La Lua Resort and Residence

(2 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Dez 2015 Fertiggestellt
89 Objekte

Projektübersicht vom La Lua Resort and Residence in Thap Tai, Hua Hin

La Lua Resort and Residence ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 89 Immobilien

Über La Lua Resort and Residence

Willkommen in La Lua Resort and Residence, ein Mixed-Ectring-Projekt, das als Resort-Stil ausgelegt ist, bestehend aus Wohnungen und Villen, mit denen Sie eine ultimative Entspannung erleben können. Es bietet eine Vielzahl von Zimmertypen mit maximaler Privatsphäre, um alle Ihre Bedürfnisse aufzunehmen, egal ob Sie ein Paar, eine Familie oder eine Gruppe von Freunden sind. Das Projekt umfasst Apartments und Villen in bis zu 7 verschiedenen Stilrichtungen, z. B. Poolzugangsräume, Zimmer mit privatem Whirlpool, Villen mit privaten Pools usw. Es bietet auch einen 360-Grad-Blick auf Berge und Wälder, sodass Sie bequem mit einem leben Das hauseigene Restaurant und das Café, das mit vielen Speisen und Getränken in einem besonderen Tag mit unvergesslichen Erlebnissen an Ihrem besonderen Tag erstellt wird.

La Lua Resort and Residence befindet sich in perfekter Lage, umgeben von üppigem Grün, wo Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge direkt vor sich genießen können. Es ist auch von zahlreichen wichtigen Orten umgeben, z. B. Sam Phan Nam Floating Market, Banyan Golf Club Hua Hin, Rajabhakti Park, Hua Hin Safari & Adventure Park, Cicada Market, Khao Takiab Beach und viele andere.

Projekt Information
Das La Lua Resort and Residence befindet sich in SOI Hua NA 20 / SOI HUA HIN 112, THAP Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Das Projekt besteht aus Apartments und Villen in Höhe von 89 Wohneinheiten. Es wurde 2017 abgeschlossen.

Eigenschaftstypen und Details
- Pool Zugangsraum: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Jacuzzi Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein privater Whirlpool auf dem Dach
- Villa mit privatem Pool 1: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein eigener Pool
- Villa mit Jacuzzi: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein privates Whirlpool auf dem Dach
- Villa mit privatem Pool 2: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein eigener Pool
- Villa mit privatem Pool & Whirlpool: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 privater Pool und Whirlpool
- Villa Pool-Zugang: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Café vor Ort
- Restaurant vor Ort
- Bar am Pool.
- Tennisplatz

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Behalten Sie dann das Recht auf der Petchakasem Road für 170 Meter und machen Sie eine U-Wendung. Gehen Sie 800 Meter geradeaus. Am Kreisverkehr nehmen Sie die Ausfahrt 2, um mit SOI HUA HIN 112 einzugeben. Gehen Sie direkt 2,6 Kilometer und biegen Sie 3,4 Kilometer nach links in die SOI HUA NA 20 ein. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von La Lua Resort and Residence

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im La Lua Resort and Residence

Kaufen 3 Mieten 6
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€198
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Lua Resort and Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2 pro Quadratmeter.
€2/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Lua Resort and Residence
Haustiere sind im La Lua Resort and Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €198. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Lua Resort and Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2 pro Quadratmeter.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Lua Resort and Residence und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Modernes Haus in der Nähe des Banyan Golf Club Gut für Investitionen
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Schönes Pool Villa Projekt Moderner Stil Geeignet für Wohn- und Investitionszwecke, Miete, Sicherheit, 24 Stunden, schöner zentraler Bereich. Fahren Sie ca. 15-20 Minuten in die Stadt. Es gibt Geschäfte in der Nähe des Projekts. In der Nähe des Golfplatzes Die Aussicht und das Wetter sind großartig.
Sehr schönes Zimmer, großer Pool
Touchawit P., Thailand, vor 3 Jahren
Meine Freunde und ich waren hier für 3 Tage und 2 Nächte in der Villa mit einem privaten Pool und einem Whirlpool. Die Ansicht ist atemberaubend. Der Pool ist groß und sauber. Das Zimmer ist sehr schön und mit allen Notwendigkeiten ausgestattet, einschließlich Küchengeräten, gut für diejenigen, die das Kochen genießen. Es gibt auch tolle Restaurants in der Nähe. Das Essen dort ist lecker und preisgünstig. Darüber hinaus gibt es ein großes Gemeinschaftspool, ein Tennisplatz, eine Bar und ein Café. Ausgezeichnetes Personal, exzellenter Service, hat mich wirklich beeindruckt. Die Straße am Eingang des Projekts ist noch nicht unbekannt, und die Lage ist die Straße hinunter. Ich empfehle jedem, der hier bleiben möchte, um auf Lebensmittel und Snacks aufzutragen, sodass Sie nicht rauskommen müssen, wenn Sie mitten in der Nacht hungrig fühlen.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von La Lua Resort and Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Scenery
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€172K - €279K
▼ -19.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.47K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Views in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Views
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€302K - €328K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Valley in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Valley
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€119K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Hillside Hamlet Homes 9 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Hillside Hamlet Homes 9
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€425K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Moda Residences Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Residences Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€172K - €304K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Lotus Villas and Resort Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€126K - €302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Park Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Park Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€244K - €260K
▲ 97% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Aria 3 Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Aria 3 Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€218K - €375K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
SHAAN Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
SHAAN Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€248K - €317K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Mali Prestige in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Prestige
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€195K - €393K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.32K - €1.52K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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