Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
10 Monate Made To Order
32 Objekte

Projektübersicht vom Sanctuary Lakes Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen und wurde von Sanctuary Lakes Global Group entwickelt.

Über Sanctuary Lakes Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin ist eine private Villa mit herausragendem Design und von üppigem Grün umgeben, einschließlich Seen und Gehwege rund um das Projekt für 1,4 Kilometer. Der Projektstandort ist von Bergen und weit offenen Grünlandflächen umgeben, als ob in Australien, Malaysia, China und den USA, so dass die Bewohner die ruhige Atmosphäre erleben und Zeit damit verbringen, in diesem Luxus-Projekt zu entspannen. Das Projekt wurde sorgfältig mit Qualität Bau entworfen, betont offen und luftig mit himmel Fenster das Sonnenlicht zu gewinnen. Sie können auf den Außenpool und Freizeitgarten perfekt für die Bewohner zugeordnet genießen bequem und das Leben mit der Privatsphäre Joggen. Darüber hinaus ist die Villa in der Nähe von Pranburi, die schönen, ruhigen touristischen Destinationen wie Sam Roi Yot Nationalpark, Khao Kalok Beach und Phraya Nakhon Cave. Darüber hinaus ist es in der Nähe der Royal Hua Hin, der ersten Golfplatz in Thailand mit schönen Landschaften und beliebten Touristenzielen in Prachuap Khiri Khan.

Projekt Information
Sanctuary Lakes Hua Hin befindet sich auf 298 Moo 9, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist ein Villa Entwicklungsprojekt von Sanctuary Lakes Global Group entwickelt, bestehend aus 32 Villen in der Gegend von 16 rai. Es ist ein made-to-Order-Projekt für einen Zeitraum von 10 Monaten.

Villa Typen und Einzelheiten
- Hummingbird Villa: Es ist eine 2-Zimmer-Villa mit privatem Pool von 9x3 Metern. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 qm, und die Grundstücksgröße beträgt 126 Quadratmeter.
- Eisvogel Villa: Es ist eine 3-Zimmer-Villa mit privatem Pool von 10x4 Metern. Die Wohnfläche beträgt ca. 214 qm, und die Grundstücksgröße beträgt 169 Quadratmeter.

In-Villa Ausstattung
- Privater Parkplatz
- Privat Garten
- Privater Pool

Projekträume
- Öffentlicher Park
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
-Tägliche Entsorgung Müll-Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Vana Nava Hua Hin Water Park beginnen, in Richtung auf Route 4, um einen U-Turn zu machen für etwa 170 Meter. Fahren Sie geradeaus für ca. 800 m und biegen Sie links auf die Autobahn 37 / Bangkok für etwa 13 Metern. Fahren Sie geradeaus auf Hua Na Thap Tai Straßen Hua Hin 112 für etwa 2,6 Kilometer. Fahren Sie geradeaus und biegen Sie links auf die Soi Hua Na an der Kreuzung und fahren Sie geradeaus für etwa 6,5 ​​Kilometer. Biegen Sie rechts für ca. 180 Meter und biegen Sie links wieder für weitere 130 Meter, und Sie werden Sanctuary Lakes Hua Hin auf der linken Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Sanctuary Lakes Hua Hin

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€127
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sanctuary Lakes Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €761 pro Quadratmeter.
€761
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€3,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3. Rate
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Sanctuary Lakes Global Group

Alle Sanctuary Lakes Global Group Projekte
1 Project 32 Objekte

SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP works extensively with private investors and also offers major joint venture and collaborative experience with state and municipal governments in Malaysia, Australia and China.

Each phase of SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP's projects benefit from the expertise and skills of its principals, staff and selected consultants, located in Kuala Lumpur, Kuching, London, San Francisco and Melbourne.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sanctuary Lakes Hua Hin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanctuary Lakes Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €127. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sanctuary Lakes Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €761.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sanctuary Lakes Hua Hin und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanctuary Lakes Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€3,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3. Rate
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haus mit Pool, gute Atmosphäre Umgeben von natürlichen Bächen
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Haus mit hoher Decke, schickes Design, das die Verwendung von natürlichem Licht zur Aufhellung des Hauses betont. Durch das Projekt gibt es einen natürlichen Teich. Mit einem Gehweg, der es ermöglicht, herumzulaufen die Stadt. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte In der Nähe des Golfplatzes müssen Sie ca. 5 Minuten fahren. Es gibt eine Abkürzung, um nach Pranburi zu fahren.
Erste Familie zu Hause
Jewel Knuth, Kanada, vor 4 Jahren
Meine Familie zog hier für eine Weile nach der Villa Bau fertig gestellt wurde. Es war ein sehr spannender und glücklicher Moment, weil wir seit fast 10 Monaten gewartet haben. Beforebuyinghere, sahen wir an vielen Standorten, ob mein Vater, Mutter und Geschwister in Ordnung waren. Alle von ihnen waren in Ordnung. Es ist meine erste Villa, dass ich für meine Familie gekauft. Ich war sehr glücklich, weil das Design groß war, und die materiellen Elemente sind langlebig. Der Stil des Hauses war auch schön und geräumig, bestehend aus 3 Schlafzimmern und mit Einbaumöbeln eingerichtet. Die Decke ist hoch aus dem Boden, in der Lage und den natürlichen Wind zu gewinnen. Es gibt einen Bereich für die Parteien auf der Rückseite des Hauses mit eigenem Pool und eigenem Garten zu organisieren. Es gibt schattige Bäume um das Haus, es gemütlich zu machen.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sanctuary Lakes Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mali Lotus Villas in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Lotus Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nature Land Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Nature Land Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€45.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mali Signature in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Signature
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€378K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.52K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Mali Boutique in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Boutique
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€214K - €469K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Bauzeit
Moda Residences Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Residences Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€172K - €304K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
La Lua Resort and Residence in Thap Tai, Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€216K - €437K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €3.55K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Mali Vista in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Mali Vista
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€210K - €316K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Scenery
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€172K - €279K
▼ -19.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.47K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Terra The Privacy in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Terra The Privacy
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€167K - €253K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Moda Harmony in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Harmony
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€195K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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