Pruklada Bangna

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Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Dez 2014 Fertiggestellt
462 Objekte
153,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Pruklada Bangna in Bang Bo, Samut Prakan

Pruklada Bangna ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Bo, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 462 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

Verfügbare Objekte im Pruklada Bangna

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€33
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruklada Bangna
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €33. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruklada Bangna und ist 12.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Bo
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Indy Bangna Km.26 in Bang Bo, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy Bangna Km.26
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Villaggio Bangna in Bang Bo, Samut Prakan
Name des Projekts
Villaggio Bangna
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1035
Verkaufspreis
€44.4K - €109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Kanasiri Bangna in Bang Sao Thong, Samut Prakan
Name des Projekts
Kanasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
401
Verkaufspreis
€88.5K - €132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Inizio Bangna in Bang Bo, Samut Prakan
Name des Projekts
Inizio Bangna
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€685
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Abac Bangna in Bang Sao Thong, Samut Prakan
Name des Projekts
The Rich Abac Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€887
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Preme Condo ABAC Bangna in Bang Bo, Samut Prakan
Name des Projekts
Preme Condo ABAC Bangna
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€21K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Campus Resort Bangna in Bang Bo, Samut Prakan
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1210
Verkaufspreis
€28.9K - €403K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €216
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Park Bangna in Bang Sao Thong, Samut Prakan
Name des Projekts
Perfect Park Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€735
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thananda Theparak Km.24 in Bang Sao Thong, Samut Prakan
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€76K - €91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Modi Villa Bangna in Bang Sao Thong, Samut Prakan
Name des Projekts
Modi Villa Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
€55.8K - €150K
Monatsmieten
€254 - €887
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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