Grand Marina Club & Residences

(1 Bewertung)
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Dez 2019 Fertiggestellt
4 Etagen
390 Objekte

Projektübersicht vom Grand Marina Club & Residences in Sam Roi Yot, Hua Hin

Grand Marina Club & Residences ist eine Wohnanlage in Sam Roi Yot, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 390 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Grand Marina entwickelt.

Über Grand Marina Club & Residences

Grand Marina Club & Residences, eine moderne Wohnanlage in Strandnähe in der Nähe von Pranburi Beach, bietet Ihnen einen Komfort und die Privatsphäre unter der ruhigen Atmosphäre, die von Meer und Bergen umgeben ist. Sie können sich auch vollständig in die natürliche Schönheit von Pranburi und Sam Roi Yot National Park eintauchen. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe von vielen beliebten Sehenswürdigkeiten wie Koh Nom Sao, Sam Phraya Beach, Phraya Nakhon Cave, Khao Sam Roi Yot National Park usw. Es ist auch nur 30 Minuten vom Strand von Hua Hin und Cha am Strand entfernt .

Das Projekt ist im skandinavischen Stil gestaltet, bietet eine Vielzahl von Zimmertypen, die von den Studios bis zu 3 Schlafzimmern reichen. Jede Einheit ist mit hochwertigen handgefertigten Möbeln eingerichtet und verfügt über einen großen privaten Balkon, in dem Sie die Meeresbrise, ein Atem der frischen Luft, genießen können, und in die atemberaubende Landschaft direkt vor Ihren Augen eintauchen. Darüber hinaus ist dieses Projekt mit Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Clubhaus, einem Fitnesscenter, einem Hotelmanagement, einem Restaurant usw. ausgestattet und bietet auch eine garantierte Mietrendite von 6% für 5 Jahre.

Projekt Information
Das Grand Marina Club & Residences befindet sich in Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan. Das Projekt ist eine 4-stöckige Wohnanlage mit 2 Gebäuden, bestehend aus 390 Wohneinheiten und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmertyp und Detail
- Studio Gartenblick
- Deluxe Suite Meerblick
- Zwei Betten Deluxe Suite Meerblick
- Penthouse-Suite-Meerblick
* Der Wohnbereich beginnt von 47,70 m².

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Hotel Management
- Restaurant vor Ort
- Empfang.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von Sam Roi Yot Beach, indem Sie nach Nordwesten auf der Strandstraße 2,5 Kilometer fahren und 850 Meter lang links abbiegen. Biegen Sie dann 3,1 Kilometer rechts auf die Route 4020 ab und biegen Sie 1,5 Kilometer wieder rechts ab. Wenn Sie die Kreuzung erreicht haben, biegen Sie für 1,2 Kilometer links ab. Biegen Sie danach 300 Meter rechts ab und biegen Sie 120 Meter wieder auf die Strandstraße ab. Schließlich finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Grand Marina Club & Residences

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences

Kaufen 20 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€190,000
€2,290/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€102,000€121,000
€1,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€194,000€211,000
€2,330/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€282,000€303,000
€2,460/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 114.60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€102,000€121,000
€1,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€194,000€211,000
€2,330/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€282,000€311,000
€2,460/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 114.60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€102,000€113,000
€1,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€194,000€215,000
€2,330/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€102,000€113,000
€1,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€105,000€125,000
€2,020/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€200,000€217,000
€2,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€105,000€125,000
€2,020/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€200,000€221,000
€2,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€108,000€119,000
€2,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.70 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€200,000€221,000
€2,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€108,000€119,000
€2,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.70 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€108,000€119,000
€2,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.70 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
€115,000€127,000
€2,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.20 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Marina Club & Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²

Projektplan

Über den Bauträger - Grand Marina

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1 Project 390 Objekte

Our vision is to be the developer of innovative, well-designed, sustainable residential and commercial developments, and to be the trusted partner in realizing our customers’ goals of owning a profitable investment property in Thailand.We hold fast to the principles of good design and proper construction, knowing that successful projects depend on their mastery and the application of best practices.

We work with the most trusted names in architectural design and high standard living to provide our customers with great properties of life-enhancing value.

We work with purpose, creating properties that surpass the needs of our customers, encourage communities, and enhance the surrounding landscape.

We believe in teamwork, innovation and professionalism.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Marina Club & Residences
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Marina Club & Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Grand Marina Club & Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Marina Club & Residences und ist 11.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung und sauber
Patti Clermont, Frankreich, vor 3 Jahren
Schöne Wohnung und sauber. Das Zimmer ist mit handgemachten Möbeln eingerichtet. Es ist wunderbar. Ich blieb in einem Meerblick-Raum und dachte, dieser Ort eignet sich für einen Familienurlaub, da es eine sehr schöne Atmosphäre hat und Sie lustige Aktivitäten zusammenarbeiten, z. B. Schwimmen und Radfahren. Ich bin auch sehr beeindruckt von den Mitarbeitern; Sie sind sehr hilfreich. Das Projekt hat viele Parkplätze. Meine Familie liebt auch die friedliche Atmosphäre so sehr und will wiederkommen. Darüber hinaus ist diese erschwingliche Wohnung nicht weit von Hua Hin entfernt, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt war es gut. Empfehlen!!!
Hua Hin
Sam Roi Yot
Neighborhood Overview of Sam Roi Yot, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Grand Marina Club & Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Leelawadee Resort in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
Leelawadee Resort
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€454K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Hana Lani Village in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
Hana Lani Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€558K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Hana Village in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
Hana Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€279K - €708K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Apela Hua Hin-Pranburi in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
Apela Hua Hin-Pranburi
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok in Pak Nam Pran, Hua Hin
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€150K - €381K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Sea Condominium in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
The Sea Condominium
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€95.1K - €216K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Mountain & Beach Pool Villa in Sam Roi Yot, Hua Hin
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Pranburi Valley Village in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Pranburi Valley Village
Ort
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€381
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach Village in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
The Beach Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€55K - €111K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
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Baan Golden Resort in Sam Roi Yot, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Golden Resort
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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