Mali Signature

(1 Bewertung)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Dez 2021 Fertiggestellt
50 Objekte
36,874 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mali Signature in Thap Tai, Hua Hin

Mali Signature ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 50 Immobilien und wurde von Orchid Palm Homes entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mali Boutique, Mali Lotus Villas und Mali Residence.

Über Mali Signature

Mali Signature ist ein luxuriöses, modernes Villa-Projekt in Hua Hin District. Die Lage ist ziemlich weit von der Gemeinde., Das nicht überfüllt und bietet eine hervorragende Privatsphäre. Das Projekt kommt mit einer großen Fläche und entwarf das Haus in vier Arten. Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet. Daher können die Bewohner sicher sein, dass Sie auf jeden Fall während Ihres Aufenthaltes hier glücklich sein.

Das Haus Interieur ist elegant gestaltet mit einem Hauch von warmth.It voll mit Einbaumöbeln und dekorierte das Wohnzimmer schön ausgestattet. Die Küche ist geräumig in der europäischen Küche Stil, und Sie können bequem mit dem Semi-Outdoor-Essbereich direkt Marsch. Es gibt einen Swimmingpool, einen Sitzbereich und Gärten rund um das Haus. Jeder Quadratzoll Platz ist so konzipiert, Bewohner zu ermöglichen, Zeit mit ihren Familien in vollen Zügen und gibt das Gefühl eines echten Zuhause zu verbringen.

Projekt Details
Mali Signatur ist ein Einfamilienhaus / Villa Entwicklung von der Orchid Palm Homes Group. Es wird in einem Bereich von etwa 4.800 Quadratmetern, insgesamt 50 Häuser einschließlich und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen werden.

Projektstandort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Hausformen und Details zum
- Orchid Deluxe: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (167 Quadratmeter)
- Orchid Signatur: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (167 qm)
- Leelawadee: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (193 qm)
- Maya: 3 Schlafzimmer, 3.5 Badezimmer (223 qm)

Projekträume
- Freizeit Garten
- Privatpool
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Öffentlicher Park
- Kinderspielplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Hua Hin Straße 112, starten und fahren Sie auf dem Highway 110 und weiter geradeaus für ca. 3 Kilometer. Sie werden den Eingang in die Gasse sehen, dann links abbiegen und geradeaus für ca. 200 Meter gehen, und Sie werden den Eingang des Projektes auf der linken Seite befindet erreichen.

Video von Mali Signature

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Mali Signature

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mali Signature

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Orchid Deluxe
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Start
10%
3. Rate
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4. Rate
Roof Structure & Tiled roof
10%
5. Rate
Masonry & Blockwork
10%
6. Rate
Windows & Doors installed
10%
7. Rate
Exterior rendering complete
10%
8. Rate
Interior rendering complete
10%
9. Rate
Swimming pool complete
10%
10. Rate
Garden Installation begins
5%
11. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Orchid Signature
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Start
10%
3. Rate
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4. Rate
Roof Structure & Tiled roof
10%
5. Rate
Masonry & Blockwork
10%
6. Rate
Windows & Doors installed
10%
7. Rate
Exterior rendering complete
10%
8. Rate
Interior rendering complete
10%
9. Rate
Swimming pool complete
10%
10. Rate
Garden Installation begins
5%
11. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Orchid Palm Homes

Alle Orchid Palm Homes Projekte
12 Projekte 525 Objekte

We have the expertise & knowledge to make sure we deliver beautifully finished villas for every single customer. From the initial contact & design process on your own villa to the construction & finishing of the details. Every villa is built with the utmost care & attention to make sure that the level of standards set by our show villas is the same high quality for every customer.

Our site manager checks every element of the construction process, making sure best building practices are being used, and as an additional benefit to our customers, we provide monthly photographic updates on the build progress, as well as a monthly drone video showing the overall site progress.

The award-winning developer of Orchid Palm Homes has proven himself by designing, building & selling 8 previous developments. In addition, he has built a prestigious restaurant & wine bar – The Palm Bistro & Wine Bar – and is an advocate and contributor to a number of local charities & not-for-profit organisations.

The high-end construction and exceptional finishing, together with unrivalled customer care ensures that buying a home on one of our developments means buying with confidence, safe in the knowledge that you are working with a professional who has an outstanding track record of meeting – and exceeding – expectations time and time again!

We welcome our clients input on the design and finishing of their property; kitchen design, colour schemes, worktops and splash back choices etc. If you are new to purchasing a home in Thailand, it is also worth noting that unlike many other developments, we plaster all internal walls using British plastering method to ensure a perfect finish.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mali Signature
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mali Signature erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Signature und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Signature gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Orchid Deluxe
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Start
10%
3. Rate
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4. Rate
Roof Structure & Tiled roof
10%
5. Rate
Masonry & Blockwork
10%
6. Rate
Windows & Doors installed
10%
7. Rate
Exterior rendering complete
10%
8. Rate
Interior rendering complete
10%
9. Rate
Swimming pool complete
10%
10. Rate
Garden Installation begins
5%
11. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Orchid Signature
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Start
10%
3. Rate
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4. Rate
Roof Structure & Tiled roof
10%
5. Rate
Masonry & Blockwork
10%
6. Rate
Windows & Doors installed
10%
7. Rate
Exterior rendering complete
10%
8. Rate
Interior rendering complete
10%
9. Rate
Swimming pool complete
10%
10. Rate
Garden Installation begins
5%
11. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist ein wunderschön gestaltetes Sitzecke
Cordell Degroot, Belgien, vor 3 Jahren
Das Dorf ist gut organisiert, und die Atmosphäre ist gut. Der gemeinsame Bereich bietet einen großen Garten und Spielplatz. Die Lage, die Aktivitäten mit der Familie zu tun. Das Schwimmbad im Haus ist auch sehr groß. Es ist ein wunderschön gestaltetes Sitzecke. Die Möbel vorgesehen ist ein fairer Grad, und ich denke, es lohnt sich das Geld. Allerdings ist der Nachteil, dass es zu weit von der Stadt ist und schwer zu Reise zu. Auch gibt es kein Convenience-Stores in der Nähe überhaupt. Es ist ca. 5-6 km entfernt vom Markt und das Stadtzentrum, geeignet für ein Ferienhaus oder ideal für spekulative Käufe für Investitionen.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Mali Signature

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mali Boutique in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Boutique
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€214K - €469K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Bauzeit
Mali Vista in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Vista
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€210K - €316K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Terra The Privacy in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Terra The Privacy
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€167K - €253K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mali Lotus Villas in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Lotus Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nantra Villa in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Nantra Villa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Moda Rhythm in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Rhythm
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Mali Prestige in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Prestige
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€195K - €393K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.32K - €1.52K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Moda Residences Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Residences Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€172K - €304K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Moda Harmony in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Harmony
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€195K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
SHAAN Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
SHAAN Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€248K - €317K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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