Emerald Green

(2 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Mai 2016 Fertiggestellt
117 Objekte

Projektübersicht vom Emerald Green in Thap Tai, Hua Hin

Emerald Green ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Immobilien

Über Emerald Green

Emerald Green, ein ready-to-move-in Einfamilienhaus Projekt in modernem Stil. Umgeben von Ruhe und Frieden inmitten Bergen und üppige Natur, so dass Sie echte Entspannung des Lebens genießen können. Füllen Sie mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen großen Parkplatz.

Projekt Information
Emerald Green ist auf 357 Moo 13 Soi Hua Hin, Nong Kae, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist ein einstöckiges Haus-Projekt von 117 Wohneinheiten.

Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer (120 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (135-160 qm)

Einrichtungen
- Schwimmbad
- Clubhaus
- Fitness Center
- Co-Arbeitsfarbraum
- Parkplatz
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung
für das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten von Petchkasem Road (Route 37) in Richtung abbiegen auf der Route 2057, und weiter für 1,4 km südlich, links. Dann biegen Sie rechts für 70 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Emerald Green

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Emerald Green

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Emerald Green

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38
Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Emerald Green
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Emerald Green erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €38. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Emerald Green und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Green gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Haus, erschwinglicher Preis Nicht weit von Hua Hin Stadt.
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Emerald Green Project Es gibt Häuser mit einer Größe von 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und mehr ab etwa 3 Millionen Baht ohne privaten Pool. Wenn Sie möchten, können Sie es später bestellen. Die Hausqualität ist durchschnittlich bis gut. Es gibt ein bescheidenes Wohnzimmer und eine kleine Küchentheke als offenen Raum. Wie der Gemeinschaftsbereich mit einem natürlichen Pool vor dem Haus, einem Fitnesscenter und einem Gemeinschaftspool. Das kann zum Einsatz kommen, ohne dafür verantwortlich sein zu müssen. Für Reinigung oder Service bezahlen, eine günstige gemeinsame Gebühr hinzufügen. Haben Sie ein gutes Sicherheitssystem Der Bereich innerhalb des Projekts sieht offen aus. Luftig und komfortabel, weil jeder Hauszaun nicht sehr hoch ist. Machen Sie es freundlicher. Einschließlich einfacher Belüftung. Die Straßen innerhalb des Projekts sind sauber und gut gepflegt. Fahren Sie für ca. 10-15 Minuten in die Stadt, die nächste 7-11 befindet sich an der Mündung des Soi Hua Hin 112, und in dieser Gegend gibt es einen Markt, der auch täglich geöffnet ist. Essen und Obst sind frisch, sauber und billig.
Shady und gutes Management-Team
Waranya T., Thailand, vor 3 Jahren
Das friedliche einstöckigen Haus mit 2 Schlafzimmern. Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie zum Beispiel eines Außenpool und ein Fitnessstudio. Das Haus ist sehr modern, sauber und breit mit einem schönen Garten rund um das Haus. Darüber hinaus ist das Projekt tierfreundlich; Liebe es! Die Eigentümer müssen nur für die juristische Person registrieren. Das Team kümmert sich gut um uns und ruft immer für ein Treffen mit uns aktualisiert. Mach dir keine Sorgen, dass Sie es vermissen; die Nachricht wird über Line-Anwendung oder der Website des Projekts verteilt werden. Der gemeinsame Raum ist ziemlich groß für Aktivitäten oder Übung. Meine Nachbarn, Thais und Ausländer, kommen immer für einen Spaziergang am Abend aus. Aus dem Projekt, kann ich zu Sam Phan Nam schwimmendem Markt in 5 Minuten bekommen, absolut bequem! Es gibt viele Geschäfte und Restaurants gibt.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Emerald Green

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Royal Garden Resort in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Royal Garden Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Mali Residence in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Residence
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€284K - €317K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Luxury Home by Bibury in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Luxury Home by Bibury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€195K - €294K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Emerald Resort in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€126K - €150K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
ITZ Time Hua Hin Pool Villa in Thap Tai, Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€121K - €424K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.78K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Dusita Lakeside Village 2 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Dusita Lakeside Village 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€87.5K - €190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Village Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Village Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€40.3K - €111K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
GK Pool Villa HuaHin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€888
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Meuanphun Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Meuanphun Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.5K - €122K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Amariya Villas in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€266K - €368K
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
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