle Einrichtungen. Wir sind für alle zu empfehlen, die für die Unterbringung in der Nähe des Flughafens oder Nai Yang Strand suchen. Es wird angenommen, hier eine der guten Möglichkeiten zu sein.
    Phuket
    Thep Krasattri
    Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von La Ville Nature

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Wilawan Luxury Villas in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €520K - €619K
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    ALLTHAI Villages in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    ALLTHAI Villages
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €769K - €1.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €688K - €1.12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €564K - €789K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €565K - €759K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Golden Andes in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Golden Andes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €403K - €453K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €505K - €739K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €733K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.01K - €1.14K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anchan Tropicana in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €885K - €1.06M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    €8.87K - €10.1K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr