Baan Koo Kiang

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Dez 2014 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
256 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Koo Kiang in Nong Kae, Hua Hin

Baan Koo Kiang ist eine Wohnanlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 256 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Über Baan Koo Kiang

Baan Koo Kiang, eine Eigentumswohnung neben der Hauptstraße im Herzen von Hua Hin. Unter dem Begriff der Fokussierung ‚Ein Paar‘ auf Dual-Artikel aus, schafft das Projekt eine Eigenschaft als perfekte Ergänzung zu der Stadt. Die Architektur Mischung aus Komfort der Moderne wird von bekannten Touristenattraktionen, nur 10 Minuten zum Strand, in der Nähe des Cicada Markt, Markt Village und Hua Hin Night Market entfernt.

Projektstandort
Petchkasem Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Projekt Information
Baan Koo Kiang ist eine Eigenschaft Entwicklung von Sansiri und wurde im Jahr 2014 fertiggestellt Es ist ein Flachbau Eigentumswohnung auf einer Fläche von ca. 8 rai. Das Projekt besteht aus 2 Gebäuden auf 8 Etagen über 256 Wohneinheiten.

Zimmerarten
- Studio (29 qm)
- 2 Schlafzimmer (60 qm)

Einrichtungen
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Parkplatz
- Wi-Fi Internet
- Fitness
- Restaurant
- Garten
- Aufzug 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Falls Sie vom Flughafen Hua Hin starten, nehmen Petchkasem Road (Route 4) in Richtung Süden. Halten Sie für 10 Kilometer Fahrt; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite befindet sich finden. Sie können die Baan Koo Kiang Projekt gegenüber Baan Sansaran Condo beschmutzen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Baan Koo Kiang
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Baan Koo Kiang
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Hall de réception at Baan Koo Kiang
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Video von Baan Koo Kiang

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang

Kaufen 10 Mieten 6
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€104,000
€1,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€56,000€61,100
€1,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€43,000€50,900
€1,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.99 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€60,100
€2,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€55,800
€1,800/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€57,600
€1,920/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€56,000
€1,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€53,500
€1,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.07 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€115,000
€1,910/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
€107,000
€1,850/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Koo Kiang

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
227 Projekte 84,794 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Koo Kiang
Haustiere sind im Baan Koo Kiang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Koo Kiang und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gemütliches und modernes Design
Ruethairat L., Thailand, vor 5 Jahren
Eine Eigentumswohnung in Urlaub-home-Stil mit dem Design und dem Standard entsprechend Sansiri ist. Das 1-Zimmer-Studio ist funktional und perfekte Dimensionierung für das Bett, einen Wohnbereich und 2-Sitz Tisch gesetzt. Die Küche ist getrennt, so dass ich nicht zu stören Gerüche zu sorgen brauchen. Die Materialien entsprechen den Standard, und es gibt komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Garten, Fitnesscenter und einen Parkplatz. Die Lage wird das Highlight des Projektes, wie Sie zum Strand und in der Nähe von Hua Hin Einkaufszentren und Gemeindezentren zu Fuß. Zu erschwinglichen Preisen, die Qualität ist sehr wertvoll. Ich denke, es ist interessant für das Leben oder eine langfristige Investition.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Koo Kiang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
My Way Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
My Way Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.08K - €1.18K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kun Koey in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€43.5K - €141K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
€384 - €896
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sansaran Condo in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Sansaran Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€159K - €384K
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
€768 - €1.54K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dao Tem Fah in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€356K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Hua Hin Sport Villa Condo in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€33.8K - €35.9K
Monatsmieten
€307
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Marrakesh Residences in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€115K - €1.41M
▲ 9.2% überbewertet
Monatsmieten
€640 - €3.07K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit D2 Residences in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€45.8K - €111K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €615
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chalianglom in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Chalianglom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€768K - €2.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chai Talay Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Chai Talay Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€948K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€2.38K - €3.59K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pakarang Sisom in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Pakarang Sisom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€279K - €1.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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