Baanthai Pool Villa

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
10 Monate Made To Order
19 Objekte
9,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baanthai Pool Villa in Nong Kae, Hua Hin

Baanthai Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 19 Villen und wurde von Baanthai Pool Villa entwickelt.

Über Baanthai Pool Villa

Baanthai Pool Villa, eine luxuriöse Poolvilla, liegt 18 Meter über dem Meeresspiegel, umgeben von grünen Bergen und spektakulärer Blick auf den Golf von Thailand, wo Sie reiner Sauerstoff und Atem in der frischen Luft finden können. Diese Villa ist ein perfekter Kurzurlaub und eine echte Flucht aus der Masse, aber Sie können problemlos viele berühmte Sehenswürdigkeiten wie Hua Hin Seoul Country Club, Sai Noi Beach, Khao Tao Beach, Khao Tao Reservoir usw.

Die Baanthai Pool Villa ist ein modernes Design mit modernem Design mit verschiedenen Zimmertypen mit verschiedenen Zimmertypen von 3-4 Schlafzimmern, Landgrößen, ab 450 Quadratmetern, und eigentierbarer Bereich von 190 Quadratmetern. Jede Villa verfügt über einen Pool, einen Garten und einen privaten Parkplatz mit einem Zaun. Darüber hinaus verfügt das Projekt auch mit kompletten Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV und Parkplätze.

Projekt Information
Das Baanthai Pool Villa befindet sich in der 83.16.12.12.6.00 Uhr, BO Kaeo Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Das Projekt ist eine Build-to-Order-Villa mit einem privaten Pool, darunter 19 Villen insgesamt an rund 5.4 Rai.

Villa-Typen und Details
- Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Wohnbereich von 190 - 205 qm auf einem Land von 456 - 483.20 m²)
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Wohnbereich von 216 - 229 qm auf einem Land von 470 - 483.60 m²)
- Typ C: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (Wohnfläche von 330 m² auf einem Land von 854,80 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Petchkasem-Straße vor der Rattanakosin-Universität Rattanakosin (RMUTR) - Wang Klai Kangwon Campus. LOF SÜDS SÜDS AUF PETCHKASEM STRASSE (Route 4) 3,9 Kilometer. Biegen Sie nach der Kreuzung links ab (PP-Autoauto 3 ist auf der linken Seite). Fahren Sie 220 Meter fort und biegen Sie 850 Meter lang links ab. Biegen Sie für 500 Meter wieder links in die Bo Kaeo-Straße ab, dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Baanthai Pool Villa

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€106
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baanthai Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1 pro Quadratmeter.
€1/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
2. Rate
12 installments
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Baanthai Pool Villa

Alle Baanthai Pool Villa Projekte
1 Project 19 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baanthai Pool Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baanthai Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €106. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baanthai Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1 pro Quadratmeter.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baanthai Pool Villa und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baanthai Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
2. Rate
12 installments
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Design dieser Villa ist sehr schön.
Niyaporn Panitchayakul, Thailand, vor 3 Jahren
Das Design dieser Villa ist sehr schön. Es ist ein Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Es lohnt sich, für ein Ferienhaus zu kaufen oder mit der Familie zu leben. Die Atmosphäre ist sehr gut, umgeben von Bergen und mit Blick auf den Golf von Thailand. Ich interessiere mich für eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, die perfekt für uns ist. Ich habe vor, den Projektstandort in den nächsten Tagen zu besuchen, da es auch in der Nähe des Strandes Khao Tao ist, der etwa 5-6 Minuten dauert, und ich werde meine Familie nehmen, um zu anderen nahen Sehenswürdigkeiten zu reisen.
Hua Hin
Nong Kae
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Anlagen in der Nähe von Baanthai Pool Villa

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Manora Village II in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Manora Village II
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€190K - €198K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Manora Village III in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Manora Village III
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€251K - €368K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.9K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Manora Village I in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Manora Village I
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€150K - €353K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.78K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Turtle Village in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Turtle Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.34M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Panorama Pool Villas in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Panorama Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€216K - €710K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €8.85K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ploen City Hua Hin 105 in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Ploen City Hua Hin 105
Ort
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€72.3K - €111K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Heights 2 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
The Heights 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€251K - €260K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Eden Garden Home in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Eden Garden Home
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€200K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Heights in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Heights
Ort
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€251K - €266K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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